В июльских квитанциях многие петербуржцы с удивлением обнаружили новую строчку: «оплата электроэнергии в местах общего пользования».
Получается, что жильцы многоквартирного дома дополнительно должны платить за фонари во дворе, освещение лестничных клеток, подвалов и чердаков. При этом в августе выросли тарифы на вывоз твердых бытовых отходов и на содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, пишет «Комсомольская правда».
«Раньше усредненная плата за общедомовое электричество включалась в строку «содержание общего имущества многоквартирного дома». В этом году городской комитет по тарифам вывел эту статью затрат в отдельную позицию, - рассказал директор по развитию «Петроэлектросбыта» Евгений Новоселок. - То есть нам обслуживающие организации за общедомовое электричество платили, а с собственников эта плата не взималась. Теперь жильцы должны будут оплачивать общее освещение».
«Часто случалось так, что расходы на электричество съедали все деньги, и поддерживать дом в хорошем состоянии, закупать все необходимое для ремонта было уже не на что, - объяснила председатель ТСЖ «Нева 68» Алла Федорчук. - В жилищном комитете нам порекомендовали выносить эту строку отдельно, но решение - указывать оплату освещения в местах общего пользования автономно или собирать деньги по-прежнему, должно приниматься на общем собрании жильцов».
По идее, с вводом новой строки в квитанции должна уменьшиться стоимость оплаты в графе «за содержание дома». В любом случае все изменения в оплате должны быть отражены в вашем договоре с обслуживающей дом организацией - ТСЖ или управляющей компанией.
Размер платы за освещение в местах общего пользования будет зависеть от показаний счетчиков на коммунальное освещение (они должны быть в каждом доме, без этих приборов «Петроэлектросбыт» не может обслуживать потребителей) а также площади квартиры.
Как сократить расходы на освещение подъездов? Лучше всего установить современные двухтарифные счетчики. Они позволяют вести учет электроэнергии в расчете на день и ночь. Что дает возможность платить за энергию меньше: в установленное время они автоматически переключаются на ночной тариф, который почти вдвое ниже дневного.
Жилищный комитет разработал формулу, по которой будет определяться плата за общее электричество:
Р=V х Тку х Si/S,
где V - это количество электроэнергии, которое использовали жильцы. Определяется по общедомовым приборам учета.
Тку - это тариф на электроэнергию, установленный распоряжением Комитета по тарифам Петербурга. Сегодня это 2 рубля 31 копейка/кВт.ч для домов с газовыми плитами и 1 рубль 62 копейки/кВт.ч для домов с электроплитами.
Si - общая площадь жилого помещения в доме.
S - общая площадь квартир и нежилых помещений в доме. Не считаются только те нежилые помещения, которые имеют отдельный вход.
