Глава Жилищного комитета Юнис Лукманов предложил правоохранительным органам заняться выяснением законности действий застройщиков, которые после сдачи жилых домов в эксплуатацию автоматически образовывают в них товарищества собственников жилья (ТСЖ) и приводят к управлению свою управляющую компанию.
«От таких схем надо уходить. Это серьезная проблема, когда компании насоздавали свои ТСЖ со своими карманными руководителями, которые заключают договоры со своими карманными эксплуатирующими компаниями. В результате качество обслуживания часто куда хуже, чем в Жилкомсервисах», - заявил Лукманов. И добавил, что «эта тема должна заинтересовать прокуратуру».
Между тем, по мнению директора по развитию ОАО «Ремонтно-строительное предприятие» Олега Вихтюка, данная проблема преувеличена, а явление, когда застройщики сами образовывают ТСЖ, сейчас уже «не носит массового характера».
«До марта прошлого года все застройщики создавали ТСЖ на стадии строительства, тогда таких объединений насчитывалось по городу около 800-850, - сообщил Вихтюк. - Однако с изменением законодательства о долевом строительстве застройщикам удобнее взять кредит, построить дом, а потом продавать квартиры. Но до того, как квартиры будут проданы, единственным собственником дома является строительная компания, которая и выбирает управляющую организацию. И делает она это на абсолютно законных основаниях».
