ПоделитьсяБолее двух миллионов рублей придется выплатить жительнице дома 44 по Науки, протестовавший против строительства магазина на месте детской площадки. Застройщик после выигрыша в суде решил наказать активистов. Это первое решение в массе исков, которыми строительные компании в этом году завалили активистов. «Фонтанка» выяснила, что происходит на ниве судебных тяжб по другим скандальным площадкам.
Калининский районный суд Петербурга 8 декабря частично удовлетворил иск компании «Елисей на Науки», которая пыталась взыскать с протестовавшей против застройки детской площадки во дворе дома 44 по проспекту Науки жительницы 3,2 миллиона. Размер компенсации снизился до суммы в чуть более двух миллионов. В основном суд учел в незапланированные расходы простой техники и расходы на аренду.
Как рассказала «Фонтанке» юрист компании «Елисей на Науки» Виктория Башкова, которая в 2009 году получила от города указанный участок под строительство магазина, решение подать в суд на активистку Оксану Королеву было принято после судебной тяжбы по ее иску. Именно в рамках этого процесса суд заморозил стройку на пять месяцев в качестве обеспечительной меры.
Суд отказал Королевой в июле. 28 сентября, по словам Башковой, Арбитражный суд восстановил разрешение на строительство на те пять месяцев, которые были из-за заморозки пропущены. 4 декабря ФАС признал незаконным уведомление КУГИ о разрыве договора аренды. Сейчас в судебном порядке «Елисей на Науки» пытается продлить разрешение на строительство до конца 2015 года. По мнению юриста, есть надежда в ближайшее время начать работы по возведению магазина.
Оксана Королева, объясняет юрист «Елисея на Науки», стала единственной ответчицей за заморозку площадки и протест жителей против строительных работ потому, что только она подала на строителей в суд.
Конфликт из-за застройки площадки разгорелся в прошлом августе. Застройщик приступил к сносу детской площадки во дворе дома для строительства магазина. Участок площадью 1,7 тыс. кв. м он арендовал у КУГИ в 2009 году и получил разрешение на строительство. Тем не менее Смольный поддержал в конфликте сторону жителей, отозвал разрешение на строительство и прислал уведомление о разрыве договора аренды участка.
Любопытно, что в этом году не только «Елисей на Науки» пошел судебным путем решения конфликта с активистами и сделал попытку компенсировать расходы по простою площадки, техники и людей. Так, компания «Реформа», которая пытается реализовать проект на Шпалерной улице, 51, подала иск к социальной сети «ВКонтакте» и активистке РОО «Наследие ВМА» Анне Дудниковой. Компания требовала удалить со страницы активистки в соцсети высказывания (такие как «мошенники», «подставная фирма-«однодневка»), а также взыскать компенсацию морального вреда. 24 октября арбитраж полностью отказал в иске. Мотивационная часть решения пока не опубликована. Помимо этого был иск о взыскании с активистки 1,3 млн рублей за создание помех реализации проекта. Как сообщили в «Реформе», движение по данному иску приостановлено до тех пор, пока не пройдут суды по признанию незаконным разрешения на работы.
А вот иск к трем активистам строительной компании «Воин-В», которая занимается строительством многоэтажного дома в парке Александрино, находится в стадии рассмотрения.
Как писала «Фонтанка», «Воин-В» планирует получить 807 408 рублей, затраченные компанией на обеспечение поисковых работ. Это работы проводились с целью обнаружить возможные воинские захоронения периода Великой Отечественной войны на месте строительства многоквартирных жилых домов в районе Ульянки, рядом с парком «Александрино».
По мнению истца, активисты виновны в том, что компании пришлось эти работы проводить, так как именно после обращения активистов прокуратура вынесла соответствующее предостережение. Стоит отметить, что 3 декабря Городской суд оставил в силе вердикт районного суда от 15 мая 2014 года, разрешение на строительство многоэтажного жилого дома на участке 249.1 было признано незаконным и подлежащим отмене.
Татьяна Востроилова,
«Фонтанка.ру»
