Образ «сталинки» для петербуржцев — это высокие потолки, большие окна и полуметровые стены. Квартиры в таких домах светлые, по-настоящему просторные и с отличной звукоизоляцией. Фасады из качественного кирпича сохраняют тепло зимой и прохладу летом, а продуманная естественная вентиляция зачастую позволяет обходиться без кондиционера.

В доме бизнес-класса «Аура» есть еще одна впечатляющая архитектурная особенность — арочные окна с французскими балконами, наполняющие квартиру дневным светом. Потолки высотой от 2,85 м делают пространство помещений объемным и свободным.

Свет и тепло круглый год

На последнем этаже — мансарды. Старт их продаж был объявлен на днях. В этих квартирах высота потолков варьируется от 3 до 4,5 метров, так что владельцы смогут обустроить второй уровень. Акцентом в интерьере станут большие мансардные окна.

Архитекторы середины прошлого века на площади квартир если экономили, то с умом. Поэтому при капитальном ремонте клубного дома «Аура» у компании Hansa Group получилось изменить квартирографию так, чтобы учесть актуальные требования эргономики и потребности современных жителей. Как результат — высокий уровень комфорта и функциональность всех помещений.

В доме больше половины квартир — семейные варианты с двумя спальнями, а студий нет вовсе. В планировках появились просторные кухни-гостиные, родительские мастер-спальни с отдельным санузлом, а также гардеробные и помещения для кабинета или хобби-рума.

Все квартиры сдаются с отделкой white box (предчистовые работы), поэтому в них можно придумать и реализовать любые варианты дизайна.

Комфортная семейная жизнь

Чем еще хороши «сталинские» дома — так это подъездами с просторными холлами на первом этаже. В «Ауре» этот плюс постарались сделать еще весомее: входные группы будут в современном дизайне — с почтовыми ящиками в специальных нишах, просторными колясочными и местами, где можно помыть лапы домашним животным.

Отдельно отметим, что первый этаж в «сталинках» всегда высокий — есть еще цокольный этаж. Поэтому для каждой парадной в «Ауре» предусмотрены удобные лестницы и пандусы.

А в подвалах разместятся индивидуальный тепловой узел и станция очистки воды до состояния питьевой. И все инженерные системы и коммуникации в доме заменят на новые — современные и энергоэффективные.

Просторные ПАРАДНЫЕ

В середине прошлого века дома строили обычно малоэтажными — по сравнению с более поздними вариантами. Так что плотность заселения была небольшой, все друг друга знали. А хорошая звукоизоляция только улучшала отношения между соседями.

На примере «Ауры» можно убедиться, что и это преимущество остается после восстановления: в этом доме всего 97 квартир в трех отдельных секциях, по 4-6 на этаже.

Такой небольшой дом — большая редкость на рынке современного жилья. А он еще и расположен уединенно, в зеленом районе, вдали от шумных проспектов. Клубный формат дополнительно гарантирует камерный и спокойный стиль жизни.

Соседей немного и отношения с ними хорошие

Дома 1930-50-х годов — не типовые, как в более поздние эпохи. Они возводились по индивидуальным проектам. Многие из них объединены общими архитектурными решениями, но у каждого — свое лицо.

«Аура», как и весь ансамбль пр. Энгельса и Светлановской площади, выполнена в неоклассическом стиле. Дом построен в 1955 году по проекту главного зодчего Выборгской стороны Виктора Белова.

Фасад дома рустованный, с арочными окнами, французскими балконами и индивидуальным декором. После капитального ремонта компания Hansa Group воспроизвела все детали архитектурного убранства, восстановила карнизы и декоративные обрамления окон.

Интересные дома с историей

Кварталы середины XX века, пожалуй, самые зеленые в городе. От городского шума и пыли дворы защищают взрослые деревья и разросшиеся кусты. Здесь много детских площадок, мест отдыха.

В «Ауре» придомовая территория будет полностью закрытой и свободной от машин. Для автомобилей выделены гостевая парковка и охраняемый паркинг.

Проект ландшафтного дизайна разработала известная в городе студия: здесь сохранят взрослые деревья, посадят и новые — клены, яблони, каштаны, горные сосны. Украсят двор и разнообразные кустарники: сирень, гортензия, спирея. Пространство для отдыха с перголами отделят от современной игровой площадки — с качелями и горкой на холме.

Войти на закрытую территорию можно будет только по электронному ключу. У каждой парадной установлены видеодомофоны.

Вокруг дома уже полностью сложилась инфраструктура — в том числе и дополнительные возможности для релаксации, прогулок и занятий спортом: в пяти минутах неспешной ходьбы — Ланской сад и Удельный парк.

Сложившаяся инфраструктура

До центра города можно добраться на автомобиле всего за 20 минут. Рядом с домом проходит много маршрутов общественного транспорта, в радиусе полутора километров — четыре станции метро. В квартале есть все необходимое: клиники, детские сады и школы, торговые центры, популярные рестораны. Недалеко — Политехнический университет.