ПоделитьсяРынок на улице Руставели, построенный на бюджетные деньги для торговцев Апраксина двора, уже готов принять арендаторов. Но они заселяться в торговый комплекс не спешат. Одни говорят, что расположено здание уж очень далеко от центра (в нескольких километрах от КАД), другие — что у них нет денег на арендную плату. А третьим, как оказалось, попросту запрещают покидать территорию Апраксина двора. Те, кто сдавал малому бизнесу места на рынке в центре города, теперь незаконно удерживают их товар на апрашкинских складах.
По словам самих предпринимателей, «настоящим криминалом» занимаются сейчас в администрации 23-го корпуса Апраксина двора. Бизнесмены жалуются: как только они сказали арендодателям, что уезжают и больше не будут снимать у них площади под лотки, те закрыли товар на складе, а самих торговцев стали запугивать. «Это у нас что, рабовладельческий строй? - возмутилась ситуацией губернатор Валентина Матвиенко. - Апраксин двор стал настоящей криминогенной зоной. Его, по сути, захватила группа лиц, которая считает территорию своей собственностью. Это совершенно непозволительно». Губернатор поручила разобраться с «криминогенной обстановкой» руководству ГУВД. В ведомстве торговцам пообещали решить проблемы с «захватчиками» в кратчайшие сроки.
Действительно, медлить уже нельзя. Уличные торговцы, по распоряжению властей, должны покинуть рынок уже завтра, 15 января. А павильонщикам нужно будет выехать с Апрашки не позднее 31 января. До этого же времени на рынке будет работать специальное бюро, которое принимает заявки от торговцев на предоставление им площадей в комплексе на Руставели.
По словам директора нового рынка, который, кстати, решено назвать «Гражданским», на переселение уже подано 165 заявок, а всего комплекс может принять до 600 торговцев. «Здания пока не заполнены, - сообщил директор «Гражданского» Виктор Шеховцов. - В нашем комплексе организованы места для уличной торговли, которые тоже пока свободны». Шеховцов подчеркнул, что до 31 января при заключении договоров с арендаторами, преимущество отдается лоточникам с Апраксина, но после этого свободные места будут предлагаться и другим желающим.
Но арендаторы все же не спешат занимать вакантные места. Посмотреть на новый торговый комплекс приходят многие «апрашкинцы», а вот договоры не подписывают. «Мы подошли посмотреть, что здесь для нас построили, - говорит торговка одеждой с Апраксина. - Здание хорошее, теплое, светлое. Но разве наши покупатели поедут в такую даль за товаром? Мы сомневаемся, стоит ли переезжать. Вот если бы нам на первое время отменили арендную плату, тогда можно было бы попробовать. Чтобы это место раскрутить, надо не один месяц поработать».
Такое предложение Смольному по душе не пришлось. Комментируя ситуацию, Валентина Матвиенко сказала: «Это и так самое дешевое место по аренде в городе. Мы не ставим цель заработать, а хотим, чтобы это место стало настоящим народным рынком, где бы продавали недорогие товары». По словам губернатора, арендная плата в месяц за один квадратный метр площади составит 1 тысячу рублей, тогда как за ту же площадь в Апрашке просили по 18 тысяч рублей. А уличные торговые места предполагается сдавать за 100 рублей в день.
Губернатор считает: площади на Руставели будут приносить арендаторам стабильный доход. Для успешности комплекса разрабатывается, как оказалось, целая стратегия. Во-первых, новый рынок пообещали широко рекламировать, а во-вторых, сделать доступным с точки зрения транспорта. Сейчас туда можно с комфортом добраться разве что на личном автомобиле. От ближайшей станции метро «Гражданский проспект» будущим покупателям придется ехать на маршрутке. Еще один вариант — трамвай, но остановка уж больно далеко от входа в торговый комплекс.
Комитет по транспорту пообещал торговцам, что в ближайшее время разработает новую схему движения по району, прилегающему к рынку. Так, до «Гражданского» собираются протянуть ветку скоростного трамвая, поближе к рынку перенести станцию электрички и сделать автобусные маршруты от метро. Но на это потребуется время и деньги. А торговцы в обязательность властей не верят: «Сегодня губернатор к нам приехала, а через неделю о рынке забудет», - говорят они.
Лоточников утешает новый глава рынка. Он уверяет, пока рынок остается государственным учреждением, без внимания губернатора он не останется. Сейчас руководит рынком специально созданная управляющая компания, у руля которой стоят чиновники из центра контроля качества.
Напомним, что город потратил на строительство «новой Апрашки» 219,2 миллиона рублей. Площадь земельного участка на улице Руставели, 45 рядом с гипермаркетом «Карусель», на котором расположился комплекс — 2,07 га. Рынок состоит из двух зданий — временного, площадью 1,9 тысячи квадратных метров, и капитального — 4,9 тысячи квадратных метров. В торговых залах предусмотрено создание 600 торговых мест по 2-8 квадратных метров. Предполагается, что там же разместится химчистка, ремонт одежды и обуви, и кафе.
Что касается Апраксина двора, то его будут реконструировать под общественно-деловой комплекс. Там планируют разместить гостиницы, элитное жилье, бутики, кинотеатры. Инвестор «Главстрой СПб», входящий в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски, подтвердил, что несмотря на кризис собирается продолжать проект. Компания собирается вложить в реконструкцию около 30 миллиардов рублей. Единственное, что может измениться — сроки. Так, по словам представителей «Главстроя», только на решение имущественных вопросов на Апрашке уйдет 1-1,5 года.
По словам инвесторов, чем быстрее территории Апраксина двора будут освобождены от арендаторов, тем быстрее сможет начаться активная работа. Но арендаторы выступают против «выселения». Хотя большинство их арендных договоров закончились уже несколько лет назад, они не считают нужным покидать насиженные места. В ноябре, чтобы разобраться в ситуации, на рынок даже выезжали сотрудники комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности и просили торговцев освободить рынок до 1 декабря прошлого года. Но лоточники выразили бурный протест и им разрешили «доторговать» в новогодний сезон.
Маша Могилевская,
«Фонтанка.ру»
Поделиться