ПоделитьсяАдминистрация Петербурга масштабно сворачивает городские стройки. Вместо подрядчиков профильный комитет ищет охранные предприятия. С июля этого года ведомство заключило контракты на охрану 13 объектов незавершенного строительства. Шесть из них достраивать в будущем году не планируется. Общая стоимость остановленных объектов, не вошедших в адресную инвестиционную программу в 2014 году, - более 3,7 млрд рублей. Это спортивные и социальные объекты, а также бюджетные дачи.
В 2013 году комитет по строительству расторг 13 государственных контрактов на строительство и реконструкцию, сообщили в комитете по строительству. Большинство из них - «по соглашению сторон». При этом 7 объектов, работы по которым уже начались, согласно проекту бюджета на 2014 год, в следующем году будут лишены финансирования, то есть заморожены. Также вычеркнуты из адресной инвестиционной программы 13 объектов — школ, домов, станций скорой помощи, по которым уже были начаты работы по проектированию.
Забор у СКК останется надолго
Одним из самых дорогостоящих проектов, приостановленных на неопределенный срок, стал легкоатлетический комплекс у СКК близ станции метро «Парк Победы». Еще в конце 2007 года комитет по строительству заключил контракт на проектирование и возведение спорткомплекса на пересечении Бассейной улицы и проспекта Юрия Гагарина с ЗАО «Ленстройремонт». Трем другим претендентам на госзаказ было отказано в допуске к участию. Стоимость строительства была оценена более чем в 1 млрд рублей. Однако в июле этого года контракт с подрядчиком был расторгнут. «Строительство объекта приостановлено ввиду дефицита средств», - пояснили в строительном комитете.
На участке площадью 11 га должны были появиться крытый манеж с трибунами на 2 тысячи зрителей и стадион на 6 тысяч зрителей. Согласно контракту, подрядчик должен был возвести здание легкоатлетического манежа стоимостью около 1 млрд рублей к концу 2009 года. Однако только на проектирование у городских комитетов ушло четыре года. Концепцию застройки передавали от одного проектного бюро к другому и несколько раз рассматривали на Градсовете. Только в 2010 году застройщику удалось получить «добро» сообщества архитекторов с концепцией «Студии 44» Никиты Явейна. К этому времени закрытая арена выросла до вместимости 3,5 тысячи мест, а к комплексу добавился паркинг. Кроме того, половина участка — 6,1 га оказалась в руках инвестора ООО «Вариант», дочерней компании «Макромир» Андрея Рогачева. На них должен был появиться комплекс с кортами, крытым катком, спортзалами и плавательными бассейнами, а также четырьмя парковками.
ПоделитьсяВпрочем, уже после одобрения проекта Градсоветом Смольный вновь скорректировал концепцию застройки. Как и в ситуации со строящимся стадионом «Зенита» на Крестовском острове поводом стало ужесточение норм проведения соревнований Международной федерации легкой атлетики IAFF. Круглая форма спортивных объектов сменилась на трапециевидную, а здание манежа накрыли алюминиевым куполом с хаотично разбросанными квадратными окнами. Кроме того, в бюджете оказалось недостаточно средств для реализации всего проекта. И на первое время было решено ограничиться строительством только крытого манежа.
ПоделитьсяВ октябре 2011 года «Ленстройремонт» наконец вышел на стройплощадку. Сроки завершения работ были передвинуты на конец 2013 года. Однако компания успела выполнить только работы нулевого цикла — перенести инженерные сети из-под пятна застройки и забить сваи. 18 июля этого года контракт с подрядчиком был расторгнут с формулировкой «по соглашению сторон вследствие существенно изменившихся обстоятельств». За работу компании выплатили 236 млн рублей. В «Ленстройремонте» давать пояснения отказались.
Дачи и дороги глубокой заморозки
Строительство легкоатлетического манежа — не единственный незавершенный проект «Ленстройремонта». В феврале этого года комитет расторг контракт на проектирование и первый этап строительства государственного дачного фонда на участке площадью около 68 га в поселке Солнечное-2. Сумма контракта превышала 2 млрд рублей. И компании предстояло до конца прошлого года возвести 73,8 тыс. кв. м одноэтажных домов для круглогодичного проживания по соцнайму около 1,5 тысячи ветеранов, блокадников, инвалидов и многодетных семей до 9 человек. 93 из более чем 300 дач подрядчик действительно возвел. Однако строительство объектов инфраструктуры для поселка - медицинского центра, дома для обслуживающего персонала на 45 квартир, административного здания и КПП охраны со шлагбаумом - было отнесено ко второму этапу строительства. Тем не менее за осуществленные работы компании выплатили 1,2 млрд рублей.
Отказалось правительство Петербурга и от одного дорожного проекта. В июне этого года комитет расторг контракт с обанкротившимся ООО «Дорожник-92». Компания еще к июню 2011 года должна была построить участок запланированной магистрали № 4 от Парашютной до Поклонногорской улицы и участок магистрали № 6 от Коломяжского проспекта до улицы 3-я линия 1-й половины. Однако в итоге подрядчику выплатили только 38,9 из 85,8 млн рублей, а финансирование этого проекта остановили. В проекте бюджета на следующий год его нет. В списке сокращенных также оказался проект реконструкции и строительства загородной базы для детей детско-юношеского центра Адмиралтейского района «Прометей». Она находится в поселке Богатыри Приозерского района. Комитет по строительству расторг контракт с подрядчиком «МегаМейд» в феврале этого года «по соглашению сторон», оплатив 99 из 316 млн рублей по контракту. Кроме того, дом-интернат ветеранов войны и труда «Красная Звезда» в Смолячково остался без дополнительного корпуса стоимостью 6,2 млн рублей, а детский сад № 105 на Курляндской улице — без бассейна.
Не включены в инвестиционную программу на следующий год и долгострои со стажем. К примеру, недостроенный дом в Шипкинском переулке, 3, корпус 2, во дворе купчинской «Пизанской башни», возведение которого началось еще в 1995 году, или здание профессионального училища № 48 на улице Фейгина, 7–9, в Кронштадте. Его реконструкция была начата еще в 2007 году, однако до сих пор не завершена. «В ходе реконструкции в стенах одного из корпусов, в здании столовой, обнаружились огромные трещины, он не подлежал реконструкции, и здание пришлось снести», - рассказала директор училища Ирина Трубячкова о причине разрыва контракта на 178 млн рублей с ЗАО «ПК Выборгский» в прошлом году. Для завершения работ потребовалась корректировка проектной документации. «Мы рассчитываем, что наши здания будут реконструированы к концу 2014 года», - пояснила Ирина Трубячкова. Однако в АИП на следующий год здания также не вошли.
Кроме того, правительство города отказалось и от проектирования ряда социальных объектов. Так, в ближайшее время горожане не увидят жилого дома для одиноких пожилых граждан на улице Победы в Ломоносове, двух крытых катков — в Стрельне и на улице Фаворского и двух станций скорой помощи в Пушкине и Петродворце. На мгновенную помощь в случае пожара не смогут рассчитывать жители проспекта Луначарского ближе к Руставели. Там не будет построено пожарное депо. А жители поселка Александровская останутся без участков нескольких улиц — Жемчужной, Грибной, Матросской, Приозерной и Рыбацкой.
Сильнее всего от бюджетных сокращений пострадали петербуржцы с ограниченными возможностями. Их оставили без двух центров социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов - на территории бывшего Комендантского аэродрома и на улице Полозова, а также - многофункционального спортивного комплекса на пересечении Яхтенной и Камышовой улиц. Кроме того, город отказался от проектирования школ на Красносельском шоссе в Пушкине и севернее Муринского ручья в Калининском районе, а также — от реконструкции школы № 434 в Сестрорецке. При этом подрядчику ООО «Петербургская строительная компания» пришлось добиваться выплаты вложенных средств и разрыва контракта с комитетом по строительству в суде. При этом представитель комитета не отрицал факт выполнения работ, но заявил, что оплата «возможна при условии и по мере поступления бюджетных средств».
«Замороженных строек всегда было много. Строительство — это сложная сфера, контракты в которой могут разрываться по разным причинам: невыполнение обязательств подрядчиками, ошибки на этапе проектирования», - говорит экс-председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко. Однако на этот раз на перспективу их достройки в обозримом будущем надежды мало. Дефицит бюджета увеличивается, а расходы правительство урезает за счет трат на инфраструктуру. В следующем году бюджет комитета по строительству убудет с 27,7 до 22,7 миллиарда рублей, к 2015 году — до 13,3 млрд рублей. А объемы бюджетного строительства к 2015 году упадут с 200 до 15 тысяч кв. м, на днях заявил глава комитета Михаил Демиденко.
Антонина Асанова,
«Фонтанка.ру»
Поделиться