ПоделитьсяВ Калининском районе разворачивается коммунальная война за право управления домами: представители ТСЖ «Тимуровское» утверждают, что к жителям приходят люди, представляющиеся сотрудниками районной администрации, и настойчиво предлагают проголосовать за выход из ТСЖ и перевод домов под управление компании «Гарант Сервис Недвижимость». В ход идут даже листовки с изображением Владимира Путина и Валентины Матвиенко.
В ТСЖ «Тимуровское» входят шесть домов по Светлановскому проспекту, улицам Ольги Форш и Тимуровской – всего около 900 квартир. Как рассказали «Фонтанке» в самом товариществе, в конце марта по домам стали ходить люди, которые, представляясь сотрудниками районной администрации, настойчиво предлагают жителям проголосовать за выход из ТСЖ и перевод домов под управление компании «Гарант Сервис Недвижимость».
При этом, как утверждает главный бухгалтер ТСЖ и депутат МО «Прометей» Алексей Зинчук, иногда эти таинственные посетители идут на откровенный подлог: они рассказывают пенсионерам про действующую в городе систему льгот или про другие проблемы ЖКХ, а затем просят подписать некий документ, подтверждающий, что они выслушали консультацию. Однако, по данным Алексея Зинчука, на деле эти документы оказываются бюллетенями для голосования.
Возникшую ситуацию в самом ТСЖ объясняют следующим образом. До 2009 года дома, которые сейчас составляют ТСЖ «Тимуровское», входили в ТСЖ «Светлановское». Затем, по словам Алексея Зинчука, жители, недовольные качеством управления, сформировали новое товарищество – «Тимуровское». Руководство опального «Светлановского» пыталось оспорить это решение в судах, однако, как утверждают в «Тимуровском», суд принял их сторону.
По мнению представителей «Тимуровского», за попыткой вывести дома из ТСЖ стоят именно представители «Светлановского»: как полагает Алексей Зинчук, на это указывает тот факт, что руководителем подразделения компании «Гарант Сервис Недвижимость», за которое предлагается проголосовать, является Анастасия Ильичева – бывший руководитель ТСЖ «Светлановское».
Впрочем, у самой Анастасии Ильичевой несколько иная версия событий. Во-первых, она считает незаконным как раз ТСЖ «Тимуровское» и также указывает на решения судов, которые приняли ее точку зрения. Во-вторых, она отрицает, что по квартирам ходят сотрудники администрации: по ее словам, по доверенности от жильцов по квартирам ходят студентки старших курсов юридических факультетов, рассказывают про компанию «Гарант Сервис Недвижимость» и про возможность сменить форму управления.
При этом она подчеркивает, что эту инициативу поддерживает районная администрация, которой якобы надоели конфликты между двумя ТСЖ. Что касается того, что она является руководителем подразделения управляющей компании «Гарант Сервис Недвижимость», то, по словам Анастасии Ильичевой, она просто устроилась туда на работу.
В пресс-службе администрации Калининского района «Фонтанке» сказали, что сотрудники районного ГУЖА имеют право оказывать консультационную помощь, но агитировать за перевод домов под управление какой-то компании «они не имеют права и не могли». «В этом конфликте мы будем поддерживать решение большинства», – заметили там.
Любопытно, что, по данным «Фонтанки», «Гарант Сервис Недвижимость», за которую предлагается проголосовать жильцам, была создана в январе 2011 года. Она является структурным подразделением компании «Гарант-Сервис», действующей уже несколько лет в Колпинском районе: там в ее управлении находятся 150 домов.
Как рассказала «Фонтанке» генеральный директор «Гарант-Сервиса» Марина Ярош, пока о переводе домов речи не идет – на данной стадии жители домов в Калиниском районе и представители ТСЖ «Тимуровское» лишь обратились к ним за информацией о деятельности «Гарант-Сервиса». На вопрос, почему компания, действующая в Колпине и небольших поселках вроде Металлостроя, вдруг заинтересовалась Калининским районом, Марина Ярош ответила так: «На самом деле мы работаем не только в Колпинском районе: с 1 января наша компания обслуживает 46 домов в Кировске. Так что если жители за нас проголосуют, то мы можем прийти и в Калининский район».
В агитационных листовках, которые распространяются среди жителей, рассказывается именно про достижения головной компании «Гарант-Сервис». В частности, в них указывается, что в 2009 году в конкурсе «Лучшая частная управляющая организация Санкт-Петербурга» она выиграла сразу в двух номинациях. Кроме того, как говорят представители ТСЖ «Тимуровское», жители квартир получают листовки с фотографией, на которой изображены губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, премьер Владимир Путин и ветеран войны. Подпись под фотографией гласит: «В 2009 году ООО "Гарант Сервис» участвовало в организации встречи ветерана ВОВ с В. В. Путиным и В. И. Матвеенко (Именно так, через "е". – "Фонтанка".)».
ПоделитьсяПоделитьсяТакая встреча действительно имела место: в июне 2009 года премьер и губернатор пришли в гости к блокаднице Вере Бабышевой, которая накануне получила жилье в рамках государственной программы обеспечения жильем ветеранов. И, как утверждает Марина Ярош, «Гарант-Сервис» принимал участие в организации той встречи.
Кстати, скоро губернатор города сможет воочию убедиться, как ее имя, пусть и неправильно написанное, используется в коммунальных войнах в Калининском районе: депутат Законодательного собрания Сергей Малков, получив обращение от жителей домов, входящих в ТСЖ «Тимуровское», написал главе города запрос с просьбой разобраться в этой ситуации.
Отметим также, что компания «Гарант-Сервис» совсем недавно приняла участие в другой коммунальной войне, только в том случае ей пришлось защищаться: как сообщала «Фонтанка», в марте 2011 года на встречах с жителями представители администрации Колпинского района высказали намерение перевести дома, которыми сейчас управляет «Гарант-Сервис», в управление государственного ООО «Жилкомсервис № 2 Колпинского района». Тогда, по данным «Фонтанки», в конфликте пришлось разбираться вице-губернатору Алексею Сергееву, и в результате спорная ситуация была быстро улажена.
Андрей Захаров,
Фонтанка.ру
