Группа компаний «Город» намерена заключить с комитетом по строительству Петербурга соглашение о целевом финансировании строительства жилых комплексов. Это позволит Смольному контролировать средства, полученные в результате приватизации участка на Глухарской улице в Каменке, сообщили «Фонтанке» в компании.
Схема выкупа территории в 104 га, находящейся в аренде ООО «Простор», связанного с ГК «Город», сейчас прорабатывается КУГИ совместно с комитетом по строительству и компанией.
«Выкупная стоимость приватизируемого участка будет определена в соответствии с условиями договора и постановления правительства Санкт-Петербурга, на основании которого будет осуществляться приватизация», – пояснили в КУГИ. При этом плату за заключение договора аренды участка – почти 940 млн рублей, «Город» уже оплатил в полном объеме и исправно вносит арендную плату, сообщили в ведомстве.
Под выкупленную землю девелопер планирует привлечь кредит для достройки жилых комплексов «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда» на 6 тысяч квартир. Из них примерно на 3,5 тысячи квартир уже заключены договоры долевого участия.
«Скорее всего, это будет залог. Мы рассчитываем привлечь около 3 млрд рублей, плюс-минус», – рассказал генеральный директор ГК «Город» Александр Иванов.
Привлечение кредита позволит компании завершить начатые объекты. Ранее в комитете по строительству оценивали объем средств, требующийся для сдачи ЖК «Ленинский парк» и «Прибалтийский», в 2 млрд рублей. «Заемные средства будут использоваться как старт проекта. Кроме того, у нас достаточно большие остатки непроданной недвижимости в самих комплексах. Могут быть и другие источники финансирования», – рассказал Александр Иванов.
Утром 9 апреля вице-губернтор Марат Оганесян заявил, что банки «Уралсиб», «Санкт-Петербург», а также ряд застройщиков готовы предоставить кредиты под залог участка в Каменке. В «Уралсибе» слова губернатора оставили без комментариев.
