Как строят дома, в которых хочется жить
Один день с Еленой Греб
Может ли женщина успешно руководить крупной строительной компанией и как сибирский характер проявляется в облике городского квартала, узнала «Фонтанка». Съемочная группа провела один день с Еленой Греб — финансовым директором ГК «Союз». Благодаря невероятной работоспособности нашей героини и ее команды барнаульский застройщик за 5 лет закрепился на сложном петербургском рынке и делом доказал, что он здесь надолго.
Елена и ее команда
Мы встретились утром в уютном офисе на Петроградской стороне, который сибиряки долго выбирали, а потом превратили в стильное деловое пространство. Здесь обращают на себя внимание панно с природными мотивами, напоминающее об исторической родине компании, и современная мебель собственного производства.
Самое время объяснить, что ГК «Союз» — один из крупнейших застройщиков Алтайского края. В его состав входит множество подразделений — от проектных институтов и железобетонных заводов до цехов по изготовлению окон и входных дверей. Группа основана строителем Владимиром Отмашкиным и принадлежит его семье. Сын, Сергей Отмашкин, — директор холдинга, работает в Новосибирске, втором регионе присутствия. Дочь, Елена Греб, — финансовый директор ГК «Союз» в Петербурге.
Самое время объяснить, что ГК «Союз» — один из крупнейших застройщиков Алтайского края. В его состав входит множество подразделений — от проектных институтов и железобетонных заводов до цехов по изготовлению окон и входных дверей. Группа основана строителем Владимиром Отмашкиным и принадлежит его семье. Сын, Сергей Отмашкин, — директор холдинга, работает в Новосибирске, втором регионе присутствия. Дочь, Елена Греб, — финансовый директор ГК «Союз» в Петербурге.
— Елена Владимировна, интересно узнать: во сколько вы приходите в офис и с чего начинаете рабочий день?
— У нас рабочий день с девяти. Для Петербурга, наверное, слишком рано: как правило, приезжаем на парковку — машин нет. Но нам важно это утреннее время: наша группа находится в трех городах, с сибирскими коллегами не так много совместного рабочего времени. Поэтому первая половина моего дня — видеоконференции, звонки, совещания с Барнаулом и Новосибирском. А вторая, соответственно, с местными, с петербуржцами.
— Строительство — это жесткая мужская энергетика. Как сделать так, чтобы тебя услышали с первого раза?
— Самим строительным процессом у нас все-таки занимается мужская половина команды, на мне — финансы, налоги, бухучет, продажи, маркетинг. Но вы знаете, я, в принципе, противник крика и ругани. Да и в целом, мне кажется, у нас коллектив достаточно молодой, все смотрим в одном направлении. Задачи, которые мы ставим, адекватно исполняются сотрудниками. Нет поводов повышать голос.
— Кстати, о команде: у вас по-прежнему большинство сотрудников сибиряки?
— Мы привезли с собой команду — практически 80% инженерно-технического состава из Барнаула и Новосибирска. По своей энергетике мы совершенно другие, и, наверное, это ключевой ответ на вопрос, почему с нами работают сибиряки: мы на одной волне. Есть и вторая причина: многие сотрудники попали в наш коллектив, условно говоря, после университета. Они прошли обучение, которое постоянно организует Сергей Владимирович, мой брат. Я считаю, что это тоже важный момент в командообразовании: люди понимают, как здесь все выстроено и едут с нами на «одних рельсах».
Но и местных жителей на работу берем: подразделение растет и будет расти. В Петербурге у нас уже порядка 500 сотрудников, а в целом по группе компаний — 2−2,5 тысячи человек.
Но и местных жителей на работу берем: подразделение растет и будет расти. В Петербурге у нас уже порядка 500 сотрудников, а в целом по группе компаний — 2−2,5 тысячи человек.
— Вы пять лет работаете на Северо-Западе. Как считаете, удалось закрепиться в регионе, где конкуренция очень высока?
— Да, в прошлом году мы отметили пятилетие деятельности как застройщика в Петербурге. К этому моменту сдали и заселили первую очередь ЖК «Сибирь» в Колпино, строим вторую.
Я думаю, Петербург нас уже принял. Мы из тех людей, кто не словом, а делом показали, чего стоим. В прошлом году получили награду за лучшее благоустройство жилого квартала среди застройщиков Ленобласти, где соревновались, в том числе, с крупными федеральными девелоперами.
Мы понимаем, что построить дом и продать квартиру — недостаточно: хотим, чтобы люди комфортно жили, чтобы у них была вся социальная инфраструктура вокруг. Скоро начнем строить детский сад в ЖК «Сибирь», в проекте есть еще второй и школа.
Я думаю, Петербург нас уже принял. Мы из тех людей, кто не словом, а делом показали, чего стоим. В прошлом году получили награду за лучшее благоустройство жилого квартала среди застройщиков Ленобласти, где соревновались, в том числе, с крупными федеральными девелоперами.
Мы понимаем, что построить дом и продать квартиру — недостаточно: хотим, чтобы люди комфортно жили, чтобы у них была вся социальная инфраструктура вокруг. Скоро начнем строить детский сад в ЖК «Сибирь», в проекте есть еще второй и школа.
— Елена Владимировна, интересно узнать: во сколько вы приходите в офис и с чего начинаете рабочий день?
— У нас рабочий день с девяти. Для Петербурга, наверное, слишком рано: как правило, приезжаем на парковку — машин нет. Но нам важно это утреннее время: наша группа находится в трех городах, с сибирскими коллегами не так много совместного рабочего времени. Поэтому первая половина моего дня — видеоконференции, звонки, совещания с Барнаулом и Новосибирском. А вторая, соответственно, с местными, с петербуржцами.
— Строительство — это жесткая мужская энергетика. Как сделать так, чтобы тебя услышали с первого раза?
— Самим строительным процессом у нас все-таки занимается мужская половина команды, на мне — финансы, налоги, бухучет, продажи, маркетинг. Но вы знаете, я, в принципе, противник крика и ругани. Да и в целом, мне кажется, у нас коллектив достаточно молодой, все смотрим в одном направлении. Задачи, которые мы ставим, адекватно исполняются сотрудниками. Нет поводов повышать голос.
— Кстати, о команде: у вас по-прежнему большинство сотрудников сибиряки?
— Мы привезли с собой команду — практически 80% инженерно-технического состава из Барнаула и Новосибирска. По своей энергетике мы совершенно другие, и, наверное, это ключевой ответ на вопрос, почему с нами работают сибиряки: мы на одной волне. Есть и вторая причина: многие сотрудники попали в наш коллектив, условно говоря, после университета. Они прошли обучение, которое постоянно организует Сергей Владимирович, мой брат. Я считаю, что это тоже важный момент в командообразовании: люди понимают, как здесь все выстроено и едут с нами на «одних рельсах».
Но и местных жителей на работу берем: подразделение растет и будет расти. В Петербурге у нас уже порядка 500 сотрудников, а в целом по группе компаний — 2−2,5 тысячи человек.
Но и местных жителей на работу берем: подразделение растет и будет расти. В Петербурге у нас уже порядка 500 сотрудников, а в целом по группе компаний — 2−2,5 тысячи человек.
— Вы пять лет работаете на Северо-Западе. Как считаете, удалось закрепиться в регионе, где конкуренция очень высока?
— Да, в прошлом году мы отметили пятилетие деятельности как застройщика в Петербурге. К этому моменту сдали и заселили первую очередь ЖК «Сибирь» в Колпино, строим вторую.
Я думаю, Петербург нас уже принял. Мы из тех людей, кто не словом, а делом показали, чего стоим. В прошлом году получили награду за лучшее благоустройство жилого квартала среди застройщиков Ленобласти, где соревновались, в том числе, с крупными федеральными девелоперами.
Мы понимаем, что построить дом и продать квартиру — недостаточно: хотим, чтобы люди комфортно жили, чтобы у них была вся социальная инфраструктура вокруг. Скоро начнем строить детский сад в ЖК «Сибирь», в проекте есть еще второй и школа.
Я думаю, Петербург нас уже принял. Мы из тех людей, кто не словом, а делом показали, чего стоим. В прошлом году получили награду за лучшее благоустройство жилого квартала среди застройщиков Ленобласти, где соревновались, в том числе, с крупными федеральными девелоперами.
Мы понимаем, что построить дом и продать квартиру — недостаточно: хотим, чтобы люди комфортно жили, чтобы у них была вся социальная инфраструктура вокруг. Скоро начнем строить детский сад в ЖК «Сибирь», в проекте есть еще второй и школа.
— Как чувствует себя ваш бизнес в это объективно непростое время?
— На самом деле, достаточно комфортно, потому что есть возможность самим контролировать себестоимость всего цикла: у нас свой завод по производству железобетона под Всеволожском. Ребята из команды ЖБИ делают рацпредложения, как мы можем изменить технологию и проработать состав, чтобы себестоимость не росла. По итогам 2024 года завод в Ленобласти даже отметили на уровне холдинга как лучших рационализаторов. Такие вот у нас инновационщики, молодцы.
Часть материалов везем из Барнаула и Новосибирска, где опять же производим сами.
Часть материалов везем из Барнаула и Новосибирска, где опять же производим сами.
— А можете приоткрыть дальнейшие планы по строительству в Петербурге? Ясно же, что одним Колпино дело не ограничится.
— Конечно, для нас интересно строить объекты в разных районах города, потому что очень сложно на одном пятачке сформировать большой спрос. Тем более, что мощности нашего завода и строителей в Сибири позволяют сделать больше.
У нас два участка, на Митрофаньевском шоссе и на Камчатской улице. Они пока в процессе оформления необходимых документов. Безусловно, как только согласование будет получено, мы откроем вторую площадку.
У нас два участка, на Митрофаньевском шоссе и на Камчатской улице. Они пока в процессе оформления необходимых документов. Безусловно, как только согласование будет получено, мы откроем вторую площадку.
— Можно личный вопрос? Ваш статус предполагает очень высокую нагрузку, здесь все понятно. Но как при таком уровне ответственности оставаться женственной, уделять время семье, детям?
— Я начала работать с 14 лет. Причем сама попросилась. Пока мои одноклассники, а потом и одногруппники летом отдыхали, я ходила на работу и получала первый опыт. Соответственно, когда ты находишься в определенном ритме жизни, ты уже не можешь по-другому.
Если захочешь, всё получится. Главное — всё структурировать по времени. Да, я встаю в шесть утра, но уже это привычка… Теоретически мы могли бы остаться в Барнауле, но нет, нам этого недостаточно, хотим двигаться дальше. Когда ты видишь, что у тебя получается, это тоже мотивирует на то, чтобы завтра быть еще лучше.
Если захочешь, всё получится. Главное — всё структурировать по времени. Да, я встаю в шесть утра, но уже это привычка… Теоретически мы могли бы остаться в Барнауле, но нет, нам этого недостаточно, хотим двигаться дальше. Когда ты видишь, что у тебя получается, это тоже мотивирует на то, чтобы завтра быть еще лучше.
— В начале нашего разговора вы говорили о сибирской энергичности, а как Петербург и петербуржцы на вас повлияли?
— Мне очень нравится, что местные жители глубоко погружены в историю. Когда мы только приехали, простой рабочий начал мне рассказывать о том, что находилось в конкретном месте в петровское время. Я поняла: вот это уровень. Мы так историю свою не знали! Волей-неволей в Петербурге ты погружаешься в эту культуру, историю — и это здорово.
— Как чувствует себя ваш бизнес в это объективно непростое время?
— На самом деле, достаточно комфортно, потому что есть возможность самим контролировать себестоимость всего цикла: у нас свой завод по производству железобетона под Всеволожском. Ребята из команды ЖБИ делают рацпредложения, как мы можем изменить технологию и проработать состав, чтобы себестоимость не росла. По итогам 2024 года завод в Ленобласти даже отметили на уровне холдинга как лучших рационализаторов. Такие вот у нас инновационщики, молодцы.
Часть материалов везем из Барнаула и Новосибирска, где опять же производим сами.
Часть материалов везем из Барнаула и Новосибирска, где опять же производим сами.
— А можете приоткрыть дальнейшие планы по строительству в Петербурге? Ясно же, что одним Колпино дело не ограничится.
— Конечно, для нас интересно строить объекты в разных районах города, потому что очень сложно на одном пятачке сформировать большой спрос. Тем более, что мощности нашего завода и строителей в Сибири позволяют сделать больше.
У нас два участка, на Митрофаньевском шоссе и на Камчатской улице. Они пока в процессе оформления необходимых документов. Безусловно, как только согласование будет получено, мы откроем вторую площадку.
У нас два участка, на Митрофаньевском шоссе и на Камчатской улице. Они пока в процессе оформления необходимых документов. Безусловно, как только согласование будет получено, мы откроем вторую площадку.
— Можно личный вопрос? Ваш статус предполагает очень высокую нагрузку, здесь все понятно. Но как при таком уровне ответственности оставаться женственной, уделять время семье, детям?
— Я начала работать с 14 лет. Причем сама попросилась. Пока мои одноклассники, а потом и одногруппники летом отдыхали, я ходила на работу и получала первый опыт. Соответственно, когда ты находишься в определенном ритме жизни, ты уже не можешь по-другому.
Если захочешь, всё получится. Главное — всё структурировать по времени. Да, я встаю в шесть утра, но уже это привычка… Теоретически мы могли бы остаться в Барнауле, но нет, нам этого недостаточно, хотим двигаться дальше. Когда ты видишь, что у тебя получается, это тоже мотивирует на то, чтобы завтра быть еще лучше.
Если захочешь, всё получится. Главное — всё структурировать по времени. Да, я встаю в шесть утра, но уже это привычка… Теоретически мы могли бы остаться в Барнауле, но нет, нам этого недостаточно, хотим двигаться дальше. Когда ты видишь, что у тебя получается, это тоже мотивирует на то, чтобы завтра быть еще лучше.
— В начале нашего разговора вы говорили о сибирской энергичности, а как Петербург и петербуржцы на вас повлияли?
— Мне очень нравится, что местные жители глубоко погружены в историю. Когда мы только приехали, простой рабочий начал мне рассказывать о том, что находилось в конкретном месте в петровское время. Я поняла: вот это уровень. Мы так историю свою не знали! Волей-неволей в Петербурге ты погружаешься в эту культуру, историю — и это здорово.
Двор для всех
Из офиса в центре Петербурга мы переместились на площадку, где группа компаний «Союз» возвела жилой комплекс «Сибирь». Это город Тельмана, но строители чаще называют площадку Колпино — территория этого населенного пункта начинается практически через дорогу.
Экскурсию по новому кварталу для съемочной группы провела сама Елена Греб. Начали с большого закрытого двора: это особая гордость команды. Над тем, чтобы благоустройство оставалось привлекательным круглый год, работала команда ландшафтных архитекторов и дизайнеров.
Экскурсию по новому кварталу для съемочной группы провела сама Елена Греб. Начали с большого закрытого двора: это особая гордость команды. Над тем, чтобы благоустройство оставалось привлекательным круглый год, работала команда ландшафтных архитекторов и дизайнеров.
— Знаете, нам не верили, что мы построим объект точь-в-точь как на рендере, но когда люди увидели первые сданные корпуса и благоустройство, дом начал продавать себя сам, — призналась наша собеседница. — По большому счету, можно его не рекламировать и не рассказывать — просто приходите и посмотрите, что у нас получилось.
Самая запоминающаяся фишка двора — вьющиеся, как алтайские реки, дорожки из материалов разных фактур.
— Посмотрите на мощение — как будто стремительный поток воды пересекает детскую площадку, — обратила наше внимание Елена Греб. — Тонкая плитка передает быстроту и скорость. В нашей концепции благоустройства эта дорожка названа «Еловая река». Она будет проходить по всему кварталу.
Еще одна классная задумка — тактильная игровая зона для самых маленьких. 14 фактур, по которым малыши летом бегают босиком: деревянная щепа, шишки, песок, морская галька, крупные камни и так далее. Есть даже забавная плитка со следами животных. «Сибирь» как-никак!
Рядом с каждой детской зоной есть места ожидания для взрослых: беседки, лавочки и даже качели-гамаки, где можно отдохнуть, выпить кофе, подзарядить телефон, пока ребенок играет. Вечером везде загорается подсветка теплых тонов.
Во дворе ЖК «Сибирь» высажены большие деревья — их закупили в питомниках в Ленобласти. Это дорого для застройщика, но с ними во дворе намного уютнее. Между взрослыми елями и рябинами «спрятаны» релакс-зоны — удобные гамаки для отдыха взрослых. Говорят, один из них прошлым летом облюбовал житель дома, который играет на флейте и занимается йогой. Благодаря нему в соседском чате замелькали видеоролики с музыкой — трудно удержаться и не взяться за смартфон, когда у тебя во дворе своя звезда.
— А это наша песочница, которую многие жители сравнивают с Мальдивами из-за белого песка, — показала Елена Владимировна.
— В том комплексе, где мы живем, моим детям (10–12 лет) делать нечего, там площадка только для малышей: качелька, горка, вот и всё. Поэтому я говорю: здесь мы должны предусмотреть игровые зоны и для маленьких, и для ребят постарше, — поделилась топ-менеджер ГК «Союз». — То есть какие-то решения основаны на личном опыте.
А еще у местных жителей появились свои словечки: например, «ёлка с горкой» — так прозвали главный арт-объект двора, напоминающий символ Сибири. Если же кто-то говорит «встретимся у шишки», то собеседники понимают: речь идет о беседках в форме шишек. Колоритные малые архитектурные формы изготовили по индивидуальному заказу в Новосибирске.
Во дворе чисто и спокойно: площадка для выгула собак оборудована за оградой. Машины жильцы ставят в надземном паркинге.
Во дворе чисто и спокойно: площадка для выгула собак оборудована за оградой. Машины жильцы ставят в надземном паркинге.
Дом, где хочется жить
Сибирские мотивы прослеживаются и в самих домах. Они возникают буквально с порога: например, вместо обычной фанеры, которой зашивают лифты в новостройках, здесь использовали защитную пленку с изображением достопримечательностей Алтая. В каждой парадной — свой сюжет. Нам досталась кабина с видами курорта Манжерок. Пока поднимаешься на нужный этаж, можно отсканировать специальный QR-код и узнать больше про туристическое местечко, про которое в советское время написали песню (старшее поколение ее точно помнит).
Но связь с Сибирью — не только в дизайне. Гораздо важнее строительные технологии, которые команда ГК «Союз» привезла из-за Урала: они рассчитаны на суровые климатические условия. Узнать о них можно в техноруме жилого комплекса.
Но связь с Сибирью — не только в дизайне. Гораздо важнее строительные технологии, которые команда ГК «Союз» привезла из-за Урала: они рассчитаны на суровые климатические условия. Узнать о них можно в техноруме жилого комплекса.
— Многие люди, приступая к покупке квартиры, смотрят только на внешний облик комплекса и планировку. Мы стараемся нашим клиентам объяснить, из чего строится их дом, — рассказала Греб Елена — Чтобы они понимали: конструктив — надежный, а квартиры — теплые.
Посетители технорума могут увидеть и даже пощупать разрез железнобетонной панели, оконных блоков, входных дверей собственного производства. Есть даже «кусок» стены, напоминающий слоеный пирог: сначала идет сама панель, затем два слоя минераловатного утеплителя и, наконец, навесной вентилируемый фасад. Такая конструкция делает дом энергоэффективным.
Есть в комплексе и шоу-рум, точнее, даже два: в одном представлена предчистовая отделка «лайтбокс», во втором — отделка «под ключ» от застройщика.
Есть в комплексе и шоу-рум, точнее, даже два: в одном представлена предчистовая отделка «лайтбокс», во втором — отделка «под ключ» от застройщика.
Кто покупает квартиры в новом комплексе? Чаще всего это семьи с детьми. В основном жители Колпино, которые не готовы уезжать из города, но хотели бы повысить класс жилья. Некоторое время назад в отделе продаж заметили всплеск интереса со стороны обитателей других пригородов в Ленобласти: Кудрово, Мурино, Бугров.
— Сейчас мы готовимся запустить новый интересный продукт — квартиры для инвесторов с полной меблировкой, — рассказала Елена Греб. — Хотим облегчить жизнь людям, покупающим жилье, чтобы его сдавать. Таким клиентам предложим встроенную мебель на кухню и в прихожую, диваны, кровати, кресла, тумбочки и даже матрасы. Покупателям останется лишь добавить текстиль — и можно заключать договор аренды.
— Когда мы запускали первые квартиры, все-таки переживали: не понимали, какой будет спрос, — отметила Елена Владимировна. — У нас были лоты от студий до небольших трешек. Потом руководитель отдела продаж говорит: слушайте, нам нужны 4-комнатные, на них есть спрос — люди хотят жить здесь семьями. И мы даже поменяли немножко квартирографию, добавив во вторую очередь четырехкомнатные. На сегодняшний день они почти все раскуплены.
5 фактов
о ЖК «Сибирь»
о ЖК «Сибирь»
Здесь уже работает детский центр от застройщика: с детьми от 1,5 до 12 лет работают логопед, дефектолог, психолог и другие специалисты.
Во второй очереди увеличился размер квартир: есть однокомнатные площадью 61 кв. м, двухкомнатные — до 75 кв. м, трехкомнатные до 115 кв. м.
Начиная со второй очереди, ГК «Союз» сама будет заниматься отбором арендаторов на первых этажах, чтобы сформировать оптимальный набор коммерции.
В управляющей компании от застройщика также работает проверенная сибирская команда: холдингу важно обеспечить качественный сервис.
До станции метро «Шушары» от комплекса можно доехать на машине за 25 минут, до «Московской» — за 40 по трассе М-11. До центра Петербурга удобно добираться на электричке, прибывающей на Московский вокзал.
Стоимость жилья в ЖК «Сибирь» начинается от 130 тыс. рублей/кв. м. Большинство покупателей приобретают квартиру по программе семейной ипотеки.
Те, кто не попадают под действие семейной ипотеки, могут выбрать рассрочку от застройщика.
По условиям рассрочки нужно внести 20%** от стоимости квартиры и выплачивать комфортный ежемесячный платеж от 40 тысяч рублей в месяц. Остаток нужно заплатить через два года: своими деньгами либо взять ипотеку.
Это хорошая возможность переждать период высокой ипотечной ставки и не откладывать покупку жилья.
По условиям рассрочки нужно внести 20%** от стоимости квартиры и выплачивать комфортный ежемесячный платеж от 40 тысяч рублей в месяц. Остаток нужно заплатить через два года: своими деньгами либо взять ипотеку.
Это хорошая возможность переждать период высокой ипотечной ставки и не откладывать покупку жилья.
— Семейная ипотека идет, можно сказать, на эксклюзивных условиях. Так как у нас есть проектное финансирование Сбербанка, даем клиентам ставку от 4,5%* с первоначальным взносом 20%. Мало кто из застройщиков сейчас такое может предложить, — рассказала Елена Греб.
Философия компании
Главная ценность группы компаний «Союз» — люди: те, которые в ней работают, и те, которые покупают квартиры. Прочитайте высказывания Елены Греб и убедитесь, что это так.
«Мы в группе компании пришли к тому, что коммерческие помещения оставляем в собственности: формируем пул арендаторов, которых нам бы хотелось видеть. Потому что в свое время столкнулись с тем, что открывают, условно говоря, через одну пивнушки. В Барнауле и Новосибирске мы уже сами подбираем арендаторов: не преследуем цель заработать, хотим создать комфортную среду для наших жителей. Не всегда решение принимается рублем».
«Когда мы строили планы на 2025 год, собирались с собственниками, семьей — и не было вопроса, сколько мы заработаем. Был вопрос: мы коллектив сохраним? Сохраним. Не в минусе? Не в минусе. Значит, работаем. А там уже нагоним. Нас так научил отец: в первую очередь, думать о людях, у которых есть семья и дети».
«Мы стремимся, чтобы наши сотрудники чувствовали себя удобно не только в офисе, но и на стройплощадке. У нас на объекте очень хорошая комната отдыха с туалетом, душевой. Там даже плейстейшены и телевизоры стоят. Рабочие могут в перерывах достаточно комфортно себя чувствовать. Мы организовали им горячее питание».
«У нас есть ипотека от «Союза» — программа покупки жилья для сотрудников. И каждый год три лучших работника холдинга получают квартиры. Год назад на новогоднем корпоративе ключи вручали ребятам из Петербурга. После награждения ко мне подходит официант и говорит: «У меня мурашки по коже — я не думал, что в России еще есть такое». А для нас это ежегодная стабильная опция».
«Хочется создать комьюнити наших жителей, добрососедство, чтобы они могли быть не только соседями, но и друзьями. Ради этого мы и открыли детский центр, проводим праздники в квартале».
Философия компании
Главная ценность группы компаний «Союз» — люди: те, которые в ней работают, и те, которые покупают квартиры. Прочитайте высказывания Елены Греб и убедитесь, что это так.
«Мы в группе компании пришли к тому, что коммерческие помещения оставляем в собственности: формируем пул арендаторов, которых нам бы хотелось видеть. Потому что в свое время столкнулись с тем, что открывают, условно говоря, через одну пивнушки. В Барнауле и Новосибирске мы уже сами подбираем арендаторов: не преследуем цель заработать, хотим создать комфортную среду для наших жителей. Не всегда решение принимается рублем».
«Когда мы строили планы на 2025 год, собирались с собственниками, семьей — и не было вопроса, сколько мы заработаем. Был вопрос: мы коллектив сохраним? Сохраним. Не в минусе? Не в минусе. Значит, работаем. А там уже нагоним. Нас так научил отец: в первую очередь, думать о людях, у которых есть семья и дети».
«Мы стремимся, чтобы наши сотрудники чувствовали себя удобно не только в офисе, но и на стройплощадке. У нас на объекте очень хорошая комната отдыха с туалетом, душевой. Там даже плейстейшены и телевизоры стоят. Рабочие могут в перерывах достаточно комфортно себя чувствовать. Мы организовали им горячее питание».
«У нас есть ипотека от «Союза» — программа покупки жилья для сотрудников. И каждый год три лучших работника холдинга получают квартиры. Год назад на новогоднем корпоративе ключи вручали ребятам из Петербурга. После награждения ко мне подходит официант и говорит: «У меня мурашки по коже — я не думал, что в России еще есть такое». А для нас это ежегодная стабильная опция».
«Хочется создать комьюнити наших жителей, добрососедство, чтобы они могли быть не только соседями, но и друзьями. Ради этого мы и открыли детский центр, проводим праздники в квартале».
Реклама, ООО «Союз-Север», ИНН 2224201116
ЖК «Сибирь» — застройщик ООО «СЗ Союз-Север», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
*Семейную ипотеку от 4,5% предоставляет Сбербанк. Ставка предоставляется гражданам РФ, имеющим ребенка до 7 лет, либо ребенка с инвалидностью. Ставка распространяется на квартиры в строящемся жилом доме №7, сдача которого запланирована во II квартале 2025 года. Минимальный первоначальный взнос — от 20,1%. Сумма кредита: от 300 000 до 12 000 000 руб. Полная стоимость кредита 2,301–24,355%. Максимальный срок кредита — до 30 лет. Подробнее ознакомиться с условиями можно на сайте.
**Рассрочку на 2 года предоставляет ГК «Союз». Предложение распространяется на квартиры в строящемся жилом доме №7, сдача которого запланирована во II квартале 2025 года. Первоначальный взнос — от 20%. Ежемесячные платежи на 2 года: на 1-ком. квартиры — 40 000 руб./мес.; на 2-ком. квартиры — 50 000 руб./мес.; на 3 ком. квартиры — 70 000 руб./мес. Остаток стоимости вносится за счет ипотечных или собственных средств. Ключи — после оплаты не менее 20% суммы договора. Регистрация перехода права собственности после внесения всей суммы. Подробнее ознакомиться с условиями можно на сайте.
Автор: Анастасия Коренькова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии предоставлены ООО «Союз-Север»
Дизайнер: Соня Осколкина
ЖК «Сибирь» — застройщик ООО «СЗ Союз-Север», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
*Семейную ипотеку от 4,5% предоставляет Сбербанк. Ставка предоставляется гражданам РФ, имеющим ребенка до 7 лет, либо ребенка с инвалидностью. Ставка распространяется на квартиры в строящемся жилом доме №7, сдача которого запланирована во II квартале 2025 года. Минимальный первоначальный взнос — от 20,1%. Сумма кредита: от 300 000 до 12 000 000 руб. Полная стоимость кредита 2,301–24,355%. Максимальный срок кредита — до 30 лет. Подробнее ознакомиться с условиями можно на сайте.
**Рассрочку на 2 года предоставляет ГК «Союз». Предложение распространяется на квартиры в строящемся жилом доме №7, сдача которого запланирована во II квартале 2025 года. Первоначальный взнос — от 20%. Ежемесячные платежи на 2 года: на 1-ком. квартиры — 40 000 руб./мес.; на 2-ком. квартиры — 50 000 руб./мес.; на 3 ком. квартиры — 70 000 руб./мес. Остаток стоимости вносится за счет ипотечных или собственных средств. Ключи — после оплаты не менее 20% суммы договора. Регистрация перехода права собственности после внесения всей суммы. Подробнее ознакомиться с условиями можно на сайте.
Автор: Анастасия Коренькова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии предоставлены ООО «Союз-Север»
Дизайнер: Соня Осколкина
Спецпроекты «Фонтанки.ру»
Март 2025 г. © Фонтанка.ру
Просмотров: 2044