ПоделитьсяВ Петербурге бум строительства частных бункеров. В ожидании ядерного взрыва владельцам предлагают оборудовать в них грибную плантацию, кинотеатр или сауну.
В московских Кузьминках жильцам многоквартирного дома якобы предложили скинуться на обустройство бомбоубежища в обмен на именной пропуск в него. Фото объявления набрало тысячи репостов и комментариев в социальных сетях – общество из-за поступающих ежедневно новостей в тревоге. Власти заявили, что объявление – фейк. Тем не менее, как выяснила «Фонтанка», в Петербурге есть рынок услуг по строительству частных бункеров. Компании нахваливают свой товар с таким остервенением, что поневоле задумаешься, не пора ли рыть котлован.
В Петербурге функционирует порядка семи компаний, которые занимаются строительством бункеров на заказ. Все обещают соответствие СНиП II-11-77 – основному документу, который определяет, что считается бомбоубежищем, а что – нет. Никаких специальных согласований для строительства не требуется, главное, чтобы на месте будущего котлована не проходили какие-нибудь коммуникации. Те компании, для кого защитные сооружения – основной род деятельности, зарабатывают за счет госзаказа или частных компаний с химическим производством, которые обязаны иметь убежища для своих сотрудников. Но в последнее время нишу бомбоубежищ под ключ пытаются осваивать фирмы, прежде занимавшиеся вещами мирными: коттеджами или обустройством винных погребов. Спрос есть, но до реализации на местности, как утверждают строители, доходит редко. Тем не менее они чувствуют серьезный потенциал этого рынка.
Группа компаний «Спецстрой – Петрострой» специализируется на ремонте квартир. Два года назад на сайте появился зеленый флажок «Новая услуга» – строительство бункеров и бомбоубежищ.
«Если раньше личные бомбоубежища являлись привилегией первых лиц государств, сегодня услуга доступна каждому владельцу загородного коттеджа, – утверждает «Спецстрой — Петрострой». – Бункеры являются серьезной инвестицией в безопасность близких людей, не занимают на участке место, в мирное время могут использоваться в качестве комнаты переговоров, складского помещения, мастерских». Кроме этих очевидных применений бомбоубежища, компания предлагает разместить в нем винный погреб, грибную плантацию, библиотеку, кинотеатр или «закрытый клуб». Далее следует перечень ситуаций, в которых бункер пригодится всей семье. Военное вторжение занимает только вторую строчку. Первое место — у государственного переворота. После пожаров, эпидемий и террористических атак идет выброс радиации АЭС — видимо, как наименее вероятное из упомянутых событий.
Строители бункеров не уточняют примерную стоимость проекта, но обещают экономию на отоплении своих сооружений. Потому что, по их данным, подвальные помещения «обогреваются теплом недр». Тем не менее после сдачи объекта заказчику компания, скорее всего, продолжит зарабатывать на его сервисном обслуживании. Потому что автономные защитные системы «требуют периодического ремонта, ревизии».
Простейшим вариантом бункера, по версии «Спецстрой — Петрострой», является вертикальная шахта с винтовой лестницей. Габариты котлована составляют 2 м в диаметре, 5 м глубиной. От шахты отходит горизонтальный тоннель с ответвлениями, в которых располагаются жилые помещения. Их предполагается столько, сколько найдется не во всякой городской квартире: от кухни и гостиной до игровой комнаты и библиотеки. Предусмотрены кладовая и оранжерея, а также бурение индивидуальной артезианской скважины — чтобы по-плебейски не хранить запас воды в бутылках.
«При необходимости бункер оборудуется отдельным входом, сдается в аренду, полностью окупается за несколько лет», – обещает компания.
Гендиректор группы компаний Валентин Васильев объяснил, что услуга на сайте появилась в связи с зародившимся спросом. «Мы делаем винные погреба, и клиенты начали уточнять, можем ли мы заодно сделать бункер или вип-бункер, – говорит он. – В среднем поступает 1 – 2 звонка в месяц, проектируется 3 – 6 объектов в год, до реализации доходит только один». Раз 5 – 6 в компанию обращались клиенты с Кавказа, но у них были такие глобальные запросы, что в «Спецстрой — Петрострой» сразу поняли — такие объемы не осилить. «Они хотели заказать под гостиницей бункер с винным погребом на 300 – 400 квадратных метров», – говорит Васильев. Стоимость частного бомбоубежища, по данным компании, начинается от 100 тысяч долларов и может пробить потолок в миллион американских денег. Бюджетный вариант выглядит как крохотное помещение 4 на 2 метра с коридором зет-типа против ударной волны и системой фильтрации и очистки воды и воздуха. Плюс небольшое хранилище запасов. Выживать в таком скромном бункере можно до 30 суток. «Но есть бункеры, в которых можно существовать годами, – говорит Васильев. – В них есть артезианская скважина со специальной фильтрацией, гидропонический сад, в котором можно выращивать все что угодно под специальными лампами. Один такой проект мы делали». По словам гендиректора «Спецстрой — Петрострой», жители двух столиц готовы вкладывать в строительство персонального бункера от 200 до 400 тысяч долларов «без вопросов». Самый дорогой проект компании, который так и не дошел до строительства, стоил в 2010 году 1,25 млн долларов. «По-хорошему, такие объекты надо сдавать через ГУ МЧС, – говорит Васильев. – Но те, кто работает не с федеральным бюджетом, а с частными заказчиками, никогда этого не делают, сдают под общей категорией».
Еще один строитель бункеров, ООО «АНТ», начинал с коттеджей и ландшафтного дизайна. Но в последнее время половина услуг связана с оборонительными сооружениями и их обслуживанием. «Самое ценное у любого человека – это жизнь, поэтому, пытаясь сберечь ее, нельзя жалеть никаких средств», – берут быка за рога авторы промо-текста на сайте компании. Вначале компания советует определиться, какие опасности вам грозят. Первым в списке возможных бедствий у этого строителя значится ядерный взрыв. Война и теракт униженно плетутся в хвосте списка после «наводнения» и «дыма». Припугнув потенциального заказчика, «АНТ» ослабляет хватку – дальше тема бомбоубежищ обсуждается как нечто обыденное для мира потребления: «существует четкая классификация убежищ, и купить его можно согласно своему достатку, размеру семьи и типу ожидаемой катастрофы. Обычно их разделяют на типы: премиум, эконом и бизнес». Не уточняя, какие именно катастрофы относятся к типу «премиум», а какие к «эконом», «АНТ» обещает обустроить в бункере сауну, бассейн или хранилище книг. А сверху построить «непривлекательный и незначительный объект» для отвода глаз — сторожку или баньку.
По словам специалиста компании по защитным сооружениями Геворга Мартиросяна, «АНТ» уже года 4 строит убежища для предприятий. «Частники пока только спрашивают стоимость, но интересуются очень часто, – говорит Мартиросян. – Буквально перед вами звонил человек из Ленобласти, узнавал, что и как. Звонят с Московской, с Тверской области». В компании «АНТ» тоже отмечают, что ценовая развилка у частных бункеров может быть очень большой. Самый скромный, чтобы укрываться до двух дней семьей из 5 человек, соорудят за 10 млн рублей. Обслуживание оборудования — в первую очередь вентиляции — обойдется еще в районе 100 тысяч рублей в год.
На сайте ООО «СФС-Строй», которая специализируется на строительстве защитных сооружений гражданской обороны, все по уставу. Никаких психологических приемов «завлечения» заказчика, суть вопроса изложена шершавым языком нормативных документов. Компания строила объекты для здания Российской национальной библиотеки на Московском проспекте, ФГУ "Онкологический центр в Песочном", реконструировала убежище для завода «Климов». "Частные обращения к нам поступают, – рассказал «Фонтанке» руководитель проектов защитных сооружений «СФС-Строй», пожелавший остаться анонимным. – Но это слишком большие деньги, которые частный инвестор не может потянуть. Речь идет о десятках миллионов рублей. Потому что с финансовой точки зрения нет большой разницы между строительством бункера для 5 человек или для 50 человек. Самая дорогостоящая часть — оборудование для обеспечения автономности бомбоубежища». Представитель компании отметил, что отдельная проблема — отсутствие развитой нормативной базы для регулирования подобных работ. «Но потенциал у этого рынка приличный», – утверждает собеседник «Фонтанки».
Еще одна компания, специализирующаяся на защите людей от чрезвычайных ситуаций – «СИС — Проектстрой», также оказывает услуги по проектированию и строительству частных бункеров. На сайте подчеркивается, что вся работа по будущему проекту строго конфиденциальна. "О строительстве не будут знать даже Ваши соседи. Мы подписываем соглашения о неразглашении с каждым осведомленным сотрудником нашей компании", – утверждает «СИС — Проектстрой». И перечисляет полезные свойства бункера в мирное время. Это не только винный погреб с постоянным температурным режимом, но и комната переговоров (защищенная от прослушивания), картинная галерея (коллекция в безопасном месте), домашний кинотеатр (отличная звукоизоляция, особые акустические параметры). В конце концов, в укрепленной комнате можно прятаться от криминального элемента. Директор по развитию «СИС — Проектстрой» Игорь Зуев в беседе с корреспондентом «Фонтанки» отметил, что в 2016 году заказов компания получила в разы больше, чем в 2015-м, но от упоминания конкретных цифр воздержался.
В целом можно сказать, что рынок бомбоубежищ — весьма многообещающая ниша. Правда, персональное место в бункере — радость, доступная только для самых богатых из нас. Впрочем, в Интернете полно рекомендаций, как соорудить убежище на даче с минимумом вложений. Самый бюджетный вариант – врыть в землю 18-кубометровый септик из ударопрочного пластика и, если что, прятаться в нем. Главное, закапывать свою «капсулу жизни» не ниже уровня залегания грунтовых вод. Спасти она может максимум от урагана. Но в наше неспокойное время и это лучше, чем совсем ничего.
Венера Галеева,
«Фонтанка.ру»
