«Главстрой-СПб специализированный застройщик» разработал эскиз реновации ряда корпусов Апраксина двора, в рамках которого предлагается создать театральный кластер. Об этом 22 апреля «Фонтанке» сообщили в пресс-службе компании.
ПоделитьсяЭскизный проект предусматривает превращение восьми корпусов Апраксина двора (№ 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57) в единый театральный кластер с учебными аудиториями и мастерскими, лекционными залами, театральной студией, учебным театром, паркингом, студенческим кампусом и торгово-выставочными площадками.
«Это позволит полностью реализовать реконструкцию зоны корпусов в соответствии с новой концепцией города, с наличием автономного инженерного обеспечения этой зоны корпусов», – пояснили в компании. В ближайшее время застройщик представит концепцию Смольному. Девелопер отмечает, что при разработке эскизной концепции ориентирами служили функции, которые зафиксированы в ранее заключенных инвестиционных договорах с городом.
В случае если Смольный одобрит эскиз, «Главстрой-СПб специализированный застройщик» (ранее — ООО «Главстрой-СПб» приступит к подробной проработке проекта. Срок реализации идеи оценивается в 7 лет.
При этом компания высказала уверенность, что проекту необходимы не менее двух стратегических инвесторов, которые совместно будут работать над его реконструкцией. Подобное сотрудничество позволит более точно и быстро реализовать проект», – заявили в пресс-службе компании. На текущий момент девелопер дорабатывает пакет документации, после чего он будет подан повторно.
Напомним, «Главстрой-СПб» получил корпуса Апраксина двора в рамках инвестиционного договора с городом в 2009 году. Компания предлагала снести здания и на их месте создать пространство под стеклянным куполом. Но идея споткнулась о законодательство о защите памятников — большинство построек являются объектами культурного значения. Пока искали компромиссный вариант, срок действия договора истек.
В апреле издание «Новый проспект» сообщило, что «Главстрой-СПб» покинул территорию двора. Летом прошлого года у Петербурга появился новый стратегический инвестор — инвестиционно-строительная компания «Апраксин двор» (входит в состав Концерна «Питер»). Фирма планирует вложить в реновацию 5,1 млрд рублей, из которых 1,5 млрд – собственные средства. После обновления в Апраксином дворе должны разместиться гостиницы, торговые площадки, объекты социальной инфраструктуры и спорта.
Однако, как стало известно «Фонтанке», соглашение по двору стороны пока не заключили. Реализация проекта застопорилась из-за законодательства, которое предписывает передавать городское имущество для приспособления под современное использование через процедуру торгов. Стратегический инвестор уже заявил, что готов подождать, пока чиновники не скорректируют закон.
Предыдущий инвестор, в свою очередь, ранее выразил готовность продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.
