ПоделитьсяКомпания “Рюрик” решила поделиться девелоперским проектом на Мойке с арабскими партнерами. 14 января будет заключена сделка по продаже 50% акций дочерней компании “Рюрика”, занимающейся строительством на территории, ограниченной набережной реки Мойки, улицами Декабристов и Глинки и Юсуповским садом. Покупателем станет компания из Дубая. Пока ее название держится в секрете, но, похоже, ее притязания уже отразились на ходе работ.
Как сообщается в официальном пресс-релизе компании “Рюрик”, арабский содевелопер выкупит свою долю в проекте за 1,3 миллиарда шведских крон (203 миллиона долларов). По словам председателя совета директоров “Рюрика” Нильса Нильсона, сделка только подтверждает, что компания стремится сохранить сильные позиции на девелоперском рынке Петербурга. Возможно, бизнесмен имел в виду, что сотрудничество с перспективным партнером из Арабских Эмиратов позволит “Рюрику” изъять часть капиталовложений из проекта на Мойке и направить все силы на стратегический для компании проект реконструкции Апраксина двора.
В дочерней структуре «Рюрик-Менеджмент» пока решение головной компании не комментируют. Как пояснили в пресс-службе РМ, компания продолжает активно работать как девелопер проекта. Сразу после Нового года фирма открыла новый офис на объекте. Кроме того, в ближайшие дни будет объявлено о начале двух тендеров на расчистку площадки под строительство и на проведение подземных работ. Сумма конкурсов держится в секрете, впрочем как и новый проект, по которому будет возводиться многофункциональный комплекс на Мойке.
Как сообщили в компании “Рюрик-Менеджмент”, проект сейчас проходит окончательные согласования. От прежнего, подготовленного архитектором Эриком Ван Эгераатом, решили отказаться. Концепция строительства — сохранение исторического фасада зданий по периметру квартала и снос всех внутренних построек – не изменится. До 2011 года на площади 3 га должен быть возведен апартамент-отель, на первом этаже комплекса зданий, скорее всего, будут расположены магазины. Также проект включает в себя небольшой конференц-зал и подземную парковку.
В строительство, общей площадью около 200 тысяч квадратных метров, планируется вложить 400-500 миллионов долларов. Но не исключается, что с приходом нового инвестора, сумма вложений может возрасти.
Напомним, что “Рюрик” уже потратился на реализацию проекта на Мойке. Компания построила около 40 тысяч квадратных метров жилья и офисных зданий в Петергофе. Туда переехал из центра Петербурга Военно-транспортный университет. По информации пресс-службы “Рюрик-Менеджмент”, сейчас все военные уже переселены, поэтому девелоперы проекта могут готовить выход на строительную площадку.
Но сейчас все силы компания бросила на завоевание права реконструировать Апраксин двор. Конкурс на реализацию инвестпроекта был объявлен в декабре 2007 года. Итоги его подведут 25 января 2008 года. Оба претендента – компания “Главстрой Спб” и “Рюрик Менеджмент” в союзе с Russian Land Шалвы Чигиринского - уже представили свои конкурсные проекты и пообещали вложить в реконструкцию Апрашки более 10 миллиардов рублей.
Маша Могилевская,
Фонтанка.ру
