ПоделитьсяАлександр Ебралидзе готов двигаться по цене за комплекс исторических зданий в центре Петербурга, которому он дал имя «Талион». Сегодня в объявлении о продаже указана сумма в 20 миллиардов рублей. «Фонтанка» вспомнила, как бизнесмен строил свой дворец и кого в него пускал.
Бизнесмен Александр Ебралидзе в третий раз выставляет на продажу отель Taleon Imperial Hotel на Невском проспекте. Комплекс исторических зданий он начал реставрировать еще в 90-х, а первые номера сдал в день 300-летия Петербурга. Амбиции Ебралидзе не остановил ропот градозащитников, когда он построил на крыше своего отеля бассейн, но интерес к месту пропал вместе с казино в историческом центре. Теперь знакового для города человека интересует клееный брус и городские свалки, а за отель его риелторы просят беспрецедентные 20 миллиардов. «Фонтанка» услышала от него одно ключевое искреннее слово.
Отель выставлен на продажу на нескольких сайтах, где-то его предлагают купить по частям как апартаменты, на двух ресурсах здание выставлено целиком. Готовый бизнес на сайте Businesses for sale предлагается за 240 миллионов долларов, это около 13 млрд рублей. Еще дороже за него просят на ресурсе бесплатных объявлений «Авито» – там 24 тысячи квадратов стоят 20,8 млрд рублей, а автор объявления представляется как индивидуальный предприниматель, сотрудничающий с управляющей компанией «Талион». Ничего дороже ни в Петербурге, ни в Москве из недвижимости на этом сайте никто не предлагает. Да и более дешевые варианты далеки от цены «Талиона», следующие по дороговизне объекты продаются примерно за 1 миллиард.
Сам Ебралидзе стоимость этого своего бизнеса называть не стал. «Цена обсуждается», – заявил он «Фонтанке». «Сегодня мои основные интересы сосредоточены в сфере деревообработки и мусоропереработки. Это и есть основная причина продажи», – прокомментировал он новости о продаже комплекса зданий.
Подобное из его уст звучит не впервые. Разговоры о продаже пошли еще в 2011 году. Тогда в интервью изданию «Город 812» он рассказал, что хочет уделять больше внимания деревообрабатывающему заводу в Торжке, а в пределах 25 тысяч квадратных метров на Невском проспекте, дом 15, ему уже тесно и развиваться некуда. Называлась и сумма – 12 миллиардов, но инвестора Ебралидзе не нашел.
Еще через два года отельный комплекс был выставлен на торги Российского аукционного дома, но заявленные 11 миллиардов владелец получить опять не смог. Единственное предложение, 8 миллиардов, бизнесмен отверг. В 2015 году он сменил тактику и начал продавать отель по частям, и полторы тысячи квадратных метров на первом этаже были распределены между рядом компаний, в том числе УК «Координатор» и ООО «Дольчевита», принадлежащим топ-менеджерам «Балтстроя».
Строительство отеля началось в 1993 году с расселения коммуналок в 59-м доме по набережной реки Мойки, так называемом доме Елисеева постройки 1794 – 1796 годов. Реконструкция закончилась в 2003 году, и в день 300-летия Петербурга отель был торжественно открыт. Позже он захотел присоединить к комплексу еще два здания — 15 по Невскому проспекту, дом генерала-полицмейстера Петербурга Чичерина, и дом Косиковского на Большой Морской, 14. В отеле Ебралидзе восстанавливал старинные дворцовые интерьеры, покупал антикварную мебель и картины XVIII – XIX веков. Но не устоял и перед современными атрибутами роскоши — во дворе между тремя зданиями появился бассейн, существование которого в историческом центре градозащитникам казалось неуместным. По окончании реставрации особняков защищать бизнесмена от возмущенных петербуржцев пришлось даже губернатору Валентине Матвиенко.
ПоделитьсяПерестройка гостиницы закончилась в 2009 году, и с тех пор к зданию уже ничего не пристраивали. К тому моменту собственный капитал ООО «Талион» оценивался в 2,6 млрд рублей. Большую часть прибыли, 53%, Ебралидзе приносил игорный бизнес, доля от сдачи номеров составляла только 12,9%, еще 14,3 — ресторан. Окончание реставрационных работ совпало с принятием закона о запрете казино по всей стране, кроме четырех выделенных зон. Рассказывая о том, как игорный бизнес пытается существовать в Петербурге и после запрета, «Фонтанка» упоминала и паркующиеся по вечерам возле «Талиона» автомобили представительского класса.
Сегодня ночь в самом дорогом номере, а их в отеле 89, стоит почти 250 тысяч рублей, самый скромный номер обойдется постояльцам в 12 тысяч. Отметим, что это не самый дорогой отель в Петербурге, королевский люкс в «Коринтии», например, стоит больше полумиллиона за ночь.
Вокруг Ебралидзе всегда были самые разные люди – от недавно арестованного за три выстрела в сторону полиции Олега Малкова до бывшего главы комитета по спорту, а ныне депутата ЗакСа Юрия Авдеева. В марте 1994-го, с точки зрения современности в ныне былинные времена, именно Авдеев как известный борец возглавил службу безопасности АООТ «Центр гуманитарного и делового сотрудничества», которая позже трансформировалась в ОАО «Талион». Именно в отеле Ебралидзе на набережной Мойки в 2009 году задерживали Артура Курмакаева-Денисултанова, по прозвищу Динго, которого теперь именуют «киллером Кадырова» и который находится в СИЗО на Украине после покушения на украинских чеченцев. Все предыдущее ни в коем случае не отменяет его близких знакомств с российской элитой на самом высоком уровне.
Если верить Александру Ебралидзе, нынешние его интересы связаны исключительно с промышленностью, а дворцовые интерьеры ему содержать сегодня трудно. Не секрет, что структуры Ебралидзе должны очень серьезные суммы банку «Санкт-Петербург» и Сбербанку.
Заводом «Талион Терра» по производству клееного бруса в Тверской области он владеет с 2005 года, больше 80% производимой продукции отправляется на экспорт. У завода, по словам Ебралидзе, нет отходов, они в том числе идут на производство биотоплива.
Что касается мусора, то структура бизнесмена «Анабасис» была готова строить завод на Волхонке еще в сентябре 2017 года. Смольный выделил под него участок, но вскоре планы поменял. В марте этого года пошли разговоры о строительстве мусороперерабатывающего завода на полигоне «Новоселки», и вновь предполагаемым инвестором должен был стать Ебралидзе. На сегодняшний день вопрос вновь отложен.
«Фонтанка» получила от Александра Ебралидзе предельно короткие комментарии по поводу продажи. Все же он сказал фразу, которая, на наш взгляд, отражает историю этого объекта: «Это моя боль».
P. S. Слово «талион» в латинском языке означает принцип равного возмездия, по которому наказание за совершенное преступление должно в точности соответствовать причиненному вреду — иначе говоря, око за око, зуб за зуб.
Надежда Байкова, Евгений Вышенков
"Фонтанка.ру"
