В КГА выбрали лучший архитектурный проект, на основе которого будет построен первый в Петербурге технопарк на базе университета Бонч-Бруевича. Победителем архитектурного конкурса, чей проект будет использоваться при строительстве «силиконовой долины» в 45 га на улице Дыбенко, стала архитектурная мастерская Олега Романова.
Не успели организаторы соревнования подвести его итоги, вокруг конкурса уже разгорелся скандал. Как стало известно корреспонденту «Фонтанки», одна из архитектурных компаний – ООО «Авангард» - обратилась с иском в суд, требуя признать результаты еще не проведенного конкурса недействительными. В качестве ответчика архитекторы призвали организатора конкурса – университет Бонч-Бруевича. Другая творческая мастерская – ООО «ПетроГрад» – из-за несогласия с конкурсными условиями приостановила работу над проектом и "выпала" из состава участников. Как сообщил «Фонтанке» источник, близкий к конкурсным процедурам, «ПетроГрад» просто не захотел участвовать в фарсе».
Главной претензией ООО «Авангард» к его организатором стала более чем двухмесячная задержка по оплате обещанного аванса в объеме около 9 тысяч долларов за работу над проектами. Помимо этого, архитекторам не предоставили в полном объеме конкурсную документацию.
«Для меня очевидно, что результаты этого конкурса были заранее известны, - заявил «Фонтанке» генеральный директор ООО «Авангард» Евгений Гамаль. - Компания неоднократно выходила с предложением к организаторам - университету Бонч-Бруевича и КГА - продлить сроки подготовки к конкурсу, однако получила отказ. Я считаю, что этот конкурс необходимо начать с нуля, поскольку его организаторы грубо нарушили все правила его проведения».
Как сообщил «Фонтанке» источник, знакомый с ситуацией, главной причиной задержки срока поступления авансов стало то, что «в бюджет министерства эти затраты не были заложены». Истцам же непонятно, зачем в этом случае надо было затевать конкурс.
Как пояснил "Фонтанке" генеральный директор "ПетроГрада" Олег Петров, "данное конкурсантам задание противоречило генплану города". "В этом месте предусмотрена только деловая застройка, и более ничего, - сказал "Фонтанке" Олег Петров. - Мы просили внести корректировки в генплан, но ничего не добились. Поэтому и прекратили работу над проектом".
В пятницу глава КГА Александр Викторов отказался комментировать факт подачи в суд иска, лаконично заявив: «Пусть судятся».
Как считают источники, близкие к организации конкурса, судебное разбирательство, которое затеял «Авангард», не имеет целью подорвать саму идею проекта. «Обе компании очень хотели участвовать в конкурсе, однако организаторы не выполнили свои обязательства, поэтому иск вполне справедлив. Между тем, проекты как «Авангарда», так и «ПетроГрада» выполнены классно, и вполне могли победить, но не захотели участвовать в «карманных» конкурсах», - сообщил источник.
Напомним, что ООО «ПетроГрад» осенью прошлого года стало победителем конкурса творческих идей по проекту строительства технопарка. Тогда архитекторы предложили самый интересный проект, предполагающий застроить 45 га территорий в виде гигантской микросхемы. В том же конкурсе обратившееся в суд ООО «Авангард» заняло второе место. А третье – компания «Би-2», которая также участвовала, но проиграла в пятницу.
В результате на подведении итогов конкурса в Белом зале КГА всего было выставлено 4 проекта, в том числе проекты архитектурных мастерских Бобылева и Митюрева.
Победивший проект ЗАО «Архитектурная мастерская Романова» с рабочим названием «Триада» предполагает застройку территории будущего технопарка с использованием трех высотных доминант. Первым элементом «Триады» станет 22-хэтажное здание научно-исследовательского центра и библиотеки, вторым - пять расположенных кругом восьмиэтажных зданий, а третьим — гостинично-развлекательный центр из 17-ти этажей. В технопарке также будет расположено новое здание университета и детский сад.
Однако главный вопрос – появятся ли у проекта инвесторы, так и остается открытым. Твердые планы финансировать строительство IT-парка выразили пока только городские и федеральные власти. Как ранее сообщалось, деньги в равных долях должны поступить из городского и федерального бюджетов. Компания «Технополис», весной этого года подписавшая с губернатором Петербурга и министром информатизации и связи Рейманом «протокол о намерениях», собирается принять решение о том, будет ли она участвовать в проекте, не раньше конца ноября. Об этом сообщил журналистам ее представитель Антти Пятиля.
Сегодня на церемонии подведения итогов конкурса вице-губернатор Михаил Осеевский заявил о том, что до конца года будет создана специальная управляющая компания для реализации проекта, контроль над которой город и государство поделят пополам. «Фактически это будет агентство по развития данной территории», - сказал Осеевский. По его словам, в следующем году из городского бюджета будет выделено 150-200 миллионов рублей на разработку проектной документации. И столько же поступит из федерального. Общая стоимость технопарка оценивается в 500 миллионов долларов.
Надежда Зайцева,
Фонтанка.ру
