В Финляндии можно найти дачу не дороже, чем в Ленобласти

Финляндия расположена настолько близко от Петербурга, что многие уже почти перестали воспринимать ее как заграницу, пишет «Коммерсантъ». Действительно, дорога до Суоми занимает столько же времени, сколько, например, до Новгорода, только вместо деревенской избы вы найдете здесь современный коттедж со всеми удобствами. А если коттедж купить, то спокойно можно будет ездить на дачу в соседнюю страну. «Ъ-Дом» выяснил, что обойдется это не дороже, чем в Ленинградской области.

Если три года назад российских туристов интересовали только дома, расположенные не дальше 100 км от границы, например в Лаппенранте и Иматре, а коттеджи в Лахти считались уже весьма отдаленными, то в 2006 году россияне стали охотно забираться и на 300-350 км в глубь Финляндии -- наиболее популярными горнолыжными курортами стали Тахко, Вуокатти, Рука и Коли.

Летом наиболее привлекательными районами являются Сайма, район Лахти, а также национальный парк Коли – красивейшее место в северной части финской Карелии (примерно в 500 км от Петербурга). Поездка в Коли рекомендуется тем, кто хочет отдохнуть в тишине.

Цены на аренду коттеджей формируются в соответствии с расстоянием от границы, при этом если вы едете на собственном автомобиле, то лишние 200 км для вас особой проблемы не составят, а сэкономить позволят значительно. Еще один хороший довод в пользу более дальних поездок: там можно будет немного отдохнуть от соотечественников, тогда как Лаппенранту и Иматру уже вполне можно назвать «русскими колониями».

Довольно хороший коттедж на две-три семьи в приграничной зоне обойдется в 1,2-1,3 тысячи евро за неделю, зато вы будете жить практически рядом с озером. Если же отъехать подальше от границы, то в Лапландии коттедж можно снять и за 600-800 евро в неделю. Максимальная стоимость аренды коттеджа сегодня составляет около 4,5 тысячи евро за неделю.

В стоимость коттеджа, как правило, входит проживание, пользование всем имеющимся оборудованием, дрова, электричество. Во всех коттеджах непременно есть кровати или матрацы, а также сауна, которая может быть электрической либо дровяной и находиться как внутри, так и снаружи дома

Для того чтобы снять коттедж в Финляндии, лучше всего обращаться в специализированную компанию в России, которая поможет выяснить отношения с принимающей стороной. В самих этих компаниях предупреждают, что задуматься об аренде лучше заранее, особенно если вы собираетесь отдыхать летом. Дело в том, что на лето почти все коттеджи бронируются самими финнами: отпуск у жителей Суоми в основном приходится на июль. Наиболее богатый выбор, да еще и возможность получить скидки предоставляется, если коттедж на лето бронируется в период с декабря по февраль, особенно если вы планируете проживать там длительный срок. Соответственно, чтобы снимать коттеджи в Финляндии на Новый год , бронировать коттеджи можно начинать уже прямо сейчас, ну в крайнем случае сделать это до конца лета.

А вот покупать коттеджи лучше в финском агентстве недвижимости. Дело в том, что российские агентства по продаже зарубежной недвижимости, как правило, не работают напрямую с продавцами, а связываются с финскими коллегами. Таким образом, вам придется дважды платить комиссию посредникам, в то время как реальную работу, по сути, будет делать только финская сторона. Тем более что приобретать недвижимость вы вряд ли будете вслепую - выезжать на место, чтобы посмотреть на дом, вам придется в любом случае.

Первыми активность на финском рынке недвижимости стали проявлять москвичи, благодаря которым цены несколько выросли. По словам экспертов, сейчас стоимость коттеджей начинается от 1-1,1 тысячи евро за квадратный метр. В среднем можно выбрать вполне приличный коттедж в ценовом диапазоне от 100 до 250 тысяч евро, при этом к нему будет прилагаться еще и большой участок земли.