ПоделитьсяКуйбышевский районный суд Петербурга уличил членов семьи бывшего работника подведомственного городскому комитету по строительству госучреждения Александра Петербургского в искусственном создании ситуации с целью получения статуса малоимущих. Искусственный статус позволил Петербургским получить комнату в историческом центре города по договору социального найма. Соответствующее распоряжение районной администрации признано недействительным.
Как стать малоимущим
Конфликт, о котором уже писала «Фонтанка», разгорелся из-за комнаты площадью 27 квадратных метров, расположенной в 10-комнатной коммуналке в доме № 4 на Звенигородской улице. Этот дом расположен в 1 минуте ходьбы от станции метро «Звенигородская» рядом с Пионерской площадью и Театром юного зрителя. По данным «Петербургской недвижимости» на 1 декабря 2011 года, минимальная рыночная стоимость такой комнаты составляет 1.2 миллиона рублей.
Спорная комната освободилась 23 апреля 2010 года. В августе 2009 года Елена Петербургская, супруга Александра Петербургского, получила в наследство одну из комнат в этой коммуналке.
Судья Куйбышевского районного суда Петербурга Екатерина Левина установила:
-15 марта 2010 года (за несколько дней до заключения договора, в соответствии с которым бывшая владелица спорной комнаты получила отдельную квартиру) Елена Петербургская прописалась в унаследованную комнату в коммуналке. До того она была прописана в квартире на Бухарестской улице, частично принадлежавшей ей на праве долевой собственности.
- 27 апреля 2010 года (через 4 дня после освобождения спорной комнаты) Елена Петербургская подарила свою долю в квартире на Бухарестской родственнице.
- 6 мая 2010 года (через 13 дней после освобождения спорной комнаты) Александр Петербургский с двумя детьми прописались в комнате, унаследованной Еленой Петербургской. До того они были прописаны в отдельной 2-комнатной квартире площадью 117 квадратных метров, расположенной в доме-памятнике на набережной Крюкова канала. Эта квартира принадлежала и принадлежит родственнице Александра Петербургского.
- 11 ноября 2010 года администрация Центрального района Петербурга предоставила спорную комнату Петербургским как малоимущим. Ведь на бумаге на тот момент получалось, что семья, состоящая из двух взрослых и двух маленьких детей, «ютится» в одной комнате в коммунальной квартире.
Но в этой коммуналке есть и другие жильцы, которые также претендовали на освободившуюся комнату. Такими жильцами оказались 25-летняя Римма Свидерская и её 3-летний сын. Свидерская и обратилась в Куйбышевский суд.
Потерянное время
Судья Екатерина Левина выразила свое отношение к Петербургским весьма четко: «Ответчики … искусственно создали ситуацию, чтобы иметь возможность попасть под статус нуждающихся в улучшении жилищных условий … Обстоятельства свидетельствуют о намеренном характере действий ответчиков ухудшить свои жилищные условия и имеют целью получение освободившегося жилого помещения по договору социального найма...» - написано в судебном решении.
Кроме того, Куйбышевский суд указал, что малоимущими гражданами являются лишь те, кого признают таковыми органы местного самоуправления. Однако суду не были представлены доказательства того, что соответствующее подразделение муниципального образования «Владимирский округ» признало семью Петербургских малоимущей.
А ещё суд обратил внимание на недостоверность сведений, которые Александр Петербургский предоставил администрации Центрального района при подготовке документов, необходимых для издания распоряжения о предоставлении его семье спорной комнаты по договору социального найма. Речь идёт о справке, подписанной генеральным директором ООО «ЦАН-Консалтинг» Екатериной Вербой, из которой следовало, что работавший в этом ООО Александр Петербургский получал по 5000 рублей в месяц. Екатерина Верба заявила в суде, что никогда никакого отношения к данной фирме не имела и, соответственно, такую справку не подписывала.
Суд признал недействительным распоряжение администрации Центрального района о предоставлении Петербургским спорной комнаты по договору социального найма и признал за Риммой Свидерской и ее ребенком право на льготный выкуп этой комнаты. Решение, правда, пока не вступило в законную силу.
Создаётся впечатление, что Елена Петербургская была абсолютно уверена в своей правоте и не готова к проигрышу судебного процесса. К нему она, похоже, подходила исключительно с деловой точки зрения: госпожа Петербургская ходатайствовала перед судом о взыскании с Риммы Свидерской 100 000 рублей за «фактическую потерю времени»...
Справка:
ООО «ЦАН-Консалтинг» образовано в июне 2008 года. Первоначально учредителями компании выступили 2 физических лица: Елена Петербургская и Андрей Спирин. В 2007 и 2008 годах «ЦАН-Консалтинг» учредило 3 ООО: «ЦАН-Девелопмент» (одноименная компания рекламирует продажи коттеджей в поселке «Рощинская сказка»), «Атлант Инвест» и «Невский ключ».
100% долей «ЦАН-Консалтинг» оказались записанными на Екатерину Вербу, она же оказалась генеральным директором компании. В середине 2010 года девушка уже обивала пороги петербургских силовых ведомств с просьбой помочь ей освободиться от последствий работы «паспортом с ножками». В частности, к ней имелись серьезные претензии со стороны налоговых органов в связи с тем, что через одно из зарегистрированных на нее юридических лиц было проведено около 20 миллионов рублей.
Елену Петербургскую можно найти на сайте Адвокатской палаты Санкт-Петербурга в качестве президента коллегии адвокатов «Северо-Запад» (ею же учреждённой) и бывшего адвоката — её статус приостановлен. Кроме того, Елена Петербургская в 2008 году стала директором ООО «Актив-Нева», которое в мае 2011 года было ликвидировано. В сентябре 2007 года это ООО учредило ООО «Невская перспектива» (агентство недвижимости), которое этим летом официально прекратило свое существование.
Александр Петербургский в 2005 году пришёл на работу в Санкт-Петербургское государственное учреждение «Управление инвестиций», подведомственное комитету по строительству. В 2008 году Александр Петербургский закончил свою «государственную» карьеру в должности начальника отдела планирования этого учреждения.
Константин Шмелёв, «Фонтанка.ру»
