Служба Госстройнадзора фиксирует рост обращений застройщиков по продлению разрешений на строительство, рассказал на Рождественском саммите 22 декабря начальник ведомства Леонид Кулаков. Он не озвучил статистики, но рассказал о тенденции: "Многие в этом году начинают продлевать разрешения, то есть откладывают сроки ввода домов".
Выросло в этом году и число новых проектов, выходящих на рынок. Если по итогам 2015 г. Госстройнадзор выдал 112 разрешений на строительство, в этом – уже 153. В декабре службу захлестнул вал обращений.
"Только за минувшие выходные к нам поступило больше 50 заявлений на выдачу разрешений", – сообщил Кулаков. В среднем, в конце ноября – начале декабря служба выдавала по 35 разрешений в неделю.
Ввод новых домов, наоборот, снизился. За весь 2015-й застройщики сдали 145 новых зданий. В этом году – пока только 120.
"Всплеск числа обращений за оформлением разрешения на строительство я связываю с изменением законодательства", – пояснил зампред комитета по строительству Евгений Барановский.
С 1 января 214-й закон о долевом строительстве будет требовать от застройщиков более подробной проектной декларации (в ней будет больше 200 пунктов), отчислений в компенсационный фонд в размере 1% от себестоимости стройки, а также разрешений на продажу квартир дольщикам от комитета по строительству.
Если застройщик получил разрешение на строительство и зарегистрировал первую сделку до 1 января, на него эти требования распространяться не будут.
