Объем продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области в 2014 году вырос, по данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», на 32% по сравнению с 2013 годом.
Согласно исследованиям Центра, в 2013 году было реализовано 3,9 млн. кв. м строящегося жилья в городе и пригородной зоне области. На тот момент этот показатель был рекордным. В 2014 году рекорд был побит: продаж на уровне 5,16 млн. кв. м на первичном рынке региона не было за всю его историю (это на 32% больше, чем в предыдущем году). Было реализовано 111,3 тыс. квартир, что на 37,4% больше, чем в 2013-м.
Периодами самого активного спроса на строящееся жилье в 2014 году стали первый и четвертый кварталы. Наибольший объем продаж – 1,66 млн. кв. м был отмечен в последнем квартале года, когда падение курса рубля спровоцировало ажиотажный спрос на недвижимость в новостройках (это на 51,5 % больше, чем было реализовано в предыдущем квартале).
«Наибольшим спросом на первичном рынке в течение всего года пользовалось жилье в строящихся объектах в сегменте массмаркет, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская недвижимость». – В структуре спроса на долю этого класса пришлось 93%. Самыми популярными были ликвидные квартиры небольшого метража – студии, однокомнатные, реже – двухкомнатные. Жилье в строящихся объектах в пригородной зоне Ленинградской области к концу года приобретало уже более 37% покупателей, остальные выбирали строящиеся дома на территории Санкт-Петербурга».
