С начала 2013 года налог на сделки с недвижимостью в Финляндии вырастет с 1,6% до 2%.
По информации Helsingin Sanomat, из-за повыщения налога общая сумма затрат на покупку жилья может вырасти на несколько тысяч евро.
Налоги повышают с тем, чтобы собрать больше средств в бюджет Финляндии: в стране принята программа сокращения государственных расходов. Предполагается, что новый налог добавит в финскую казну около 80 млн евро.
Налог на покупку жилья (transfer tax; varainsiirtovero; överlåtelseskatt) в Финляндии составляет 1,6% (квартиры), или 4% (отдельно стоящие дома). Как правило, его выплачивает покупатель).
При этом налог на отдельно стоящие дома (4%) пока в Финляндии не повышают, то есть, новеллы коснутся только покупателей квартир. "Повышают налог на приобретение квартиры (акций в ЖАО - Жилищном акционерном обществе) с 1,6% до 2%. При этом расчет при приобретении будет идти от полной стоимости квартиры: сейчас можно купить квартиру в кредит, и налог будет рассчитываться от доли, выплаченной покупателем при оформлении сделки. С 2013 же налог будет вычитываться с полной стоимости квартиры", - комментирует изменения Снежана Лахденсиву, директор компании DomFinland Oy.
Пока неизвестно, коснется ли новый порядок налогообложения сделок, начатых в 2012, но завершенных в 2013 году.
По данным статистического центра Финляндии, в апреле 2012 года средняя цена квартир в Суоми составляла 2 098 евро за квадратный метр. В Хельсинки средняя цена на квартиры составляла 3 323 евро за квадратный метр.
Тем не менее, цены на элитное жилье в Хельсинки может составлять до 289 тыс. евро за 41,5 кв. м (подробнее на Фонтанке.fi)
Дополнительно:
Программа экономии бюджетных средств в Финляндии (PDF, финский язык)
Transfer tax increase will raise the cost of buying property
Налоговая служба Финляндии (русский)
