В Петербурге растут цены на жилье. Застройщики предупреждают — это начало

Блин, в каком же году то я купил однушку под сдачу? Мне кажется что где-то после кризиса когда вместо двушки за 2,3-2,4 можно было ухватить уже только однушку на вторичке.Еще с тех пор я слышу эти мантры о том как все будет расти. Привет растишкам и даунишкам с форума БН того времени:)))))00

Если включить поднапрячься и включить логику, то рост цен на недвижимость означает рост спроса на недвижимость, который в свою очередь возможен только при росте доходов населения. Но как мы знаем, медицинский факт в том, что доходы населения падают. Откуда же деньги у покупателей? Ответ прост - это заёмные чужие деньги. Это и подтверждает другой рост - рост ипотечных сделок, квартир с обременениями на продаже, а также рост просроченных кредитов. И квда же мы катимся, прошу прощения, движемся? Это только начало? Начало чего?.. Подумайте сами и ответьте себе на этот вопрос.

Глас застройщиков Петербурга

Цена на недвижимость после нового года будет стремительно падать .
Подумайте сами.
Стоимость кв.м. из-за скроу счетов в "стройке" выросла на приличный процент и все кто мог купить недвижимость по новым ценам - уже купили.
Тем кто ранее зарабатывал вложением в новостойки , теперь перестали инвестировать т.к. квартиры на стадии строительства стоят почти, так же как и построенные.
Те у кого не хватало денег на вторичку могли так же купить квартиру в стройке и немного подождав становились обладателями недвижимости в Петербурге.
Посмотрев на всё вышесказанное становится понятно, что застройщики теряют основных клиентов.
Как состоит ситуация на вторичном рынке?
Из за роста первички, стали расти цены на вторичное жильё. Все собственники хотят продать свою квартиру как можно дороже, но не все покупатели готовы платить по 6-7 млн за однушку и по 8-9 млн за двухкомнатные, в 30-40 минутной отдалённости от метро. Я про недвижимость от 2000 г. постройки .