ПоделитьсяВысокая комиссия в Смольном не дождалась на обсуждении причин обрушения 13-го мая части облицовки дома на Косыгина, 17, представителей застройщика здания — компании «Источник-строй». В связи с этим вице-губернатор Роман Филимонов добавил к занявшему первое место в списке виновников происшедшего температурному скачку еще и застройщика. Не смогли связаться со своими строителями и представители ТСЖ пострадавшего ЖК «Ладога». Впрочем, это не удивительно — еще 17-го ноября прошлого года Арбитражный суд СПб и ЛО объявил «Источник-строй» банкротом. Власти Петербурга по-прежнему уверены — опасности для жизни людей нет.
Основные причины расслоения облицовки 20-этажного жилого дома на проспекте Косыгина - резкий перепад температур, пришедшая в Петербург жара, а также действия недобросовестного застройщика, нарушившего технологию. Об этом заявил журналистам вице-губернатор Роман Филимонов после прошедшего утром 14 мая в Смольном закрытого совещания.
Угрозы обрушения дома, жильцов которого 13-го мая пришлось эвакуировать на время обследования, нет. Несущие конструкции не пострадали. Осадки дома также не зафиксировано, заявил Роман Филимонов. Чиновник сообщил также, что в течение сегодняшнего дня власти планируют провести все необходимые оперативные мероприятия, а вокруг дома будет организована галерея для безопасного прохода — чтобы людям на голову не упал очередной «ладожский» кирпич.
Полное обследование фасада дома будет завершено к 20 мая, после за две-три недели планируется выработать проекты решения проблемы, а затем в течение месяца начать восстановительные работы. По словам Филимонова, они будут проводиться за счет городских средств. А вот после комплексного обследования планируется предъявить претензии к участникам СРО (саморегулируемые строительные организации). Поскольку связаться с самими строителями дома не удалось.
Вице-губернатор также сказал, что материалы полного обследования планируется передать в правоохранительные органы для приобщения их к материалам дел по застройщику. Что именно это за дела, Филимонов не уточнил, однако сказал, что они связаны с нарушением прав дольщиков на других объектах.
«Источник-строй» обанкротился осенью прошлого года. Сейчас в компании открыто конкурсное производство. Назначен конкурсный управляющий - представитель НП СРО АУ «Объединение». Собираются требования кредиторов. Среди них уже присутствует ОАО «Петербургская сбытовая компания», требующая с застройщика около 2 миллионов рублей, ГУП «ТЭК» и частные лица. Любопытно, что в Интернете можно найти бывшего замгенерального директора компании Владимира Заживихина, который, судя по его странице в социальной сети, ищет работу в качестве топ-менеджера. Однако «Фонтанке» он заявил, что непосредственно строительством не занимался, поэтому прокомментировать проблемы дома, построенного его бывшей компанией, не может.
Председатель ТСЖ ЖК «Ладога» Валерий Ларионов сообщил, что им также не удалось связаться с застройщиком. Сама же история дома была весьма проблемной. Дом сдали в 2006 году. Но сейчас он раскуплен только на 95 процентов (всего в доме 387 квартир). Как заметил председатель ТСЖ, дом был сдан вообще без внутренней отделки, вплоть до того, что жильцам приходилось самим приводить в порядок парадные. Сейчас у них нет ни одного договора с обслуживающими организациями — в частности, с Водоканалом и Ленэнерго.
Среди жильцов, отметил Ларионов, не раз обсуждался вопрос о возможной осадке грунтов под домом, потому как ходят слухи, что он построен на «плавуне». Однако никаких документальных свидетельств этому нет.
Проблема с ЖК «Ладога» спровоцировала власти Петербурга на то, чтобы на всех домах, где использовалась аналогичная технология облицовки, проверили ее целостность. Их список будет составлен к понедельнику. При строительстве этого дома монолитный железобетонный каркас был облицован газобетоном и слоем облицовочного кирпича. Филимонов отметил, что домов с такой облицовкой в городе не очень много.
Подобные технологии, как пояснил вице-губернатор, применялись в строительстве с 2003-го по 2006-й годы, но в настоящее время запрещены. Филимонов не смог ответить на вопрос журналистов о том, почему они все-таки когда-то применялись, пояснив лишь, что сама по себе технология не является неправильной, но проблемы возникают, так как она уязвима в случае различных нарушений.
"Фонтанка.ру"
