Дольщики отстояли дом на Белградской

3 октября 2006, 12:55

434

Объявившие голодовку дольщики строительства дома N28 по Белградской улице добились своего: утром в Смольном вице-губернатор Александр Вахмистров обязал начальника службы государственного строительного надзора и экспертизы Александра Орта подписать акт о приемке дома. Возможно, долгожданная виза появится на документах уже сегодня.

Однако, когда дольщики вместе с представителями застройщика приехали в службу государственного строительного надзора и экспертизы, они увидели на дверях свежее напечатанное заявление, которое гласило, что Александр Орт принимает только по понедельникам, средам и пятницам. Поскольку дольщиков и представителей застройщика сопровождали журналисты, двое секретарей все же дозвонились до своего начальника. Александр Орт передал через них, что поставит свою подпись на акте о приемке дома на Белградской, только если ему предоставят протокол утреннего заседания в Смольном. К сожалению, присутствовавшие на заседании этого не учли, и протокол никто не вел.

Вчера два десятка человек, внесшие средства на строительство жилого дома на Белградской еще в 1999 году, заявили о начале бессрочной голодовки в связи с тем, что в течение девяти месяцев после приемки дома госкомиссией не могут въехать в квартиры и не имеют на руках документов на жилье.

Среди голодающих и 88-летняя Валентина Михайловна Шинкевич. Продав двухкомнатную квартиру на Демьяна Бедного, машину и гараж 32-летнего внука, жительница блокадного Ленинграда готовилась к новоселью. А в результате члены семьи Шинкевич вот уже три года фактически являются бомжами и скитаются по знакомым. Тем временем, в День пожилого человека Валентина Михайловна, как и многие пенсионеры нашего города, получила поздравление от губернатора Петербурга Валентины Матвиенко: «Пусть в ваших семьях Вам будет тепло и уютно, а дети и внуки приносят только радость. Пусть уйдут из Вашей жизни волнения и тревоги, и чувство незащищенности сменится спокойной радостью жизни и уверенностью в завтрашнем дне. Обещаю, что сделаю для этого все зависящее!».

А многие дольщики обещают привлечь к акции протеста и детей. У некоторых просто нет выхода – 4-летнего ребенка не оставишь дома одного, для кого-то это будет просто последним шагом отчаянья.

Представители компании-инвестора не бросили своих клиентов в трудную минуту. Вчера в одной из квартир на первом этаже были установлены унитаз и раковина. Да и работы по отделке дома до сих пор не остановлены. Днем приехал небольшой грузовичок с пожарными шлангами, рабочие тут же начали установку. Полным ходом идет подготовка к укладке асфальта. А будущие жильцы не расстаются с планировкой квартир, им не терпится сделать ремонт и отпраздновать новоселье.

Въехать в свои квартиры дольщики не могут из-за отсутствия одной из 12-ти требуемых подписей на акте о приемке дома – автографа руководителя службы экспертизы и надзора Управления государственного архитектурно-строительного надзора (УГАСНО) Александра Орта. В течение этих месяцев дольщики, а это 159 семей, обивали пороги чиновничьих кабинетов, но так и смогли добиться приемки дома.

Чиновники утверждали, что застройщик, вместо того, чтобы работать над документацией, «давит на жалость», отправляя по инстанциям рядовых дольщиков. Сегодняшняя их встреча с вице-губернатором Вахмистровым была уже третьей – дольщики были у него и 28 сентября, и 2 октября. Как стало известно «Фонтанке», из-за поднятого шума от губернатора «досталось» главе Фрунзенского района.

Меж тем, генеральный директор строительной компании ЗАО «СМУ «Энергоспецстрой» Эдуард Колинько сообщил корреспонденту «Фонтанки», что еженедельно писал жалобы, ходил на совещания городского правительства, чтобы «добиться внимания свыше на чиновничий беспредел». Как заверил Колинько, он не раз встречался с руководителем службы экспертизы и надзора Управления государственного архитектурно-строительного надзора (УГАСНО) Александром Ортом и пытался найти общий язык, но чиновник был непреклонен, утверждая, что на этот дом нет соответствующих документов, на основании которых его можно подписать к сдаче.

- Но это не соответствует действительности, - заявляет глава строительной компании, - документация по дому N28 изучена дважды судом Московского района, по ней было вынесено решение о признании бездействия УГАСНО незаконным и обязывало их подписать акт приемочной комиссии. Более того, мы представили полный пакет документов на заседании государственной комиссии, которая проходила 20 февраля. Все участники заседания, а их было несколько десятков человек, видели документацию, и она не вызвала у них вопросов. В службе, которой заведует Орт, ссылались на то, что к дому не подведены электросети. Хотя еще 20 февраля всему экспертному совету государственной комиссии была представлена подтверждающая справка «Ленэнерго» на мощность, которая констатировала готовность сети к постоянному энергоснабжению дома.

Среди несчастных соинвесторов – рядовых граждан даже пошел слух о том, что существует некая группа рейдеров, которые стремятся отобрать объект у дольщиков, например, путем расторжения договора генерального инвестирования.

Напомним: на прошлой неделе по всей стране прошла волна акций протеста обманутых дольщиков. Наиболее активно обманутые соинвесторы строительства жилья вели себя в Москве. Среди массовых делегаций - из Подмосковья, Новгорода и других городов – не было нашей, петербургской. Потому что в северной столице пока не возникало тупиковых ситуаций, а имевшие место конфликты решались на уровне судов. Случай с дольщиками строительства дома на Белградской мог оказаться громким прецедентом.

СПРАВКА: Разрешение на строительство кирпичного жилого дома с квартирами индивидуальной планировки на Белградской, 28, было получено в конце 1999 года. Генеральным застройщиком был «ИНЖЭКОН», генинвестором – ЗАО СМУ «Энергоспецстрой». Сдача объекта была запланирована на 2003 год, но затянулась до 2006-го, по словам гендиректора «Энергоспецстроя», из-за разразившегося скандала между генеральным застройщиком и инвестором: несмотря на три судебных решения, генеральным инвестором по двум из четырех строящихся на Белградской зданий стал концерн ООО «СК «ИПС». (В результате долгих разбирательств двойных продаж квартир не произошло).