ПоделитьсяЖители этнического немецкого поселения в Стрельне бьют тревогу. Мало того, что уютный коттеджный поселок, обещанный им при переезде, в последнее время превратился в отрезанный от остального мира островок, так теперь еще и управляющая огранизация обещает затаскать их по судам. В компании указывают на долги поселенцев за коммунальные услуги. Принципиальные жители не намерены «платить за то, чего не получали».
“Мы накануне коммунальной катастрофы, - пожаловался “Фонтанке” председатель поселения “Нойдорф” Лев Берг. - Управляющая организация, которой мы платили за свет и воду, отказывается готовить поселок к зиме. Руководство требует от нас оплатить долги, но мы считаем, что ничего не должны”. Свою позицию жители собираются отстоять в суде, который назначен на 2 сентября.
Конфликт между жильцами этнопоселка и управляющей компанией Агентство территориального развития "Нойдорф-Стрельна" (АТР) разгорелся, как выяснилось, еще четыре года назад. По словам Берга, жители немецкого поселка вдруг стали получать квитанции на оплату коммунальных услуг с астрономическими суммами - по 4-4,5 тысячи рублей с дома. Больше всего немцев возмутило то, что в квитанции управляющая компания включила расходы на содержание общего имущества, охрану поселка, уборку территории.
“Со всем этим мы отлично справляемся сами, - прокомментировала “Фонтанке” активистка поселка Лидия Вайс. - Как только заселились, так и начали его обустраивать, газоны стричь... Помощи ни от кого не просили, да никто и не навязывался”.
Жители заявили, что готовы платить только за свет и воду. В АТР “Нойдорф-Стрельна” суммы пересчитали, и итоговая цифра в квитанциях оказалась вдвое меньше прежней. Но все равно, по мнению сельчан, расценки оказались больше городских.
Так с 2006 года многие семьи и не вносят “из принципа” плату за дополнительные услуги. Платят только за фактически потребленные воду и электроэнергию. “Платить вынуждены только несколько семей, чьи домочадцы сами работают в “Нойдорф-Стрельне”, - говорит Лев Берг. - Остальные аккуратно складывают квитанции в коробочки”. У многих долги составляют уже по 20-30 тысяч рублей. Что с этим делать, жители не знают. “Мы думали, что переехали в рай, а попали чуть ли не в гетто, - на условиях анонимности рассказывают жители. - Нам постоянно звонят и угрожают. Говорят, что если не заплатим по-хорошему, будет плохо”.
В “Нойдорф-Стрельне” ситуацию считают едва ли не критической. Как прокомментировал генеральный директор АТР Вадим Груздев, другой возможности побудить представителей этнического сообщества оплачивать счета, кроме как суд, не осталось. “Мы являемся эксплуатирующей огранизацией поселка и обслуживаем дома от начала и до конца, соответственно, несем определенные расходы, - сообщил руководитель “Нойдорфа-Стрельны”. - Мы понимаем, что наши клиенты – люди небогатые. Именно поэтому берем плату по самому низкому тарифу. Выходит около 1,5 тысяч с дома в месяц”.
Как утверждает Груздев, эти ставки неоднократно проверяли и прокуратура, и жилищный комитет, и никаких нарушений не обнаружили. “Мы совместно с жилищным комитетом пытались объяснить жителям, что нужно платить, но повлиять на них не удалось”, - подытожил гендиректор компании.
Теперь, кто прав – кто виноват, решит суд. По словам председателя “Нойдорфа”, на разбирательство вызвали только активистов поселка, которые особенно отличились в протестном движении против повышенной платы. Правда, сами активисты суда побаиваются. Дело в том, что большинство из них – пенсионеры. Нанять хорошего адвоката им не по карману. А что предъявить в доказательство того, что они сами благоустраивают территорию поселка, кроме мозолей на руках, они не знают.
За защитой люди обратились к уполномоченному по правам человека Игорю Михайлову. Он пообещал помочь, но говорит, что ситуация с неоплаченной “коммуналкой” - это только верхушка айсберга. По мнению омбудсмена, люди, живущие в Нойдорфе, остаются практически бесправными. Ведь дома, в которые их переселили еще в 2000 году, так и не стали их собственностью. Именно поэтому жильцы не могут сами управлять поселком на документально заверенных основаниях и сами выбирать управляющую организацию.
«Решение вопроса «русских немцев» требует сложной и многостадийной процедуры урегулирования имущественных отношений между Российской Федерацией, Петербургом, организациями и гражданами, а также иностранными институтами, - комментирует Уполномоченный по правам человека в Петербурге Михайлов. – Однако, непозволительно и необъяснимо то, что уже столько времени процесс перерегистрации стоит на месте без движения. Скорее всего, мы имеем дело с обычной волокитой, вызванной непрофессионализмом чиновников».
Коттеджи, переданные при переселении из стран СНГ, до сих пор являются собственностью РФ, и механизма передачи в частные руки - нет. Предполагалось, что переоформлением займется некоммерческое партнерство, которое создадут при участии жителей, но процесс из-за многочисленных проволочек не пошел. Многие переселенцы за это время стали пенсионерами, и теперь выплатить 20% от стоимости дома за десять лет (на этих условиях их приглашали в Нойдорф) для них стало непосильной ношей. Многие семьи в поисках лучшей доли отправились в Германию. И некоторые из оставшихся, по их собственному признанию, планируют последовать их примеру. Если, конечно, хватит сил и средств.
Напомним, что поселок для этнических немцев “Нойдорф” задумывался тогдашними петербургскими чиновниками Владимиром Путиным и Германом Грефом как возрождение дореволюционной традиции. Его возводили на месте дореволюционной немецкой колонии. Курировали строительство, да и сам проект, не только наши, но и чиновники из Германии. Деньги на строительство выделяли оба государства, идею воплощало в жизнь специально созданное для этого Агентство территориального развития "Нойдорф-Стрельна". Людей собирали из Казахстана, Узбекистана и других стран бывшего СССР. В итоге переехали 50 семей. Им обещали райские условия: уютные дома, хорошую работу и социальные блага. Получилось не совсем так. Дома немцам приходится арендовать, нормальной работы в поселке не найти (многие предприятия, которые там планировали открыть, еще даже не начали строить). А помогать сельчанам некому. Агентство территориального развития, выполнив “общественную” функцию, окунулось в строительство. Сейчас рядом с немецким поселком возводятся коттеджи уже на коммерческой основе. Обслуживать их жильцов, скорее всего, будет та же организация.
Мария Могилевская,
Фонтанка.ру
