Поделиться"Балтийский банк" обратился с письмом к прокурору города - с просьбой проверить сделки между застройщиком и инвестором скандальной стройки "Монблан". Кредитор находящейся на грани банкротства компании "Строймонтаж" сомневается: не намеренно ли структура выводит активы перед тем, как объявить о несостоятельности.
"Балтийский банк" обратился с письмом к прокурору города - с просьбой проверить сделки между застройщиком и инвестором скандальной стройки "Монблан". Кредитор находящейся на грани банкротства компании "Строймонтаж" сомневается: не намеренно ли структура выводит активы перед тем, как объявить о несостоятельности.
Руководитель "Балтийского" Олег Шигаев в письме, оказавшемся в распоряжении "Фонтанки" сообщает: несмотря на решение петербургского арбитража о взыскании с застройщиков "Монблана", компаний "КосМонблан" и "Строймонтаж" задолженности по кредитному договору, средств банк так и не получил.
Когда служба судебных приставов во исполнение решения суда попыталась наложить арест на имущество "КосМонблан", выяснилось, что за структурой уже ничего не числится. Должник предъявил постановление Третейского суда при Торгово-промышленной палате Петербурга, которым было признано следующее: договор об инвестировании строительства между "КосМонбланом" и "Строймонтажом" признан незаключеннным. Соответственно, у "КосМонблан" не могло возникнуть имущественных прав на коммерческие площади в элитном жилом комплексе. Банкиры считают, что эту "третейскую оговорку" ответчики намеренно не указали в ходе рассмотрения относящегося к ним иска в арбитражном суде и тем самым фактически "лишили банк возможности защищать свои имущественные права".
При этом, банк, по данным нашего издания, представил в горпрокуратуру в доказательство неоспоримости существования договора между соинвесторами копию акта приема-передачи "КосМонблану" помещений в бизнес-центре "Монблан", а также копию дополнительного договора о согласовании номеров помещений, подлежащих передаче "КосМонблану", как дольщику.
Настораживает банкиров и тот факт, что в последнее время компании значительно увеличили свою задолженность. Так, по сведениям "Балтийского банка", "КосМонблан" выступил поручителем по ряду кредитных договоров, заключенных ранее "Строймонтажом". Сам "КосМонблан" в виду прекращения сделки соинвестирования стал одновременно и главным кредитором строительной компании. Требования по возмещению затрат за неполученные дольщиком коммерческие помещения в "Монблане" составили больше 1 миллиарда рублей.
"Создание ситуации отсутствия у должников какого-либо имущества к моменту взыскания, увеличения их кредиторской задолженности могут расцениваться как действия по преднамеренному банкротству организаций", - заключает в обращении к прокурору Шигаев.
В "Строймонтаже" обвинения в свой адрес комментировать отказались. Однако ранее, выступая в СМИ, глава корпорации Артур Кириленко не раз отмечал, что от долгов не отказывается и обещал расплатиться со всеми кредиторами.
При этом, по данным сайта Высшего арбитражного суда, на решение по удовлетворенному иску "Балтийского банка" к "Строймонтажу" и "КосМонблану"на сумму 715 миллионов рублей, ответчики подали кассационную жалобу. Она будет рассматриваться в октябре.
В "Балтбанке" "Фонтанке" сообщили, что собираются участвовать в банкротном процессе "КосМонблана" и готовы взыскать долг площадями в "Монблане".
Напомним, "КосМонблан" выступал соинвестором строительства бизнес-центра, площадью около 8,5 тысячи кв. метров, входящего в элитный жилой комплекс "Монблан". Средства на инвестирование проекта "КосМонблан" занимал у "Балтийского банка". Владелец "Строймонтажа" Артур Кириленко самолично выступил поручителем по этому займу. Однако прямую связь между компаниями "КосМонблан" и "Строймонтаж" бизнесмен отрицает.
Общая долговая нагрузка "Строймонтажа" такова: "Альфа-банку" компания должна 13 миллионов долларов. 2,27 миллиона долларов - "Кредит Европа Банку", 300 миллионов рублей — "Связь-банку" и 1,2 млрд рублей — банку "Санкт-Петербург".
С двумя другими крупными кредиторами - Росбанком и Сбербанком - компании удалось расплатиться. Известно, что в начале этого года "Строймонтаж" продал земельный участок площадью 1,34 тыс. кв.м. на набережной Робеспьера, являвшийся обеспечением по кредиту Сбербанка. Ранее компания приобрела его на торгах Фонда имущества за 1 миллиард 70 миллионов рублей под строительство элитного жилого дома. Также продан земельный участок на Вязовой ул., 8 лит. А, на котором застройщик собирался возводить жилой комплекс.
Маша Могилевская, Фонтанка.ру
