Глава жилкомитета Валерий Шиян в ответе на депутатский запрос Бориса Вишневского рассказал, каким именно образом он рассчитал возможность для средней петербургской семьи накопить на трехкомнатную квартиру за пять миллионов рублей в течение семи лет. Ответ на запрос датирован 10 августа.
Как поясняет чиновник, на заседании правительства 20 июня, где прозвучала эта интересная мысль, рассматривалось выполнение программы «Обеспечение доступным жильем и ЖКУ жителей Петербурга на 2015 – 2020 гг.».
По данным Петростата, в 2016 году в среднем доход на душу населения в Северной столице составлял 41 492 рубля. Годовой доход – 497 904 рубля, а годовой доход семьи из трех человек, в которой на каждого приходится в месяц именно 41,5 тысячи, – 1 млн 494 тысячи рублей. Шиян рассчитал, что половину от этой суммы – 747 тысяч рублей – семья должна ежегодно откладывать на квартиру.
Также в ответе приводится средняя рыночная цена квадратного метра на 2016 год – 93 тысячи рублей. В результате квартира площадью 54 кв. м – если исходить из средней цены метра – должна стоить 5 млн 38 тысяч рублей.
Одним из показателей обсуждавшейся на заседании правительства программы является коэффициент доступности жилья. Он определяется как соотношение половины годового дохода семьи из трех человек и стоимости стандартной квартиры площадью 54 кв. м. В Петербурге по итогам 2016 года этот коэффициент составил 6,8 (года).
«Необходимо отметить, что показатель не отражает реальную возможность улучшения жилищных условий конкретной семьи и может значительно варьироваться в зависимости от исходных условий, а именно состава семьи, совокупного дохода, качества имеющихся жилищных условий. Показатель носит исключительно индикативный характер и используется для прогноза социально-экономического развития Санкт-Петербурга. Отдельных мероприятий, направленных на выполнение показателя, ГП (программа. – Прим. ред.) не содержит», – говорится в документе.
