Центр надо расселить отреставрировать..и поселить нормальных людей..тока не не пойми кого..как сейчас..республики какие то ,черт знает что сейчас там живет..откуда они там все??..заселять нормальными людьми..бесплатно раздавать,ну что это за центр сейчас..там чудикам каким то сдают..это ужас..просто..и запретить сдавать там квартиры,в центр заходишь..особенно вечером..это бред полный..откуда вы их всех взяли..скажите мне пожалуйста??
Даже не так, надо реставрировать и либо создавать оператора по предоставлению жилья в аренду, собственно и деньги с аренды будут идти в бюджет города, либо восстанавливать исторический облик и делать там офисы(хотя идея так себе)
Даже не так, надо реставрировать и либо создавать оператора по предоставлению жилья в аренду, собственно и деньги с аренды будут идти в бюджет города, либо восстанавливать исторический облик и делать там офисы(хотя идея так себе)
Зачем столько офисов?Это ,ведь,жилые дома.И я вполне понимаю опасения тех,кого оттуда выпихнут в маневренный фонд,а потом,всеми правдами и неправдами,вместо привычного центра,отправят в Девяткино-Мурино.А вместо жилых домов будут апарт-отели,с капитально перестроенными домами.Ни о какой бережной реставрации и сохранении исторического облика и речи не пойдет.Это невыгодно инвесторам.
Даже не так, надо реставрировать и либо создавать оператора по предоставлению жилья в аренду, собственно и деньги с аренды будут идти в бюджет города, либо восстанавливать исторический облик и делать там офисы(хотя идея так себе)
Опять аренда..да не аренда там нужна..вы посмотрите кто там арендует??!!..я там горожан уже не вижу,в центре всегда было уютно,потому что жили люди которые будут там жить независимо от экономической обстановки,и никогда не бросят..они и создавали все,сейчас куда они делись..не знаю?!но я их не вижу....
По существу вопроса - что-то делать необходимо, но что и как впрячь в это дело "Лебедя, Рака и Щуку" и придать им ОДИН вектор приложения сил - задача почти неподъёмная... Предполагаю только, что коррупционная и криминальная составляющие в этом деле будут велики и равновелИки...
Что делать - купить у людей квартиры/комнаты по рыночной цене и все, на эти деньги они сами смогут купить то что будет по карману. Но никто же не захочет столько денег давать.
Выход только если жильцы объединяться, найдут инвестора сами за справедливую цену продадут жилье или найдут бабло и отремонтируют дома сами, а потом продадут сильно подорожавшие квартиры как уже хотят. Но тут уже проблема в плохой договороспособности самих жильцов, им явно все нахаляву хочется(и ремонт не за свой счет и в собственности оставить), но так уже не бывает.
Что делать - купить у людей квартиры/комнаты по рыночной цене и все, на эти деньги они сами смогут купить то что будет по карману. Но никто же не захочет столько денег давать.
Выход только если жильцы объединяться, найдут инвестора сами за справедливую цену продадут жилье или найдут бабло и отремонтируют дома сами, а потом продадут сильно подорожавшие квартиры как уже хотят. Но тут уже проблема в плохой договороспособности самих жильцов, им явно все нахаляву хочется(и ремонт не за свой счет и в собственности оставить), но так уже не бывает.
Вы видели эти сумасшедшие коммуналки в старых генеральских квартирах по 356 м2? Какому инвестору они вААбще нужны? Ну если только такому, который развалил дом на Каменноостровском 57 или на углу Клинского и Бронницкой - грамотных строителей нет - проектировщиков - тем более, про независимый технадзор Вааще молчу (тем более после событий на Крестах-2)! После "великого и ужасного" реставратора Михальченко - не то что "руки оторвать", а про реставрацию "в промышленных масштабах" говорить не то что смешно - СТЫДНО!!!
В перспективе такой реставрации никто не захочет добровольно вечером появляться в центре, ибо вместо жилых домов с реально проживающими в них жителями будут стоять пустые аппарт-отели и бизнес-центры. Уже сейчас в центре появляются такие дома-призраки. Для того, чтобы скрыть их безжизненность, организуют подсветку, которая заменяет отсутствующий свет в окнах опустевшх домов. Таким образом, в результате реализации подобной реставрации, центр превратится в склеп с опустевшими, безжизненными памятниками.
Да уже сейчас в центре (в том числе на В.О.) полно домов в которых в темное время суток по фасаду горит одно окно, ибо коммуналка расселена и хозы за границей свыше 180 дней (а вот мусор из расчёта 2 кг на человека всё равно "капает"), много квартир вообще в собственности иностранцев (ну теперь это и эээстооонцы и латыши и прочие по гению А.С.Пушкина "убогие чухонцы"). И сейчас в тёмное время суток (21-23 часа) едешь на машине по городу, а ощущение как в блокаду - стоят тёмные громады домов и "свет включать запрещено".
Да уже сейчас в центре (в том числе на В.О.) полно домов в которых в темное время суток по фасаду горит одно окно, ибо коммуналка расселена и хозы за границей свыше 180 дней (а вот мусор из расчёта 2 кг на человека всё равно "капает"), много квартир вообще в собственности иностранцев (ну теперь это и эээстооонцы и латыши и прочие по гению А.С.Пушкина "убогие чухонцы"). И сейчас в тёмное время суток (21-23 часа) едешь на машине по городу, а ощущение как в блокаду - стоят тёмные громады домов и "свет включать запрещено".
Отличия от блокадных дней, конечно же можно найти. Например, нежилые тёмные окна не пересечены наклеенными бумажными полосками и на подоконниках нет мешков с песком. Зато есть обманка - подсветка фасадов. Однако, дело не только в собственниках, уехавших на ПМЖ. Есть памятники, вне всякого конкурса (подаренные) перешедшие в руки нерадивым инвесторам и стоящие пустые, заброшенные, с тёмными окнами. Например, третий дом от Невского проспекта, около Аничкова моста, объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой И.Форша..." (Дом Абазы), находящийся в собственности СПб и 11 лет тому назад предоставленный инвестору ООО "Фонтанка-Отель" сначала для реконструкции, а потом для "приспрсобления для современного использования под гостиницу". Гореинвестор постепенно доводит памятник до аварийного состояния, с помощью заказных экспертиз уменьшает предмет охраны с целью максимизации прибыли в результате мнимого строительства гостиницы на месте памятника. Вот такая реставрация в СПб...
На Садовой и угол Б.Подъяческой много лет стоит расселенный дом с табличкой-Здесь жил Лермонтов.Что мешает его ремонту?Аналогичный дом уже 15-20 лет стоит на углу 8 линии и наб Смоленки у Уральского моста,второй с угла,в нем крысы и трупы бомжей периодически находят обглоданные.Места отличные,людей нет,в чем проблема такой длительной консервации зданий в центре города?
Много лет (лет 10) стоит расселённый Доходный дом памятник регионального значения на Большой Пушкарской 7 - горел уже раз двадцать - всякий раз Пушкарскую перекрывают и Петроградская встаёт колом - центральнее места - не придумаешь - кому-то ЭТО надА? НИКОМУ! Там даже с улицы были видны лепные украшения на потолках, во дворе старые добротные ещё сохранились каретники - нашим шоуменам из Смольного - ибо все из серии "гастарбайтеры" всё пофиг - онЭ - неместные, временно на этой территории! А это тоже дом, выстоявший в блокаду и иезуитски доведённый до стадии "аварийный, восстановлению не подлежит"! Вот где Камеди-клаб-то во всей своей красе или "театр теней", кому как лучше... А что этот КГИОП сотворил с Домом Архитектора???!!! А ничего - Дом Архитектора просто сгорел со всеми его уникальностями! КГИОП - это вААЩе отдельная и очень грустная песТня!!!
Между прочим. Когда я в 2002 г. приватизировала свою однокомнатную квартиру в ЦР СПб (площадью меньше социальной нормы СПб на одного жителя), в официальных СМИ сообщалось, что коммунальное обслуживание собственников квартир будет аналогичным для нанимателей соц. жилья. Далее, как минимум, до 2013 г., действовала ст. 16 федерального закона о приватизации жилых помещений, по которой предыдущий собственник был обязан сделать кап. ремонт приватизируемой жилой собственности. На мои 3 заявления в администрацию ЦР СПб, предыдущему собственнику моей квартиры, с просьбой провести кап. ремонт приватизированной мной в 2002 г. квартиры, я ни разу не получила ответа. Т. ч., СПб номенклатура не выполняет собственное законодательство.
Господи! О какой РЕСТАВРАЦИИ говорят ЭТИ люди и КТО ЭТИ люди?! Они хоть понимают чем РЕСТАВРАЦИЯ отличается от КАПРЕМОНТА и сколько это в конечном счёте будет за 1 м2 жилья по РЕСТАВРАЦИИ и по КАПРЕМОНТУ?! Уж сколько балаболов развелось - с РЕНОВАЦИЕЙ хрущёвок справиться никак не могут - 10 лет тянули кота за Фаберже и ещё 9 лет добились от города через суд! А люди "сидят на чемоданах" и УКа уже на таких домах-кварталах даже текущий ремонт не выполняет! Из всех "строек века" более менее заладилось только ЗСК и Чижик и то по причине готовности города влезть в кабалу и платить-платить-платить этим ИНВЕСТОРАМ за АБСОЛЮТНО "экономически" НЕобоснованные расходы! И это ФСЁ! Карл! Это ФСЁ! более прожекты про "хрустальный мост через пруд, а на том мосту - мужУки" не"бьются" по экономике!
Итак, в законопроекте "О реставрации, капитальном ремонте и приспособлении для современного использования жилищного фонда исторического центра Санкт-Петербурга" заложена коррупционная составляющая. Вероятно, ради неё и был задуман данный законопроект.
Ну во Первых что я могу Сказать уже давно Пора прописать в Законе о том что Собственник в Случае расселения Имеет право На Такое по Площади Жилье в Том же Районе .
И я думаю со Мной Согласятся 50% Жителей Петроградского , Василеостровского И Центрального Районов в не зависимости Комуналка или Отдельное жилье .
Ибо Расселение Куда то на отШиб из Центра Особенно если в Данном Районе выросло не одно Поколение твоей семьи так или Иначе уже Ущемление прав Собственника !
Сейчас-14°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -17
0 м/c,
штиль.
756мм 89%С вещами на выход.