Клубный дом, рассчитанный на 259 квартир, появится на Тележной улице, 17-19А, недалеко от площади Александра Невского. Объем инвестиций в проект составит 2,3 млрд рублей.

К июлю 2021-го на месте автомастерских тридцатых годов вырастет современное здание с фасадами из светлого натурального камня, скругленными эркерами и высокой аркой – порталом. С террас и верхних этажей откроется вид на центр города, Феодоровский собор и ансамбль Александро-Невской лавры.

«Здание будет повышаться по мере отдаления от Невского: от семи этажей со стороны Тележной улицы до девяти вдоль Миргородской», – рассказывает Владимир Стенник, руководитель проекта Grand House. Так дом останется незаметным с главной улицы города. В этой части Невского застройка как раз достигает семи этажей. И в то же время – со стороны Миргородской появятся видовые пентхаусы с обзором на три стороны света.

Архитектурный облик Grand House* создала студия «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Студия работала над созданием многих проектов в Петербурге, в числе которых известные Музей воды «Водоканала» и проект для Адмиралтейства с дворами, накрытыми стеклянными куполами.

«За время работы над проектом Grand House мы предложили 17 вариантов фасадов. В итоге нашлась золотая середина: получилось качественно, тонко и тактично по отношению к окружающей застройке», – говорит Евгений Подгорнов.

За внутренние пространства – зеленый двор и холлы – отвечает московский архитектор Александр Асадов. Он принимал участие в создании многих проектов Glorax Development в Петербурге. Покупателей квартир встретят роскошные холлы в стиле ар-деко и общественные пространства. В них жители смогут проводить время с детьми, друзьями или в кругу соседей. Формат клубного дома гарантирует камерную атмосферу, однородную социальную среду и ощущение домашнего уюта.

«Мы отказались от классической квартирографии премиального дома – множества квартир больших площадей. Люди ценят эргономику и не готовы переплачивать за метры, которые они не будут использовать: огромные холлы, коридоры. Для тех, кому нужна большая площадь, мы предусмотрели возможность объединения соседних квартир на этаже», – поясняет Андрей Кугий.

На первом этаже расположатся помещения для магазинов, банков и ресторанов с витринами в «пол», вдоль которых будет приятно прогуливаться. Для жителей предусмотрели помещения для хранения колясок и велосипедов, а также лаунж-зону и коммьюнити-центр. Эти пространства можно будет использовать по своему усмотрению – проводить детские праздники или вести деловые переговоры.

Из холлов можно будет выйти во двор, закрытый для въезда машин, – автомобилистам предложат места в подземном паркинге. Дети смогут играть в городке, созданном по индивидуальному проекту, а взрослые – наблюдать за ними, работать или просто наслаждаться утренним кофе. В скамейках предусмотрят встроенные розетки и точки Wi-Fi. Кроме того, во дворе установят систему эмоционального освещения. Параметры света – цветовая температура, яркость – будут меняться в зависимости от времени суток и года. Систему планируется увязать с освещением парадных, входных групп и фасадной подсветкой.

«Это еще не все. На крыше здания мы планируем сделать общественное пространство – променад, который будет доступен для всех жителей дома. На крыше можно будет встретить рассвет, проводить солнце с бокалом вина или посмотреть на салют», – уточняет Вартан Погосян, директор департамента маркетинга и рекламы Glorax Development.

Сервис в Grand House обещает быть удобным и ненавязчивым. Девелопер продумывает создание приложения для управления домом. С телефона жильцы смогут просматривать камеры наблюдения, открывать вход в парадную или въезд в паркинг.

Тихая Тележная улица прекрасно подходит для появления жилья премиум-класса. Она немноголюдна, но окружена богатой инфраструктурой. До Невского проспекта и городских достопримечательностей – рукой подать. Для тех, кто живет между двумя городами, – рядом Московский вокзал. Вдобавок эта сторона Староневского проспекта бурно развивается. В ближайшее время соседний квартал планируют реконструировать под жилье или под молодежный центр. Со временем стоимость недвижимости в этом районе будет расти, уверены в Glorax Development. В компании ждут не только будущих жителей, но и инвесторов, которым понравится богатый выбор коммерческих помещений.

Glorax Development основана в 2014 году. Компания активно увеличивает свое присутствие на рынке недвижимости: сейчас в портфеле застройщика более 2,5 млн кв. м., в активной стадии строительства 8 проектов в Санкт-Петербурге и Московском регионе. В 2017 году Glorax Development ввела в эксплуатацию свои первые дома – ЖК «Шерлок Хаус» и первую очередь проекта «Английская миля», а также начала возводить два масштабных жилых комплекса бизнес-класса – Golden City на намыве Васильевского острова и Ligovsky City в исторической части города, на Лиговском проспекте.