Многим петербуржцам хотелось бы купить квартиру в доме на берегу Финского залива — да еще и с видом на водный простор, потому что это красиво, экологично и престижно. Однако потенциальных приморских жителей нередко останавливают вредные мифы. Мы решили их развеять на примере жилого комплекса «Морская набережная»,* который строит «Группа ЛСР».

На самом деле, это вовсе не обязательно. Можно даже из центра не уезжать. Например, комплекс «Морская набережная» строится прямо на Васильевском острове, на намывных территориях Невской губы. То есть его жители будут любоваться балтийскими просторами, оставаясь рядом с петербургской историей: Ростральными колоннами, Академией Художеств, Зимним... Разумеется, в этом случае доступны не только культурные объекты, но и вся инфраструктура Васильевского: магазины, рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы и т.д. К слову, на территории самого жилого комплекса построят 4 детских садика и 3 школы.

Свежий морской воздух — это прекрасно! Чтобы он не входил без приглашения, в современных домах устанавливаются надежные системы остекления. И уж если вы окно закрыли, то никакой сквозняк внутрь не проберется, будьте уверены. При этом в квартире не будет душно, так как она вентилируется через регулируемые клапаны инфильтрации воздуха (КИВ), установленные в стенах. А сами стены монолитных домов, таких как в комплексе «Морская набережная», отлично сохраняют тепло. Для тех, кого беспокоит ветер на улице, «Группа ЛСР» предусмотрела особое благоустройство: деревья, кустарники и малые архитектурные формы расположат так, чтобы они рассеивали воздушные потоки.

Бродить по пустынному морскому берегу — занятие романтичное, но не всегда удобное. Особенно если с вами детская коляска или велосипед. Современные застройщики это хорошо понимают, поэтому у жилого комплекса «Морская набережная», например, будет собственная набережная протяженностью более 2 км и шириной до 100 м. Она расположится прямо под окнами и будет создаваться параллельно со строительством домов. Благоустроенная набережная станет отличным местом для отдыха: здесь проведут озеленение, устроят удобные дорожки для пешеходов и отдельные — для велосипедистов. От остальной застройки на намыве Васильевского острова комплекс «Морская набережная» будет отделен зеленым бульваром – там первые деревья появились еще в прошлом году, так что к моменту заселения первых домов они уже заметно подрастут и окрепнут. Интересно, что все кустарники и деревья «Морской набережной» относятся к эндемичным видам, составляющим естественную флору престижных побережий Репино и Дюн.

Чтобы родители не волновались, а дети не скучали, в жилом комплексе «Морская набережная» есть закрытые дворы с увлекательными современными детскими площадками, где каждый ребенок найдет себе интересное занятие. В то же время строгий контроль доступа, отсутствие автомобилей и круглосуточное видеонаблюдение делают дворы «Морской набережной» по-настоящему безопасными.

Если голоса морских птиц не оказывают на вас умиротворяющего действия, просто не открывайте окно в спальне — и у пернатых не будет шанса вас побеспокоить. При этом воздух в квартире на «Морской набережной» все равно будет свежим благодаря современной системе вентиляции. Со звукоизоляцией в этом жилом комплексе тоже все очень хорошо: утолщенные межквартирные стены и перекрытия помогают соседям не тревожить друг друга, а часть коммуникаций даже вынесена за пределы квартир — во избежание лишних звуков.