ПоделитьсяСедьмой северный форт в Кронштадте получил владельца на ближайшие 49 лет. Компания, которая выиграла открытый конкурс КУГИ, должна будет отреставрировать исторические постройки на форте и сможет, согласовав с КГИОП, приспособить его под спортивно-развлекательный центр. В работы по сохранению исторического объекта арендатор собирается вложить 50 миллионов рублей.
Договор аренды на 7-й форт с КУГИ заключила компания ООО “Седьмой Северный форт”. Скорее всего, структура была специально создана для участия в конкурсе. По словам ее гендиректора Михаила Некрасова, фирма аффилирована крупной структурой, которая ведет бизнес в Петербурге и Москве. Он уточнил, что в планах компании развивать яхтенный спорт и отдых в Петербурге. Именно для этих целей и были приобретены права аренды форта.
По информации КУГИ, победитель конкурса будет ежегодно перечислять в бюджет Петербурга арендную плату в размере 1 миллиона 850 тысяч рублей. Кроме того, инвестор взял на себя обязательство отреставрировать историческую застройку Северного форта. В эти работы “Седьмой Северный форт” пообещал вложить 50 миллионов рублей.
Кстати, по условиям контракта, компания не имеет права возводить на территории форта никаких капитальных строений. Несмотря на это, у фирмы, по выражению Михаила Некрасова, “планов громадье”. Инвестор планирует приспособить существующие постройки под фешенебельный комплекс отдыха на побережье. На форте должны появиться стоянки для яхт, приспособления для занятия различными видами водного спорта. Однако пока объем инвестиций в комплекс не уточняется. “Все будет зависеть от того, какие условия поставит перед нами КГИОП”, - сообщил Некрасов.
В комитете «Фонтанке» уточнили, что подробные инструкции для инвестора еще будут разработаны. По предварительным же данным, компании придется провести комплексный капитальный ремонт казематов форта, благоустроить территории, отреставрировать фасады, а также восстановить земляной эскарп и гидротехнические сооружения.
По мнению экспертов, форт может быть интересен не только как спортивный, но и как развлекательный объект. «Его территория подходит для проведения различных опен-эйров, дискотек и развлекательных мероприятий. Там можно также обустроить ресторан или гостиничный комплекс. Место может стать популярным, если, конечно, гостей не отпугнет не слишком удачное месторасположение», - прокомментировал генеральный менеджер «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков.
Здесь уместно вспомнить о том, какую большую работу проводили наркополицейские на фортах Александр и Константин во время проведения там музфестивалей: «Фонтанка» уже писала об этом «На фестивале Fortdance5 каждый второй из обследованных был под воздействием наркотиков».
7-й северный форт стал первым из линейки кронштадтских фортов, отданных в аренду на 49 лет. Он расположен ближе всего к центру Петербурга и поэтому имеет наибольшую привлекательность у потенциальных соинвесторов. Его общая площадь составляет 28,9 тысячи квадратных метров. Но добираться до форта можно только по воде, а в зимнее время — по льду. Форма форта подковообразная, c внутренней бухтой. Там сохранился каземат, рассчитанный на три орудия, 1840-50-х годов постройки, а также развалины кирпичных зданий, построенных в советское время.
Справка:
Северные форты, общим числом семь, цепью перегораживали путь на Петербург по северному фарватеру. Расстояние между ними составляет 2-2,5 км для сплошного орудийного огня и удобного снабжения припасами по воде. В 1824 году форты были изрядно разрушены сильнейшим наводнением. В 1827 году решено было заменить деревянные укрепления каменными. Перед Крымской войной были построены каменные казематы. В 1884 из казематов были убраны орудия и они использовались как укрытия и минные склады. После войны 1941-1945 годов форты использовались под склады флотского имущества, полигоны для испытания пирогелей, свалки. В 70-90-е годы через форты №3 и №7 проложили первую пробную дамбу.
Маша Могилевская,
Фонтанка.ру
