ПоделитьсяГрадостроительный совет рассмотрел проект застройки бывшей территории мебельной фабрики Мельцера на набережной Карповки, 27, который представил глава «Студии 44» Никита Явейн. Архитекторам не понравилось, что стоящий на углу Каменноостровского проспекта одноэтажный дом 1820-х годов постройки мешает реализовать полноценный проект, и часть членов Градсовета неожиданно предложила дом попросту снести.
Землю площадью 7,5 га на углу Каменноостровского проспекта и набережной Карповки в прошлом году приобрела шведская компания NCC. На ней она намерена построить 16 тыс. кв. м жилья класса «А». Конкурс на проектирование выиграло бюро Никиты Явейна «Студия 44». Сегодня архитектор представил на Градсовете четыре варианта объемно-пространственного решения застройки.
По одному из них одноэтажный домик, бывший кинотеатр «Гранд-Палас» и памятник регионального значения, должен просто примыкать к застройке, по другому — новое здание должно нависать над всем объемом исторической постройки. А в третьем и четвертом вариантах новое строительство должно было постройку «окружить» и частично над ней нависнуть. Ни один из вариантов членам Градсовета не понравился. «На этом месте должен находиться угловой дом с башней, шпилем. Никто, кроме КГИОПа и прокуратуры, не будет удовлетворен этим решением», - высказался Сергей Шмаков, начальник мастерской №3 "ЛенНИИПроекта». «Лучше его снести!» - поддержал коллегу Марк Рейнберг, основатель «Архитектурной мастерской Рейнберга и Шарова».
За историческое здание заступился глава КГИОП Александр Макаров и историк архитектуры Борис Кириков, проводивший историко-культурную экспертизу постройки. Они подчеркнули недопустимость сноса памятника.
Кроме того, по проекту высота корпусов не должна превысить 27 м. Решение комплекса предусматривает создание со стороны Карповки глубокого курдонера длиной 80 м и шириной 18 м. Фасады будут оформлены в «промышленном» стиле. Еще один памятник — заводскую трубу - предлагается «пересадить» по центру курдонера на крышу двухэтажного паркинга. Эти решения члены Градсовета также обсудили, но серьезных замечаний они не вызвали.
После полуторачасовой дискуссии 10 членов Градостроительного совета все-таки проголосовали за принятие четвертого варианта застройки с замечаниями о необходимости скорректировать проект. Против принятия проекта выступило 7 членов совета.
Компания NCC планирует приступить к строительным работам уже во втором квартале 2014 года, вложив в застройку 3 млрд рублей. На данный момент компания уже получила согласование историко-культурной экспертизы. Дом Корлякова планировалось использовать под коммерческие нужды.
Поделиться