ПоделитьсяВ четверг около двух часов дня «Метрострой», генеральный подрядчик строительства судопропускного сооружения № 1 в составе комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений, перекопал дорогу к контейнерному терминалу ООО «Моби Дик». И сделано это на глазах у генеральных консулов Дании и Германии в Санкт-Петербурге и еще нескольких дипломатов, посетивших в это время паромно-перегрузочный комплекс.
В апелляционной инстанции Арбитражного суда как раз утром рассматривалась жалоба финской компании о неудовлетворении обеспечительных мер свободного доступа к паромно-перегрузочному комплексу «Моби Дик», входящему в состав пункта пропуска через государственную границу РФ «База Литке» со стороны «Метростроя» и заказчика строительства - Северо-Западной дирекции Госстроя – дирекции КЗС. Заместитель начальника юридического управления Росстроя Елена Чернышева в ходе судебного заседания заявила, что «никаких препятствий в настоящий момент не чинится», представители компании «Моби Дик» могут беспрепятственно ездить к себе на терминал. И, следовательно, нет оснований для удовлетворения жалобы. Она же пояснила, что и в будущем Росстрой не собирается чинить препятствия «Моби Дику».
На основании этого заявления суд в удовлетворении жалобы отказал. Это случилось около полудня. Через два часа «Метрострой» вывел на дорогу, ведущую к пункту пропуска через госграницу и терминалу, строительную технику и, прокопав канаву, полностью блокировал проезд. Строители мотивировали свои действия производственной необходимостью: без этой канавы якобы невозможно продолжать строительство основной автомагистрали по гребню комплекса, составной части КАД. Неделю назад начальник отдела по надзору за исполнением законов на транспорте и в таможенных органах прокуратуры Санкт-Петербурга советник юстиции Юрьев в письме на имя председателя совета директоров ООО «Моби Дик» Киммо Нордстрема подробно разъяснил, что блокирование этой дороги в апреле было осуществлено вопреки требованиям нескольких статей Земельного и Гражданского кодексов РФ. Потому что нарушает пункт 7.5 Договора безвозмездного срочного пользования от 02.08.06 № 09/ЗК-00568 земельным участком с кадастровым номером 78:034:3019 между КУГИ СПб и ФКП «Дирекция КЗС Росстроя», в котором предусмотрена обязанность Росстроя обеспечить беспрепятственный доступ к близлежащим участкам, арендуемым по долгосрочным договорам аренды, в том числе и к участку, занимаемому ООО «Моби Дик». В ходе прокурорской проверки обращено внимание должностных лиц ФКП «Дирекция КЗС Росстроя» на необходимость соблюдать права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не допуская отступлений от требований законодательства.
В своем отзыве на исковое заявление ООО «Моби Дик» о нечинении препятствий в пользовании объектами недвижимости от 10 мая та же госпожа Чернышева указывает, что «шлагбаум в настоящее время открыт, т. е. отсутствует предмет спора».
Видимо, кто-то вышестоящий в Росстрое решил, что заявления собственного представителя в суде – это одно, а борьба до победного конца непосредственно на месте – это другое. Мнение прокуратуры было проигнорировано. Причем сделано это на глазах у генеральных консулов Дании и Германии в Санкт-Петербурге и еще нескольких дипломатов, в это время посетивших паромно-перегрузочный комплекс. Вчера ближе к вечеру был найден временный компромисс: «Росстрой» согласился вновь открыть дорогу и подождать два дня, пока «Моби Дик» не закончит устройство объездного пути. Существенно этот компромисс ни на что не повлияет, так как проблема не в новой дороге, а в неготовности пограничников к организации нового пункта пропуска через государственную границу. Через два дня контейнеровозы снова не будут пропускаться на территорию паромно-перегрузочного комплекса.
Можно предположить, что руководство и юристы Росстроя надеются на удовлетворение искового заявления КУГИ СПб к «Моби Дику» с требованием освободить земельный участок, на котором планировалось строительство 3-й очереди терминала. Рассмотрение этого иска перенесено на 27 июня. Но не менее обоснованным будет предположить, что, каким бы ни было решение суда, многогранный процесс этим не закончится. Ведь арбитражными судами первой и второй инстанции рассматриваются 12 исков ООО «Моби Дик» к нескольким хозяйствующим субъектам о возмещении убытков, причиненных апрельскими блокированиями доступа на терминал, и многочисленные заявления о признании недействительными нескольких ненормативных актов (постановлений и распоряжений), нарушающих права и законные интересы ООО «Моби Дик», а также нормы действующего законодательства РФ. И рассмотрение всех заявлений может быть последовательно по инициативе любой из участвующих в тяжбе сторон перенесено в суды более высоких инстанций, вплоть до международных. Поскольку, пока идут рассмотрения дел в судах, «Моби Дик» точно не освободит земельный участок своей третьей очереди, сколько бы канав и шлагбаумов не появилось перед его воротами, Росстрою придется искать какой-то другой участок для сбора строительных конструкций судопропускного сооружения № 1 и их погрузки на плавсистему. Логично предположить, что КЗС будет достроен задолго до завершения юридических баталий, и у дирекции Росстроя после завершения строительных работ не будет повода настаивать на освобождении занятых «Моби Диком» земельных участков. Тогда в чем же заключается истинный смысл попыток руководителей федерального казенного предприятия получить этот земельный участок?
Игорь Калугин,
Фонтанка.ру
Историю конфликта читайте на «Фонтанке»:
Смольный согласовал подъездную дорогу к терминалу "Моби Дика"
Представителей «Моби Дика» стаскивают с плит силой
Плиты забора «Моби Дика» снова пытаются убрать – на них стоят люди
Городские власти производят опись имущества «Моби Дика»
Забор вокруг терминала «Моби Дика» начали сносить
Матвиенко: «Третья очередь «Моби Дика» строиться больше не будет»
Фуры снова перекрывают дамбу – движение там затруднено
Смольный пообещал открыть проезд «Моби Дику» на дамбу
Грузовики форсируют дамбу, а «Моби Дик» - инстанции
«Моби Дик» не пускают на дамбу - фурам предложили ехать в обход по Кронштадту
Финнам перекрыли дорогу на дамбу
КУГИ подал иск в суд на выселение «Моби Дик» с дамбы
