Утром в понедельник 54 дольщика строительства дома на Белградской, 28 подтвердили свое намерение повторно начать бессрочную голодовку. Несчастные снова обвиняют чиновников в бездействии. Теперь в борьбе за свою собственность они готовы выставить живым щитом собственных детей. Что это – шантаж или единственный способ решить проблему – пытался разобраться корреспондент «Фонтанки».
Сегодня утром 54 дольщика строительства дома на Белградской, 28 подтвердили свое намерение повторно начать бессрочную голодовку. Несчастные снова обвиняют чиновников в бездействии. Повод – якобы начальник службы госстройнадзора и экспертизы Александр Орт якобы не выполнил условий мирового соглашения, которое дольщики заключили с ним в ходе своей первой голодовки. На сей раз будут предприниматься более радикальные меры – дольщики обещают привести детей в службу госстройнадзора и голодать с ними в чиновничьих коридорах.
Голодающая сторона конфликта представила «Фонтанке» свой список требований.
Решение снова начать голодовку дольщики приняли на общем собрании, которое состоялось в эти выходные. Сначала активисты предложили привлечь к голодовке детей, однако в итоге от этой идеи отказались, побоявшись, что заморозят их – в новом доме по-прежнему отсутствует отопление.
По словам председателя инициативной группы Татьяны Гончаровой, глава государственной службы строительного надзора Александр Орт добивается отмены акта приемки новостройки в эксплуатацию (который, кстати, сам же и подписал). Он до сих пор не отозвал кассационную жалобу на судебное решение, обязывавшее чиновников все-таки подписать документ о приемке дома. Это решение принял суд Московского района в июне нынешнего года, удовлетворив, таким образом, иск дольщиков.
Напомним, что в начале октября под воздействием призыва губернатора решить проблему голодающих дольщиков Орт пообещал не только подписать акт о приемке объекта в эксплуатацию, но и отозвать кассацию. Это зафиксировано в мировом соглашении сторон (в этом корреспондент «Фонтанки» убедился лично). На деле же Орт лишь поставил подпись под документом о принятии скандального объекта, а отзывать кассационную жалобу отказался. Он по-прежнему настаивает на том, что документы, необходимые для приемки здания, отсутствуют. Дольщики уверены: если суд встанет на сторону чиновника, то полученный ранее ценой предыдущей четырехдневной голодовки акт приемки дома в эксплуатацию потеряет легитимность. А это значит, что ждать своих квартир им придется еще не известно сколько.
Любопытно, что содержание кассационной жалобы, которую не хочет отзывать Орт, фактически противоречит тому, что написано в акте приемки дома, который федеральный чиновник был вынужден подписать под давлением городских властей. В акте сказано, что «строительство выполнено в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией и действующими нормативно-техническими документами».
Меж тем это несоответствие между поступками чиновника уже привлекло внимание городской прокуратуры. Как признался в беседе с корреспондентом «Фонтанки» сам Александр Орт, на днях его приглашали туда для дачи объяснений. «Меня вызывали по вопросу о незаконном подписании акта, - поведал Орт. - Я пояснил, что лишь выполнил решение суда. Меня обвиняют во всех грехах! В том, что я принял незаконный дом... Если я получу от дольщиков необходимые документы, подтверждающие готовность дома к приемке в эксплуатацию, то сниму кассацию».
При этом дольщики уверяют, что в результативной части решения суда Московского района сказано, что все документы УГАСН получены.
То, что именно они остались «крайними» в этом конфликте между инвестором и чиновниками, дольщики дома на Белградской поняли еще прошлой зимой – спустя два года после того, как по плану должны были стать новоселами. Застройщик и генеральный инвестор СМУ «Энергоспецстрой» самостоятельно так и не смог сдать дом. Чтобы не остаться без квартир, завершать работы и ходить по инстанциям за согласованиями пришлось самим дольщикам. По их словам, с февраля по сентябрь этого года дополнительно из собственных средств они вложили в объект около 500 тысяч рублей, чтобы завершить те работы, которые не смог завершить застройщик.
«У «Энергоспецстроя» плохие отношения с ведомством Орта, и мы поняли, что им бы никогда не согласовали дом, – сообщили «Фонтанке» дольщики. – Кто в этом заинтересован, остается только гадать. Поэтому мы решили довести все до конца самостоятельно».
Впереди у них борьба за следующий акт – о сдаче дома в эксплуатацию, без которого застройщик не отдаст дольщикам ключи от квартир. Больше всего дольщиков страшит перспектива того, что уже построенный дом из-за отсутствия согласований признают «недостроем» и найдут для него нового инвестора.
«Если у дома появится новый инвестор, то никто не сможет гарантировать, что нам не придется доплачивать за свои же квартиры исходя из сегодняшней рыночной стоимости квадратного метра, – говорит руководитель инициативной группы дольщиков Татьяна Гончарова. – Единственное, на что нам остается рассчитывать, так это на политическое решение городских властей. Это единственное, что еще может помочь нам вселиться в свои квартиры».
Надежда Зайцева,
Мария Цыганкова,
Фонтанка.ру
Ранее по теме:
Дольщики новостройки на Белградской прекращают голодовку;
Дом на Белградской: подпись поставлена. Проблемы - впереди;
Фотолетопись голодовки протеста;
Дольщики дома на Белградской: Двойных продаж не было. Все было по-другому;
Дом на Белградской: чиновники вне зоны доступа;
Новостройка на Белградской может уйти с молотка;
Скандальная новостройка на Белградской до сих пор не принята;
Дольщики отстояли дом на Белградской;
В Купчино начали голодовку участники долевого строительства дома на Белградской улице
