Остров Новая Голландия через три года должен стать крупнейшим центром туризма и самодостаточным районом города. Проект лорда Нормана Фостера, инвестируемый московским олигархом, главой московской девелоперской компании «СТ Групп» Шалвой Чигиринским, практически на «ура» был встречен коллегией градостроительного совета Санкт-Петербурга.
Это при том, что 29 сентября состоялись первые предпроектные слушания после международного инвестиционного конкурса, который организовывала администрация города. К тому же в этот день впервые за всю историю градсовета города, на заседании принимал участие и научно-экспертный совет Петербурга.
Но не было бы этих мероприятий, если бы два года назад господин Чигиринский, по его же словам, случайно не заглянул в Новую Голландию.
- Это было осенью, в воскресенье. Я осмотрел остров, меня это вдохновило настолько, что я тут же набрал номер Нормана. Я даже забыл о разнице во времени, и позвонил ему в 7 утра, в воскресенье. Он сказал, что это крайне неучтиво с моей стороны. Я извинился и сказал: знаешь такую площадку, он сказал «знаю», я спросил: будешь работать со мной, он ответил «буду». После этого мы приступили к работе.
Представляя общественности проект своей мастерской, главный архитектор компании Foster & Partners лорд Норман Фостер заметил, что уникальная возможность участия в развитии города стала для него огромной честью.
- Сверхидея зодчего в данном случае заключалась в том, чтобы сохранить загадку Новой Голландии, и в то же время сделать остров доступным для всех горожан, - сказал лорд Фостер.
ПоделитьсяПоделитьсяДалее он рассказал, что на уровне земли остров будет сплошной пешеходной зоной. Автомобили будут заходить в подземный паркинг, кроме парковочной площадки под землей расположится художественная галерея. На острове в 7,6 га планируется построить театры, конференц-центр, галереи, гостиницу, магазины, апартаменты, рестораны, а также трансформируемое зрительское сооружение с амфитеатром для крупномасштабных представлений - дворец фестивалей. Дворец станет изюминкой, главной составляющей современной «начинки» Новой Голландии. Норман Фостер не скрывает, что дворец фестивалей он строит специально для Валерия Гергиева.
Золочено-голубые кровли дворца не нарушат главное требование проектных нормативов – быть на едином высотном уровне со зданиями исторической застройки, то есть на высоте 15-ти метров. Общая площадь дворца составит 26,3 тысяч кв. метров. Его скульптурный объем будет объединен конструкцией навеса и окружающими бутиками, ресторанами с видами на воду так называемого ковша – искусственно созданного водоема в центре острова.
Этот ковш, так же как и ряд каналов, здание «Кузница», Ротонда (Арестантская башня), 3 склада и арка входят в ансамбль, который федеральное законодательство в 2003 году определило, как архитектурный и исторический памятник. Они являются неподвластными воле инвестора.
- Это крупнейший инвестиционно-реставрационный проект в Европе, - заявила председатель КГИОП Вера Дементьева. – Предпроектная стадия производит благоприятное впечатление.
К мнению Дементьевой присоединился один из питерских коллег Фостера, который отметил гармоничность предстоящего комплекса: «Нет сомнения, что памятники Новой Голландии, складские корпуса станут ожерельем, прекрасным обрамлением центральной композиции с ее дворцом фестивалей».
Однако сквозь общий восторг и одобрение пробивались и критические замечания. В частности, было отмечено, что не продумана транспортная система, нарушена изолированность Новой Голландии, которая, собственно и делает ее островом. Известно, что лорд Фостер продолжает настаивать на необходимости мостов через Крюков и Адмиралтейские каналы. Быть может, питерские архитекторы смогут убедить Фостера убрать их из проектов, как он уже сделал это с мостами через Мойку.
Так же господина Фостера попросили пересмотреть длину лучей кровли дворца фестивалей, подумать о зеленых насаждениях в центре комплекса и отказаться от коричневой цветовой гаммы планируемых строений, «поскольку более уместным и гармоничным с городским пейзажем стал бы темно-красный цвет».
Из выступления Фостера следует, что, несмотря на год работы над проектом, его мастерская готова развивать его и совершенствовать: деревья в центре Новой Голландии вполне возможны, так же как и единая гама покрытий кровель новых построек.
На коллегии также не раз поднимался вопрос о не включенном в реестр ансамбля опытном бассейне, 200-метровом канале, где испытывали модели кораблей российского флота.
– Нам нужно сохранить этот бассейн, ведь это памятник науки и техники. Построенный в 90-х годах 19 века, он стал одним из первых опытных бассейнов в Европе, - убеждал один из членов коллегии. – И он способен положительно сказаться на инвестиционной привлекательности Новой Голландии.
Теперь судьба этого объекта определит воля инвестора. Возможно, Шалва Чигиринский прислушается к предложению членов коллегии градостроительного совета: только на предпроектной стадии его инвестиционная компания ST New Holland затратила около 10 млн долларов. И несмотря на реплику архитектора Никиты Явейна, что для него "остается секретом, как заказчик будет оправдывать вложения", Чигиринский в своей задумке уверен и ни продавать его, ни искать соинвесторов не будет.
Более того, известно, что московский бизнесмен приобрел Пассаж, что напротив Гостиного двора, и заверил, что он в Петербурге планирует начать еще несколько проектов.
Оксана Прохорова,
Фото Валентина Илюшина,
Фонтанка.ру
