Порядок создания искусственных земельных участков на водных объектах теперь определяется специальным федеральным законом, который президент России Дмитрий Медведев подписал 19 июля.
Такие участки признаются объектами капитального строительства. Они могут создаваться путем намыва или отсыпания грунта, прилегать к существующим территориям или возводиться в форме острова.
Закон касается намывов, которые сооружаются на находящихся в федеральной собственности водных объектах (то есть всех морях, заливах, реках, озерах и т.д.). Запрещается создание новых намывов и островов на признанных морских путях, «имеющих существенное значение для международного судоходства»: такие объекты угрожают безопасности мореплавания.
Инициатором создания намыва вправе выступать как органы государственной власти, так и частные компании, предприниматели и даже простые граждане. Они обязаны подготовить соответствующий проект и провести его согласование с несколькими ведомствами (по вопросам экологии, рыболовства, государственной безопасности и т.д.).
Если инвестором нового сооружения выступают частные лица или компании, то договор о создании искусственного земельного участка и на право выполнения оных работ должен заключаться по итогам проведения аукциона. Без торгов выбирать партнера закон разрешает только президенту России.
На конкурсной основе подлежит распределению заказ и в случае возведения намыва за счет бюджетных средств.
Также предусматривается, что расширение или строительство морского порта может осуществляться на основании концессионного соглашения. В этом случае новый объект после завершения его строительства закрепляется в федеральной собственности.
Новый закон вступит в силу через десять дней после его официального опубликования, а потому к созданному на Васильевском острове намыву (проект «Морской фасад») он будет применяться только в части регулирования его использования, возможно - кадастрового учета, регистрации объектов собственности и т.д.
