Петербургские строители прогнозируют значительный рост цен на квартиры. По их мнению, главная причина того, что за квадратные метры придется платить все больше, - новый порядок продажи земли под застройку. Одновременно с этим петербургские застройщики жалуются на низкую рентабельность своего бизнеса.
Как сообщает «Деловой Петербург», данные агентств недвижимости показывают, что в сентябре спрос на первичном и вторичном рынке жилья снизился на 30-40 процентов. Теперь компании спешат убедить горожан, что откладывать покупку квартиры в ожидании снижения цен бессмысленно и опасно. Квартиры в Петербурге будут дорожать и достаточно быстро. Уже в сентябре, по данным Ассоциации домостроителей Петербурга и Ленобласти, цены на жилье выросли на 3 процента - вопреки наметившемуся уменьшению спроса. По словам представителей Ассоциации, с начала года себестоимость квадратного метра в типичной петербургской новостройке выросла на 390 долларов и превысила 800 долларов.
Генеральный директор ЗАО «Стройкомплект» Дмитрий Тютин считает, что строительным компаниям уже некуда отступать: рентабельность их бизнеса упала до рекордных с августа 98-го года 20 процентов.
По словам президента ЗАО «Корпорация «Строймонтаж» Артура Кириленко, жителям Петербурга и городским властям нужно смириться с тем, что строить дешевле компании при всем желании не смогут, а, значит, и платить за квартиры придется адекватно.
Генеральный директор ЗАО «Петербургстрой-Сканска» Виталий Вотолевский отмечает, что дольщикам не следует доверять компаниям, которые продают квадратные метры менее чем за 800 долларов.
