ПоделитьсяНа Московском проспекте строится новый гостиничный комплекс — впритык к девятиэтажному дому возводится шестнадцатиэтажная высотка. Уплотняемые жители ведут себя непривычно — против строительства не протестуют, а наоборот — просят закончить его как можно скорее. Этот вопрос был поднят на общественных слушаниях в Адмиралтейском районе. Корреспондент «Фонтанки» решил разобраться в причине долгостроя.
Если верить информационному щиту, то это здание должно было быть сдано в эксплуатацию почти год назад — в четвертом квартале 2007-го. Здание гостиницы производит впечатление «мертвого города» — каркас высотки бережно обтянут прозрачной полиэтиленовой пленкой, вокруг вознесен монументальный синий забор, леса нависают над тротуаром Московского проспекта. На стройке — идеальный порядок и тишина: от всей строительной техники осталась только тачка, лежащая на боку.
Информационный щит по этому объекту оформлен по всем правилам. Указан номер Постановления Правительства Санкт-Петербурга, административный адрес нового объекта,строительный адрес, перечислены и застройщик-инвестор («Строительное управление 308-Девелопмент»), и генеральный подрядчик («Ирест Строй»), и проектировщик (ООО «Григорьев и партнеры»). Указаны и этапы работ. Почему объект не сдан до сих пор, выяснить оказалось непросто.
В Службе государственного строительного надзора и экспертизы корреспонденту «Фонтанки» сообщили, что застройщик ООО «Строительное Управление №308 - Девелопмент» разработал проектную документацию по усилению фундаментов и несущих стен существующего дома №73 по Московскому проспекту и предоставил ее на рассмотрение в Управление государственной экспертизы. «После получения положительного заключения УГЭ по проекту, работы по усилению фундаментов и наружных стен будут выполнены в кратчайшие сроки», - пообещал застройщик ведомству Орта. Однако, по какой причине потребовалось срочно укреплять фундаменты уже существующего дома, и когда в итоге будет сдан строящийся объект, в Госстройнадзоре не пояснили.
«Мы выполнили свою часть работы, - сообщил «Фонтанке» Павел Кравченко, главный инженер проекта ООО «Григорьев и партнеры». - Единственная проблема, которая сейчас замедляет сдачу гостиницы, - пересмотр договоренностей с «Петмолом». По словам Кравченко, котельную, расположенную во дворе дома 73, должен был отреставрировать молочный комбинат, но передумал. «Сейчас нам приходится вносить корректировки в существующий проект — котельная будет вынесена на крышу, потом пройдем проверку на соответствие высотному регламенту, и наша работа будет завершена», - пояснил он. Однако на вопрос, почему со строительной площадки вывезена вся техника и когда все-таки начнутся работы по завершению строительства здания, Кравченко ответить не сумел и был искренне удивлен тем, что все строительно-монтажные работы на сегодняшний день прекращены.
Телефон генерального подрядчика, указанный на информационном щите, оказался номером факса. С представителем застройщика-инвестора поговорить все же удалось. «Откуда я знаю, что там творится на Московском проспекте?! - заявила секретарь компании — именно ее сотовый телефон указан на информщите. - Мы не знаем, что завтра будет, а Вы нас о чем-то спрашиваете?» На вопрос «с чем связано нарушение сроков строительства» последовал ответ: «А почему мы должны кому-то что-то рассказывать об объекте?!».
Строительство гостиничного комплекса по адресу Московский, 73-75 давно беспокоит жителей соседних домов, поскольку для стройки была огорожена значительная часть внутридворовых зеленых насаждений. По плану благоустройства территории во дворе дома 73 зелень должна быть воссоздана, но только по окончании строительства. Но вот именно завершения стройки никак не могут дождаться жители.
Вопрос о том, что работы по строительству гостиницы не ведутся, а стройка заморожена, был поднят даже на общественных слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки, проходивших в Адмиралтейском районе. Недовольным жителям веско пообещали: «Если инвестор нарушил обязательства, он будет наказан». Но на дружное заявление с мест: «А нам от того легче не станет» - ответа не последовало. На сегодня на стройплощадке царит тишина, инвестор «не знает о том, что происходит на Московском проспекте», а жителям остается только ждать, что так или иначе эта история разрешится.
Кира Обухова,
Фонтанка.ру
Поделиться