Риэлторы и чиновники решили судьбу коммуналок

Соглашение о сотрудничестве между жилищным комитетом Петербурга, ГУ «Горжилобмен», Российской гильдией риэлторов и Ассоциацией риэлторов Петербурга и Ленобласти было подписано сегодня в жилищном комитете. Документ закрепил основные принципы реализации целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», принятой 17 октября этого года.

Согласно этому документу, к 2011 году будут улучшены жилищные условия 110 тысяч семей, проживающих в коммунальных квартирах, а количество таких квартир должно сократиться на 40 процентов. До 2016 года планируется расселить 57,5 тысяч коммунальных квартир и улучшить жилищные условия 97 тысяч семей (214 тысяч человек).

Петербуржцам, проживающим в коммунальных квартирах, будут предоставляться средства из бюджета Петербурга для приобретения или строительства жилья. Граждане смогут как покупать комнаты у своих соседей, так и отдельные квартиры с одновременной продажей принадлежащих им комнат.

Механизмом, который, как представляется, должен исключить «новое» заселение коммуналок, станет продажа освободившихся комнат в коммунальных квартирах с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости.

К расселению коммунальных квартир будут привлекаться инвесторы. За счет их средств будет расселяться не менее 70 процентов общей площади коммунальной квартиры. Одновременно расселять оставшиеся 30 процентов будет город.