В у.е. цена на недвижимость падает спокойно и уверенно, не менее 5% в год.
В 2008 году средняя цена была под 4 тыс. $, а сейчас 1.5 тыс. $. Аренда 1-к.кв. уже 300$ - запас на падение стоимости в у.е. процентов в 40. Это всё упадёт как только россияне начнут дружить с калькулятором - держать под подушкой $ выгодно уже 10 лет подряд и аренда не спасает от падения рубля.
В у.е. цена на недвижимость падает спокойно и уверенно, не менее 5% в год.
В 2008 году средняя цена была под 4 тыс. $, а сейчас 1.5 тыс. $. Аренда 1-к.кв. уже 300$ - запас на падение стоимости в у.е. процентов в 40. Это всё упадёт как только россияне начнут дружить с калькулятором - держать под подушкой $ выгодно уже 10 лет подряд и аренда не спасает от падения рубля.
В у.е. за 10 лет - да. Выгоднее было скупать валюту.
Но в 2002-м было 500 у.е. и форумы орали "Дорого! Скоро рухнет!" :)
В у.е. за 10 лет - да. Выгоднее было скупать валюту.
Но в 2002-м было 500 у.е. и форумы орали "Дорого! Скоро рухнет!" :)
а никто сейчас не орет, что все рухнет! Просто цены на вторичку неуклонно ползут вниз! И даже если вы видите объявление с достаточно демократичной ценой, то, при просмотре, цену можно ещё немного скинуть!
Никто и никогда в здравом уме открыто не скажет, что рынок затоварен, покупать что-то в окологородских районах массовой застройки уже давно не имеет никакого смысла, а реальный спрос очень скоро начнет серьезно структурно меняться переориентируясь на вторичку в удачных локациях. Более того, скорее всего и Авито в ближайшее время включит заднюю, якобы найдя арифметическую ошибку или несовершенство методики расчетов. Какое бы оно не было Авито, на определенном уровне очень быстро объяснят, что ребята не правы и надо взять свои слова обратно.
Нашли кого спрашивать. Риэлторам надо продавать, и как любые продавцы, они всегда будут говорить, что товар дорожает и его надо брать сейчас, а то потом дороже будет. Не обманешь - не продашь. Так всегда было, есть и будет. Поэтому слушать риэлторов - последнее дело.
Не надо путать риэлторов с отделами продаж. Риэлторы как никто другой содействуют реальному снижению цен на любые объекты, когда видят, что этот объект не продать. Риэлторы - это индивидуальные волки, которые в сговоры друг с другом не могут вступить по определению. Риэлторы получают свою комиссию только за РЕАЛЬНЫЙ результат, т.е. за законченную сделку. Если кто-то делает не так, как я написал выше - это НЕ риэлтор. Я, как риэлтор, подтверждаю, что на рынке назрела большая задница и если бы не ипотека, то все бы уже рухнуло давно. Цены действительно за 2018 год приподнялись, а вернее их приподняло снижение ипотечной ставки. Но неадекватного жилья столько понастроили, что скокро это все превратится в большой неликвид. Так что будем посмотреть. Удачи всем и берегите себя и свои деньги!
Сейчас-6°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -10
2 м/c,
с-з.
765мм 73%Плюс 6 или 8 за год, даже 11. Но никак не минус 22: риелторы о цене квадратного метра в Санкт-Петербурге