ПоделитьсяВ Генплане заложены десятки предпосылок для сносов исторических зданий и «обрезки» парков. Увидеть их может каждый: стоит лишь наложить карту будущих улиц на карту памятников.
Пока Смольный никак не может избавиться от шлейфа скандала со снесенным историческим домом на Ремесленной, 3, запоздало обсуждая теоретическую возможность переноса зданий, градозащита прикидывает, где еще может случиться подобное. Чтобы это выяснить, достаточно внимательно изучить действующий Генплан на портале Региональной геоинформационной системы (РГИС). И сопоставить зоны объектов культурного наследия (ОКН), где строительство запрещено, с зонами У — территориями городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения и городского значения. Если наложить друг на друга две эти карты, то выясняются прелюбопытные вещи, рассказал «Фонтанке» эколог, руководитель Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов.
«Я сделал эту карту на основе нескольких слоев РГИС, – пояснил Карпов. – Ищите «красные пятнышки», то есть отрезаемые части территорий ОКН. Нашлось более 160 существенных конфликтов, в том числе около 10 объектов культурного наследия, которые будут полностью уничтожены в случае строительства новой магистрали или расширения уже имеющейся. И примерно 70 случаев, когда зона У занимает от 3 до 87 гектаров территории ОКН, причем иное размещение дороги, кроме как новое строительство на территории памятника, невозможно. А всего нашлось почти полторы тысячи случаев, требующих редакторской правки».
По словам Карпова, это не значит, что в Петербурге «обрежут» или снесут полторы тысячи памятников. Но потенциальных угроз все же нашлось достаточно. «Большинство ситуаций — это просто небрежная отрисовка границы зоны У. Ну, так у нас градостроительные документы делают. Конечно, для наведения порядка, чтоб не было разночтений, все границы должны быть «сбиты». И есть такие зоны У, где до расчетного срока генплана строить дороги не предполагается, там опасность невелика, – пояснил он. – Но если мы видим дома, которые наполовину или вообще полностью попадают в зону У, или парки, поверх которых жирной красной полосой проходит проектируемая магистраль, то ясно, что это угрожающая ситуация. Опасность двоякая: или повторится история с Ремесленной, или дорогу, нужную городу, невозможно будет построить».
В зоне У-тчуждения
Подтвердить слова эколога по карте оказалось несложно: в каждом районе нашлось множество ОКН, на чью территорию вторгается зона магистральных дорог.
Так, дом А.К. Чубанова на Приморском шоссе, 250 (1905 – 1913 год, модерн), попадает в зону У на 91%.
ПоделитьсяЗдесь же, в Курортном районе, у ансамбля Сестрорецкого оружейного завода зона У отнимает 9%. Знаменитая усадьба Репина «Пенаты» отдает этой зоне десятую часть. А деревянная вилла «Айнола» на Приморском шоссе, 521а (конец XIX века), попадает в У на 16%.
В Ушково буква «У» занимает 35% территории охраняемой финской усадьбы на Приморском шоссе, 611а. В поселке Песочный, на Ленинградской улице, 10, стоит церковь Серафима Саровского, 10% ее земли также занято зоной У.
ПоделитьсяОдин процент отъеден этой же зоной у парка усадьбы Авенариуса в Тарховке, а в Лисьем Носу, на Холмистой улице, 3а, она отняла 39% территории у охраняемой деревянной дачи.
В этом же районе Приморское шоссе на 59-м километре «отрезает» 10% от братской могилы воинов Великой Отечественной.
ПоделитьсяВ Выборгском районе 17% территории отрезано у дома церковно-приходской школы и причта на Выборгском шоссе, 102а. Усадьба «Осиновая Роща» обрезана в Генплане на 3%, как и дом Фаберже на Песочном шоссе, 14. Два процента земли отъедено у часовни, стоящей недалеко, на Горском шоссе, в деревне Новоселки.
В этом же районе парк Лесотехнической академии уменьшен на 3% за счет проектируемой магистрали № 7, против которой давно выступают градозащитники и депутаты. Рядом с ним дом Ланских с садом и прудами — зоной У в нем занято 6,5%. Здание городского архива с флигелем на Большом Сампсониевском, 88, отдало 10,6% территории под зону У. А на Лесном, 28, полностью, на 100%, в зоне У оказалась охраняемая Выборгская понижающая подстанция городского трамвая.
В Приморском районе 6% зона У отрезала от дачи Алсуфьевых «Альгамбра» (Приморский проспект, 50а).
ПоделитьсяЗдание Удельного земледельческого училища на Фермском шоссе, 36, к. 49, отдает этой зоне 31%. От комплекса зданий товарищества «Матвей Башкиров» на Энгельса, 83, отрезана четверть территории. А 19% отъедено от территории вокзала ж/д станции Ланская (Сердобольская ул., 3).
Кроме того, практически полностью, на 97%, исчез под будущей магистралью № 7 сквер при ж/д станции Удельная, а далее она же отрезает жирный кусок и от Удельного парка.
В Калининском районе, на Тихорецком проспекте, 17% потерял сад Бенуа с лесной молочной фермой, парком с двумя прудами. Это 2 из 12 гектаров парка. В створе Арсенальной улицы полностью исчезла старинная водоподъемная станция площадью около 700 кв. м. На территории дачи Кушелевых-Безбородко (бывший туберкулезный диспансер, сейчас находящийся на реставрации) в зоне У исчезли два гранитных сфинкса на набережной и часть зеленой зоны, выходящей на Полюстровский проспект.
ПоделитьсяЗдания Арсенала, выходящие на улицу Комсомола и Арсенальную набережную, отдали зоне У 14% своей территории. Здесь же рядом дача Дурново (Свердловская наб., 22) утонула в зоне У на 30%. В советское время памятник выглядел вот так:
Поделиться…но сейчас пришел в полное запустение.
Гидрокомплекс Охтинского порохового завода на улице Коммуны в Красногвардейском районе на 3,4% обрезан зоной У. Тут же почти «исчезли» — на 63% – Александровские ворота Охтинских пороховых заводов.
В Невском районе Октябрьская набережная отняла 2 гектара — около 1,5% – у усадьбы А.И. Чернова «Сосновка». Даже здание Володарского райсовета — Обуховской обороны, 163а, – стоит в зоне У на 39%.
Терраса у фарфорового завода имени Ломоносова на проспекте Обуховской Обороны, памятник регионального значения, на 99% исчезла в зоне У. На Бабушкина, 57, католический храм святого Сердца Господа Иисуса отдал зоне У почти 6%. А парк «Куракина дача» потерял в зоне У два процента.
В Петроградском районе дом А.И. Глуховского на набережной адмирала Лазарева, 10, задевает зону У двумя процентами своей территории. Усадьба Ильина на Песочной набережной, 24, — девятью процентами, а соседний особняк К.К. Неллиса — шестью. Вяземский садик «скруглен» на 2%. Казармы Гренадерского полка на Петроградской набережной, на Карповке и улице Чапаева потеряли в зоне У 5%.
На Васильевском острове усадьба А.Д. Меншикова (первый Кадетский корпус) урезана зоной У на 4%, самый большой «вырез» – это проход в створе Большого проспекта В.О. от 1-й линии к скверу, где стоит памятник Сергею Вавилову. Однако в случае пробивки улицы от 1-й линии до площади Сахарова — а эта пробивка предусмотрена соответствующей зоной У — под угрозу сноса попадут два исторических здания (не памятника) на Биржевой линии, 8-10. Комиссия по генплану, как рассказал Карпов, в курсе этой нестыковки, однако исправлять ее не стала.
ПоделитьсяПоделитьсяЦентральный район: на Большой Конюшенной почти девять процентов отрезано у финской церкви. Воронихинский сквер потерял 4,4%. Сквер у Казанского собора нарисован без 4% территории, у зоны Михайловского замка с прилегающими зелеными насаждениями 9% отрезала набережная Фонтанки. По 1-2% отрезает набережная Кутузова у трех старинных зданий: особняков М.И. Скалон, В.В. Фермора и Е.А. Александровской.
В Кировском районе единый комплекс — дача Шереметева «Ульянка», усадьба Воронцова и дача Брюса на проспекте Стачек – теряет в зоне У 4,5%. Парк "Александрино" — 3,8%. Усадьба Екатерины Воронцовой-Дашковой «Кирьяново» на пр. Стачек, 45, утеряла 12% территории. Молвинский сад обрезан на 14%. На Двинской улице, 2, церковь Богоявления с флигелем попала в «У» на 17%.
Рядом Екатерингофский парк в Адмиралтейском районе тоже не избежал обрезки, в «У» попали два процента. От «Красного треугольника» отнято 4%, в том числе целиком «пропала» каменная ограда на Старопетергофском. Гальванопластическое заведение герцога Лейхтенбергского на том же проспекте уменьшено на 4%.
На Обводном канале, 118а, лит. А и Е, на 100% попала в зону У электростанция петербургской станции Петербургско-Варшавской железной дороги. Рядом на Обводном, 116, на 16% увязла в зоне У церковь Воскресения Христова. И здесь же, недалеко от пешеходного Ипподромного моста, в случае пробивки Подъездного переулка до набережной канала исчезнет с карты города дом 66, стоящий на набережной. Потому что проектируемая трасса проходит прямо поверх дома. По словам Карпова, комиссия по генплану эту ошибку исправлять также не захотела.
ПоделитьсяПоделитьсяПолностью исчез в зоне У комплекс построек Офицерской воздухоплавательной школы на Парковой улице, 7, лит. Б, К, М, П, Р, рядом с Витебским проспектом в Московском районе. 3,6% теряет Константиновское военное училище на Московском проспекте, куда, напомним, только что переехало с Садовой Суворовское училище. Здесь же недалеко во Фрунзенском районе целиком в зону У попала товарная станция Московско-Виндаво-Рыбинской железной дороги.
Четверть территории забрала зона У у виллы «Миранда» в Павловске, на улице Революции, 9. Тут же, в Павловске, парк "Мариенталь" обрезан на 1%, усадьба "Зверинец" – на 1,3%, Александрова дача – на 6%, и даже обелиск «Мишень» на улице Работницы — на 3%. Отдельный парк в Пушкине потерял в зоне У 4,6%. Там же лишены 3,5% территории казармы лейб-гвардии Е.И.В. Кирасирского полка на Кадетском бульваре. Семь процентов потеряла в Пушкине Офицерская артиллерийская школа (Кадетский бульвар и Саперная улица). Там же, на Кадетском, почти половину (41%) отдал зоне У дом Я.В. Пальгунова. А старинное здание бани на Кадетском вообще оказалось поделено наполовину, отдав под зону У 49% территории.
Здесь же, в Пушкине, Софийский почтовый двор со сквером на Парковой улице, 58, отрезал зоне У 12%. Баболовский парк обрезан на 1%. Памятник в Фуражном переулке, 4/8, лит. А, – церковь Сергия Радонежского, учебный зал и цейхгауз лейб-гвардии 2-го Стрелкового батальона – потерял 8,5%. На Октябрьском бульваре в центре Пушкина здание Алексеевского приюта с оградой утеряло целых 27%.
В Красном Селе на 11% «укорочен» Дворцовый парк. Петергофское шоссе «режет» в Красносельском районе непрерывный ряд усадеб — от дачи Эбсворта у Дудергофского канала через дачу Макарова «Елизино» (теряет 10%) до дачи Толстого «Марьино» (тоже минус 10%). Парк "Сосновая поляна" обрезан на 2%.
В Петергофе дела не лучше. Усадьба Зубовых «Отрада» на Краснофлотском шоссе обрезана на 3,5%. Дача в Деминской колонии в Петергофе потеряла 35%. А вокзал у ж/д станции Стрельна – вообще 78%. Жилой дом на Санкт-Петербургском проспекте, 8, отдает зоне У 15%, дача П.А. Виноградова с территорией — 9%. На Гостилицком шоссе охраняемый Арестантский дом обрезан на 15%. Санкт-Петербургское шоссе и далее Санкт-Петербургский проспект подрезает целый ряд усадеб: Знаменку, Михайловку, парк Ольденбургского, Английский парк и Троицкий ручей; Орловский парк теряет 5%, дача Александрова – 4%.
Далее южнее Морская улица и Ораниенбаумское шоссе так же «режет» территории Собственной дачи, Сергиевки, усадьбы Мордвиновых, Верхний парк и Нижний сад Ораниенбаума. Причем на самом деле Ораниенбаумское шоссе занимает лишь треть этой зоны У, как она нарисована, рассказывает Карпов. «Что дальше собираются делать с этим расширением? Зачем это сделано? – спрашивает градозащитник. – А чтобы изобразить, что здесь якобы можно пропустить большой трафик. Чтобы показатели были в порядке на бумаге. Чтобы не нужно было думать, искать альтернативные решения, изымать земли у крупных собственников. Кстати, возвращаясь к дому на Ремесленной... ведь эту трассу через остров Серный, из-за которой снесли дом, можно было проложить пятью другими способами. Но при этом залезая на землю, на которую уже имеются, скажем так, солидные интересанты. Этого предпочли не делать и решили лучше пожертвовать старым зданием...»
Тебе это мешает, что ли?
По мнению Карпова, проблема распадается на два сюжета: если в «борьбу» вступают памятники и дороги, и кто-то один побеждает, то это плохо в любом случае. «Либо мы теряем памятник, либо дорогу построить становится невозможно, – говорит эксперт. – Как, например, это происходит с магистралью № 15 от КАД до Петергофского шоссе. Уж сколько лет ее планируют, а построить никак, потому что она проложена через сплошной пояс парков — усадьбу Миниха, дачу «Елизино». И КГИОП не выдает согласований. То же самое с Блан-Менильской проектируемой развязкой в Английском парке. Уже чуть ли не тоннель собираются копать в этом парке, весной об этом говорилось в КРТИ. За то время, что ее проектируют, – 10 лет – можно уже было пять раз построить альтернативные варианты. И ничего не делается, люди продолжают стоять в пробках на Петергофском шоссе. Сейчас вносятся изменения в Генплан в части транспортной инфраструктуры, и я предлагал устранить хотя бы технические ошибки. Но на совещании в КГА мне сказали: тебе это все мешает, что ли? Есть Генплан, есть 73-ФЗ об объектах культурного наследия, и если что-то противоречит федеральному закону, то строить не будут. Но мы же знаем, что если приходит большой проект с федеральным финансированием, то начинается: что это вы тут со своими памятниками! И получится та же история, что на Ремесленной. Например, имеется проект Восточного скоростного диаметра – и дома воздухоплавательной школы на Парковой, которые целиком попадают в зону У этой магистрали. Что с ними будет, сбудутся ли обещания их не трогать?»
Насколько известно «Фонтанке», перечень конфликтных точек в Генплане, подготовленный Карповым, по результатам обсуждения в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) направлен в петербургский НИПЦ Генплана. Любопытно, что в ответе комитет предлагает активисту подготовить и отправить в ведомство «не только перечень, но и алгоритм решения проблемы», так как последний «отсутствует в предоставленных материалах». В самом КГА, а также в КГИОП «Фонтанку» попросили прислать письменный запрос. А в комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) пояснили, что в Генплане сначала появился каркас из перспективных магистралей, на который уже потом накладывали слои инфраструктуры, жилья и т. д. При этом трассировка дороги, как уточнили в КРТИ, означает, что в определенном месте оставляют коридор, а будет ли это обычная магистраль, эстакада или тоннель, Генплан не уточняет. К тому же с того времени, как принимали Генплан, в городе появилось много вновь выявленных памятников архитектуры, которые в НИПЦ Генплана просто не могли учесть, считают в комитете.
Елена Зеликова,
«Фонтанка.ру»
