Компания «ЦДС» приобрела у компании «СВП групп» Дениса Жукова и Сергея Петрова 27 га в районе пересечения КАД и Пулковского шоссе. На участке застройщик планирует построить около 150 тысяч кв. м жилья.
Участок находится между Московским и Пулковским шоссе и ограничен КАД и железной дорогой. В октябре прошлого года правительство Петербурга утвердило проект его планировки.
В компании «ЦДС» подтвердили сделку. Девелопер планирует приступить к застройке земли в этом году. Инвестору придется взять на себя обязательства по строительству социальной инфраструктуры и путепровода через железную дорогу, ранее сообщали в Смольном.
Эксперты затрудняются оценить стоимость покупки. «Данная сделка, с большой долей вероятности, реализуется не в чисто денежном виде, – говорит Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований JLL в Петербурге. – Близость КАД и железной дороги не увеличивает привлекательность локации для жилья. Однако по другую сторону железнодорожной ветки ведется масштабная жилая застройка, в том числе и компанией ЦДС». По мнению эксперта, жилье на участке найдет спрос, но необходимое строительство подъездных путей может негативно сказаться на экономике проекта.
Ранее компания AAG заявила, что намерена за свой счет построить продолжение улицы Дыбенко, ведущее к комплексу застройщика. В проектирование и строительство компания вложит около 100 млн рублей.
