ПоделитьсяДальнейшего подорожания продуктов на сельскохозяйственных рынках Петербурга, возможно, не будет. После введенной новой методики исчисления арендной платы, устанавливающей постепенно, в течение двух лет повышение платежей в 1,8 раза, многие рынки оказались под угрозой закрытия. «Удержаться на плаву» рынкам удалось, однако стоимость продуктов повысилась в 2-3 раза. Сейчас власти города переоценивают суммы платежей и затрат 7-ми сельскохозяйственных рынков. Еще 14 – на очереди. Если власти с рынками договорятся и «пересчитают» стоимость аренды, то цены на продукты могут стабилизироваться и даже снизиться.
Увеличение стоимости продуктов на сельскхозрынках произошло из-за того, что многие рынки перестали предоставлять бесплатные места для торговли «продуктами с огорода», а на платных местах резко повысили стоимость «работы на точке». Например, на Кузнечном рынке, если рядовой продавец за свое право торговать на рынке раньше в месяц платил порядка 30 тысяч рублей, то теперь выплачивает администрации рынка от 60 тысяч рублей в месяц. Сказались эти затраты напрямую на стоимости продуктов, которая возросла в 2-3 раза. После вступления с первого января 2006 года в силу новой методики исчисления арендной платы, разработанной в городской администрации, в ближайшее время стоимость продуктов на рынке могла увеличиться еще в два раза.
Как рассказала корреспонденту «Фонтанки» исполнительный директор ООО «Приморский сельскохозяйственный рынок» Раиса Богданова, 17 сельскохозяйственных рынков, которые функционируют на территории города, еще 6 лет назад стали участниками пятистороннего соглашения между властями, ассоциациями и союзами по сельскхозпродукции. Согласно договоренностям, рынки предоставляли ряд бесплатных мест для продажи сельскохозяйственной продукции и помещения для ветеринарно-санитарной проверки продуктов непосредственно перед продажей. Власти, в свою очередь признавали, что рынки – социально значимые объекты и облагаются соответственно, льготной арендной ставкой. Тогда она значилась по коэффициенту К2, равному 0,15. Спустя несколько лет коэффициент повысили примерно в 2 раза. С октября 2005 года, после принятия закона об аренде нежилых помещений, коэффициент социальной значимости вообще отменили и он стал равным единице. Новая методика исчисления арендной платы для рынков повысила аренду примерно в 3 раза. По приблизительной оценке, если раньше рынки платили по 300 тысяч рублей в месяц, то теперь суммы отчислений в городской бюджет перевалили за миллион.
Этой ситуацией уже обеспокоился КЭРПиТ, КУГИ и ГУИОН. Как сообщили корреспонденту «Фонтанки» в отделе розничной торговли и рынков КЭРПиТ, отдел уже направил в КУГИ письмо с подробным изложением ситуации. В КУГИ, в свою очередь сообщили, что уже заказана в ГУИОН индивидуальная оценка затрат и доходов 7-ми центральных рынков города. Еще 14 рынков могут подвергнуться оценке позже. В результате власти и рынки должны прийти к компромиссному решению. Например, с рынков могут снять бремя платежей за помещения ветеринарных лабораторий. Или для них не будет повышаться арендная ставка. Ситуация, по предварительным данным, должна разрешиться до конца апреля, когда с сельскохозяйственными рынками на основе результатов оценки могут быть заключены новые договора аренды на более щадящих условиях.
Александра Медведева
Фонтанка.ру
