ПоделитьсяРазговоры о возможном сносе универмага «Фрунзенский», расположенного на углу Московского проспекта и Обводного канала, обретают реальные очертания. Возможно, судьба одного из последних памятников эпохи конструктивизма окончательно решится в самые ближайшие дни. К 18 апреля собственник здания – крупнейший петербургский импортер фруктов компания JFC - представит в КГИОП историко-архитектурную экспертизу здания, выполненную по заказу JFC. Если случится так, что эксперты не выявят особой исторической ценности объекта, препятствий для ликвидации Фрунзенского фактически не останется.
На его месте появится новый офисный центр, проект которого уже подготовил английский архитектор Норманн Фостер. Эксперты уверены, что универмаг относится к тем объектам в центре Петербурга, которые практически невозможно реконструировать, поэтому перепрофилирование потребует сноса.
Слухи о том, что универмаг, который отремонтировали к 300-летию города, сровняют с землей, ходят уже несколько месяцев. Но пока Фрунзенский остается так называемым «выявленным памятником архитектуры». Это значит, что специалисты признают художественные достоинства объекта, но еще не решили, в каком именно режиме охраны он нуждается. Поэтому ни сносить, ни проводить реконструкцию без согласований с комитетом по охране памятников невозможно. Для того, чтобы по закону снести Фрунзенский, необходимо, чтобы экспертиза подтвердила: здание не имеет ценности для истории.
Тот факт, что собственник затеял историко-архитектурную экспертизу, уже вызвал беспокойство у общественности. Так, депутат Алексей Ковалев на этой неделе направил Валентине Матвиенко запрос с целью выяснить, каков будет юридический статус документа, и как выводы экспертов повлияют на решение о сохранении статуса здания Фрунзенского.
«Это выдающийся памятник, и ни одна экспертиза не может прийти к выводам, что это здание не является исторической ценностью, - считает Ковалев. - Конечно, у нас есть компании, которые за деньги готовы сделать все, что угодно, но здесь это не пройдет. Здание, вошедшее в мировые энциклопедии и реестры для экспертов, занимающихся изучением конструктивизма, невозможно не признать памятником архитектуры».
В комитете по охране памятников пока воздерживаются от собственных выводов на этот счет, однако позиция его главы Веры Дементьевой – не мешать планам импортера фруктов. В КГИОПе убеждены, что интерьеры универмага не представляют никакой ценности, однако выражают мнение, что фасады имеет смысл сохранить.
«Собственник «Фрунзенского» универмага может делать любые экспертизы и вообще делать с ним все, что угодно, - подтвердила Дементьева накануне на заседании Совета по сохранению культурного наследия при правительстве города. - Здание находится в частной собственности, и только его хозяин вправе решать его судьбу».
При этом глава комитета Вера Дементьева выразила надежду, что до сноса Фрунзенского дело все-таки не дойдет.
Однако проект Норманна Фостера, работа над которым идет полным ходом, базируется на сносе универмага. «Наше правительство действует по принципу телега впереди лошади, - возмущается депутат Ковалев. - Сначала надо было установить ценность памятника, а потом уже вести разговоры об инвестиционных проектах. Вместо этого у нас принимают решение о реализации инвестиционного проекта, а потом думают, можно ли что-либо делать со зданием. Когда уже есть проект и деньги, дело остается за малым – узаконить снос».
Компании, занимающиеся демонтажем зданий, уже готовятся к старту. Как сообщили в «Ассоциации по сносу зданий», недавно компанией была закуплена специальная техника, с помощью которой удобно будет осуществлять демонтаж непосредственно в историческом центре.
«Мы проводим мониторинг состояния исторического центра и предполагаем, какие объекты в ближайшее время могут быть демонтированы, - сказал «Фонтанке» директор по рекламе и пиару «Ассоциации по сносу зданий» Сергей Ставцев. – Мы покупали это не специально для Фрунзенского. Нам известно, что в историческом центре Петербурга есть порядка 10 объектов, которые могут в ближайшее время быть демонтированы, у них у всех сходные технические условия. Чтобы всегда быть наготове, мы приобрели уникальное приспособление – систему высотного демонтажа с 40-метровой стрелой. Она позволяет на высоте нескольких десятков метров очень аккуратно проводить сложные демонтажные работы». В Ассоциации уже заявили о своих планах поучаствовать, если потребуется, в сносе Фрунзенского.
«Это один из тех объектов в центре Петербурга, которые практически нереконструируемы для последующего перепрофилирования – полагает ее генеральный директор Сергей Мусолин. - Во-первых, в этом здании слишком высокие межэтажные перекрытия, и для офисных помещений это неприемлемо. Во-вторых, надстройка еще 2 технических этажей уменьшила конструктивную прочность здания. Ну и кроме того, в этом здании крайне изношенная инфраструктура».
Вместе с тем наблюдатели сходятся во мнении, что привлечение к проекту такой знаменитости как Норманн Фостер - «сильный ход» JFC. По мнению Мусолина, «это может значительно облегчить дальнейшее согласование проекта в знаковом для Петербурга месте».
По данным газеты «Коммерсант», конструкцией и инженерными разделами проекта занимается британская компания «Бюро Хапполд», а адаптацией проекта Фостера к российским нормам – мастерская Юрия Митюрева. При этом техническим заказчиком проекта выступает генеральный директор «Бизнес линк девелопмент». Отметим, что это одна из структур компании «Бизнес линк», основанной в 1990-е годы при участии нынешнего вице-губернатора Санкт-Петербурга Юрия Молчанова, курирующего в городе все крупные инвестиционные проекты. Там утверждают, что сегодня к этой компании Молчанов уже не имеет никакого отношения.
Надежда Владимирова,
Фонтанка.ру
Ранее по теме:
Дементьева: Собственник Фрунзенского универмага может делать с ним все, что угодно;
Городу нужен «Фрунзенский» универмаг, считает Оксана Дмитриева;
На месте Фрунзенского универмага готовятся построить бизнес-центр;
Депутат Алексей Ковалев пытается спасти универмаг «Фрунзенский»;
СМИ: Здание «Фрунзенского универмага» собираются сносить
