Разрешив ЗАО "Балтийская коммерция" строительство элитного дома на месте руин дачи С.Н.Виноградского (Шварца), городские власти создали прецедент, означающий, что их отношение к памятнику садово-паркового искусства "Тихий отдых" (именно так Каменный остров числится в охранных грамотах КГИОП) в корне изменилось. Последний раз строительство на Каменном острове велось в 70-х годах – здесь строились госдачи для партийной элиты. Нога же частного застройщика не ступала на остров с 1917 года, когда все частные дачи и особняки были безвозвратно экспроприированы. Для того чтобы добиться положительного решения инвестиционно-тендерной комиссии, ЗАО "Балтийская коммерция" потребовалось более полутора лет. Теперь им предстоит тщательно проработать проект. Согласно требованиям комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Каменный остров относится к территориям, где новое строительство в принципе запрещено, поэтому инвесторам придется руководствоваться чертежами и рисунками, выполненными в конце XIX века архитектором В.А.Шене. Это означает, что ЗАО "Балтийская коммерция"придется полностью воссоздать первоначальный облик дачи и примыкающего к ней каретного двора. Чтобы получить участок площадью 40 соток на пересечении 2-й Березовой и Боковой аллей целевым назначением, инвесторы согласились заплатить за него $0,5 млн. Кроме того, в коренной реконструкции нуждаются участки, занятые НИИ им. Попова и жилыми домами 30-х годов.
"Коммерсант"
