ПоделитьсяСнос зданий и рекультивация земли в квартале на Петроградской стороне между проспектом Добролюбова и набережной Малой Невы начнется летом 2011 года. На выполнение работ заказчик — ЗАО «ВТБ-Девелопмент» планирует провести тендер. Весной строители ожидают получить согласование своего проекта в Главгосэкспертизе.
Как сообщила «Фонтанке» заместитель генерального директора «ВТБ-Девелопмент» Надежда Винник, сейчас компания проводит завершающие мероприятия по перебазированию на новые площадки на улице Крыленко и в поселке Капитолово государственного института прикладной химии. «Мы рассчитываем, что окончательно ГИПХ переедет к июлю 2011 года, после этого компания начнет работы на участке», - отметила Винник.
Первый этап обещает быть непростым. Как известно, застройщику придется не только снести здания института, но и рекультивировать землю на участке будущей застройки, так как она может быть заражена опасными химическими соединениями, и просто так строить на ней жилые здания, которые предполагаются по проекту, нельзя.
Пока в компании еще не оценивают масштаб необходимых работ. По подсчетам экспертов, впрочем, для рекультивации потребуется около 4,5 миллиарда рублей. Впрочем, уже известно, что работы возьмет на себя привлеченный подрядчик, которого выберут в рамках специального тендера.
Археологических работ на площадке, в отличие от участка для несостоявшегося проекта делового квартала «Охта центр», на Петроградке проводить не будут. «Для этого нет оснований, - говорит Надежда Винник. - Дело в том, что, по нашим данным, при возведении предыдущей застройки культурный слой в этом месте был уничтожен».
Рекультивация, как считают в «ВТБ-Девелопмент», займет около года. После этого компания, которая является дочерней структурой банка «ВТБ», начнет развивать на Петроградской стороне проект «Набережная Европы». Предполагается, напомним, что набережная станет элитным уголком для проживания и отдыха состоятельных горожан. В квартале появится единственная в городе 7-звездочная гостиница, обширные подземные паркинги, дорогие многоквартирные дома, пешеходная набережная и причал для швартовки туристических речных трамвайчиков и личных яхт. Доминантой комплекса станет театр танца Бориса Эйфмана, который построят по проекту голландского бюро UN Studio, выбранного на международном архитектурном конкурсе.
Главгосэкспертизу проекта всего комплекса «Набережная Европы» «ВТБ-Девелопмент» рассчитывает получить в апреле 2011 года.
А вот объем вложений в стройку инвесторам уже известен. По предварительным оценкам, он составит 47 млрд рублей. По данным вице-президента банка ВТБ Александра Ольховского, строительство в рамках квартала начнется с территории, прилегающей к будущему Дворцу танцев Бориса Эйфмана: со стороны Биржевого моста и стрелки Васильевского острова.
Первые продажи жилья планируются уже в конце 2011 года. Завершить реализацию проекта собираются в 2017-м году.
Напомним, что участок берега между Тучковым и Биржевым мостами хотели развивать еще в советское время. Но официальное распоряжение о переносе института и освобождении квартала появилось только в 2003 году. В марте 2003-го вышло распоряжение президента «О строительстве Дворца танца и многофункционального комплекса "Набережная Европы"». По условиям этого документа, инвестор строительства должен выполнить проектирование, строительство и передать театр танца в собственность РФ.
Маша Могилевская, «Фонтанка.ру»
