«Я должен признать, что он [процесс переговоров о продаже «Невского центра»] занял больше времени, чем мы планировали. Я был в России долгое время и могу сказать, что рынок там не такой, как в Финляндии. Может казаться, что дела идут в нужном направлении, но в последний момент они могут развалиться. Особенно когда вы осуществляете такого рода операции. И рынок для крупных операций довольно медленный. В Петербурге было не так много крупных сделок с коммерческой недвижимостью [в последнее время]», - заявил Вейялайнен.
Руководитель компании отказался назвать потенциального покупателя. По данным СМИ, переговоры о приобретении «Невского центра» финны ведут с американской компанией Morgan Stanley. Стоимость торгового центра оценивается в 181 млн евро.
Подводя итоги 2017 года, руководитель подразделения недвижимости Stockmann Бьёрн Теир (Björn Teir) отметил позитивное развитие на российском рынке.
«У торгового центра «Невский центр» был хороший год, во многом благодаря более стабильной [бизнес-]среде и макроэкономической ситуации, в том числе и в России, - заявил он. - переговоры по «Невскому центру» - длительный процесс, рынок в данный момент сложный и не очень активный, если говорить об инвестициях в недвижимость».
Помимо ТЦ «Невский центр» в Петербурге финскому концерну принадлежит флагманский универмаг Stockmann и книжный магазин в центре Хельсинки, а также по одному универмагу в Таллине и Риге. Оборот Stockmann от аренды недвижимости вырос за год с 15,7 до 16,8 млн евро.
Совокупный оборот Stockmann за 2017 год сократился с 1176 млн до 1056 млн евро, прибыль упала на 60%, с 31 млн до 12 млн евро. Как заявил Вейялайнен, в компании не удовлетворены результатами 2017 года и сейчас думают, как скорректировать ситуацию. Ретейл до сих пор остаётся убыточным, особенно проблемным бизнесом называется сеть магазинов модной одежды Lindex. Чтобы сделать его более эффективным, закрывают убыточные магазины и переводят торговлю в Интернет.
Напомним, в 2016 году Stockmann продал свой бизнес в России, включая универмаг Stockmann, оставив за собой лишь недвижимость - ТЦ "Невский центр" в Петербурге, в том же году в России также была закрыта сеть магазинов одежды Lindex. Stockmann также продаёт компании S-Group сеть своих гастрономов. Бренд Stockmann в России останется до 2023 года.
