Как приобрести свободный участок в историческом центре

В 20 минутах от Эрмитажа

Не секрет, что Петербург активно развивается как центр туризма. И тем ценнее становится возможность построить новое здание — общественно-деловое или связанное с индустрией гостеприимства — поближе к достопримечательностям, с удобной транспортной доступностью и при этом на пустом участке (это всегда проще, чем перестраивать или сносить уже имеющиеся объекты).

Два очень интересных участка под апартаменты и коммерческую застройку в ближайшем будущем уйдут с молотка. Эти лоты выставил Российский аукционный дом, и к ним стоит внимательно приглядеться: в них сразу привлекает внимание расположение — практически в историческом центре. Рассказываем подробнее.

На берегу Обводного канала

у метро

Первый наилучшим образом подходит для строительства апартаментов. Судите сами: он находится на берегу Обводного канала, в двух шагах от одноименной станции метро и одной из главных улиц Петербурга — Лиговского проспекта.

До Невского проспекта и Московского вокзала здесь можно прогуляться пешком, всего-то три километра по интересному с туристической точки зрения маршруту, или доехать на наземном общественном транспорте по выделенной полосе. Время в пути до основных достопримечательностей Северной столицы — Эрмитажа, Исаакиевского и Казанского соборов, Спаса на Крови — минут двадцать.

«В Санкт-Петербурге сейчас наблюдается дефицит свободных пятен под застройку в центральной части города, что делает этот актив по-настоящему уникальным. Близость к парадному центру
Санкт-Петербурга, а также наличие рядом станций метро и основных транспортных магистралей гарантирует востребованность любому бизнесу, рассчитанному на прием и обслуживание гостей.

Участок полностью свободен от застройки, поэтому инвестору остается только завести технику на площадку и начать строить. По предварительным подсчетам, стоимость площадей при реализации проекта апарт-комплекса в этой локации может составить порядка 300–400 тыс. руб./кв.м и выше»

Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД

Второй городской участок расположен не менее интересно для бизнеса. Он находится рядом со станцией метро «Фрунзенская», на развитие которой сейчас у города обширные планы. До Московского проспекта, основной магистрали южного направления, — 200 метров. В пешей доступности Загородный проспект, исторические районы Семенцы и Роты, чуть подальше — Сенная площадь.
До Невского проспекта и главных достопримечательностей Петербурга — 20-30 минут на метро.

В зоне активного развития

У «Фрунзенской»

Объект находится на территории жилого комплекса, поэтому его окружают преимущественно новые многоквартирные дома класса комфорт. Неподалеку — территория бывшего Варшавского вокзала, где сейчас идет масштабное жилое строительство. В районе сложилась историческая застройка, он пользуется большой популярностью у горожан. Поэтому там есть вся необходимая инфраструктура — и для повседневной жизни, и для развлечений.

На участке, в соответствии с градостроительным планом, можно строить объекты общественно-делового и жилого назначения.

Стоит также упомянуть, что аукционы РАД интересны не только тем, кому для развития бизнеса нужна земля в городе. Здесь можно приобрести и интересные лоты для строительства в области. Так, в ближайшее время состоятся торги на участок около деревни Райкузи в Ломоносовском районе, недалеко от КАД (6 км) и в окружении коттеджных поселков. Второй привлекательный лот находится рядом с Гатчиной, около поселка Новый Свет. Он тоже предназначен для строительства — здесь можно возвести комплекс из домов не выше трех этажей.

А что в области?

Напомним, что иным способом эти участки приобрести нельзя. Все торги проходят онлайн: сначала надо проверить, есть ли у вас электронная цифровая подпись, аккредитоваться на электронной площадке, зарегистироваться в личном кабинете и подать заявку на участие. На ЭТП удобно оплачивать задаток. Если возникнут проблемы, их можно оперативно решить с помощью сотрудников техподдержки РАД.

Важно: условия оплаты и остальные тонкости приобретения всегда известны ещё на стадии приёма заявок, пока объект экспонируется.

Как купить