ПоделитьсяПравительство нашего города очень обеспокоено резонансом, который был вызван постановлением «Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий». Поэтому вице-губернатору Алексею Сергееву было поручено успокоить возмущенную общественность и объяснить: а можно ли вообще в Петербурге устанавливать стеклопакеты, и если можно, то как это сделать, чтобы невзначай не преступить букву закона.
Как объяснил Сергеев, корни этой истории упираются в 2006-ой год, когда было принято это нашумевшее постановление. «Правила возникли, в том числе, и по требованию общественности нашего города, - сказал вице-губернатор. - Потому что в нашем уникальном городе нельзя пускать вопрос внешнего вида фасадов на самотек. Мы наблюдаем такие отрицательные примеры, когда фасады завешаны какими-то вывесками, решетками. Они так просто уродуются. Причем, это постановление действует на все четыре стены дома. Ведь фасад — это все стены здания».
Примерно в то же время появилось и другое постановление, которое обязывало собственников домов изготовить паспорта фасадов, согласовав их с КГА и КГИОПом. «Такие паспорта нужны, чтобы в дальнейшем у владельцев зданий вопросов уже не возникало, - объяснил вице-губернатор. - Потому что на фасаде можно делать только то, что зафиксировано в этом паспорте. Сам паспорт дома оформляют его владельцы. У нас большинство домов принадлежат ТСЖ и ЖСК. Так что законопослушные жители Петербурга должны у своего председателя узнать, на какой стадии находится оформление этого паспорта, началось ли оно вообще. Это сделать очень несложно. Правила игры устанавливают владельцы здания». По мнению чиновников, именно из-за непонимания этих постановлений и возникла паника.
Сергеев также отметил, что эти правила касаются не только окон, но и витрин, балконов, лоджий, кондиционеров, вывесок и решеток, потому что для города важно, чтобы все это было в определенном стиле.
«Я бы хотел, чтобы этот вопрос ни у кого не вызывал беспокойства, - сказал Сергеев. - Потому лично объясняю ситуацию. Есть три варианта. Первый касается тех владельцев, которые установили новые окна в соответствии с допустимой конфигурацией, не поменяли цвет рамы - они вообще ни о чем не должны беспокоиться. Им никуда ходить не надо, и разрешений специальных получать тоже не надо».
Вторая группа - те, кто при ремонте сделал некоторые отступления. «Такие владельцы должны будут пройти определенную процедуру, - рассказал вице-губернатор. - Мы хотим, чтобы эта процедура была максимально простой. Да, на сегодняшний день есть жители, которые поспешили исполнить то предписание, о котором я упомянул ранее, пришли к районному архитектору, увидели список необходимой документации, от которого им поплохело. Мы собираемся избавить жителей от такой ненужной документации. Потому что замена оконного переплета приравнена к перепланировке квартиры. Эти люди должны получить на свое заявление простой ответ - какое техническое задание им дает районный архитектор. Это задание будет одновременно и параметрами допустимых ремонтных работ, и разрешением для их выполнения. Допустимые параметры будут зависеть от того, где, в каком районе находится дом, когда он был построен. На выполнение этого задания дается 2-3 года, в зависимости от сложности изменений, которые надо сделать. Никаких гонок быть не должно. Мы почти доработали эту процедуру, поэтому отмечу, что собираемся установить самые комфортные сроки. Мы введем эти процедуры очень оперативно. И сегодня соответствующие указания КГА даст вице-губернатор Филимонов».
Наконец, третья группа - если владелец только собирается делать ремонт и при этом планирует сохранить прежнюю конфигурацию, (например, поменять деревянную раму на пластиковую, но сохранить цвет), то ему ни у кого и разрешения на это спрашивать не надо. «Никто в этом случае никаких упреков и замечаний со стороны жилищных органов делать не будет, - пообещал вице-губернатор. - Если же есть желание что-то изменить, то, конечно же, надо будет пройти простую и элементарную процедуру - подать заявление, без всяких проектов и ненужной сопутствующей документации. В течении месяца районный архитектор даст ответ, где будут указаны допустимые параметры изменений. И уже в этих пределах надо будет устанавливать окно».
Вице-губернатор также пообещал, что, во-первых, «никто установку стеклопакетов проверять не будет», а во-вторых, «штрафовать за окна не будут». «Административная ответственность за нарушение закона по благоустройству Санкт-Петербурга предусмотрена, - сказал Сергеев. - Но взимать штрафы за окна никто не будет».
Напомним, что по результатам недавней проверки КГА чуть ли не все остеклившие балкон или установившие стеклопакет стали нарушителями, потому что сделали это без согласований.
«Думаю, что с учетом всех новых преобразований, все будет правильно, - подвел итог вице-губернатор. - Мы не ожидаем большого наплыва у районных архитекторов, но если появится необходимость усилить этот институт, то КГА обязательно сделает это».
Массовый интерес к первой и последующей публикациям об остеклении, как уверен чиновник, возник из-за истории в Невском районе - при согласовании фасадов некоторых многоквартирных домов РЖА получило предписание от КГА устранить замечания, передало их управляющей компании, а та «бездумно опустила их в ящики жильцов, добавив, что недостатки надо устранить до 1 июля 2009 года». Я бы хотел официально заявить всем: и губернатор, и правительство нашего города не допустят ни поспешности, ни необдуманных решений, которые затрагивают законные интересы жителей Петербурга».
Видимо, вице-губернатор Петербурга совсем забыл о Кубинской улице в Московском районе, части Фрунзенского и целом Красногвардейском районах — ведь «Фонтанка» писала, что их жители получили требования по почте.
На вопрос журналистов, а что же делать тем, у кого «неправильные окна» установили по благотворительной программе, например, в домах у КАДА, Сергеев ответил так: «Ну, установили, и Бог с ними. Значит, в следующий раз сделаем как надо. Главное, чтобы никто не волновался».
Валерия Петрова, "Фонтанка.ру"
