Комитет по инвестициям Петербурга опубликовал проект концессионного соглашения по реконструкции оранжерей Таврического сада. Как следует из документа, новое общественное пространство должно появиться в Северной столице к 2025 году.
Само концессионное соглашение, по которому бизнесу предоставят четыре тепличных комплекса суммарной площадью 13 тыс. кв. м, будет заключено на 35 лет. Инвестор должен будет вложить в проект не менее 700 млн, но не более 1,7 млрд рублей. При этом, если после экспертизы стоимость проекта вырастет более чем на 5%, концессионер имеет право выйти из проекта.
В соответствии с соглашением, все теплицы разделят на четыре зоны. В первых трех будут размещаться оранжереи. Они должны быть пригодны для круглогодичного выращивания в них растений, а также должны обеспечивать возможность осмотра их посетителями. При этом не имеет значения, где будут размещаться растения: на полу, подвешены под потолком или в ином месте. В четвертой будут находиться административные и технические помещения.
Кафе и рестораны будут размещаться прямо в оранжереях и обеспечивать комфортный отдых посетителей. Площадь общепита не прописана. При этом указывается, что пространство, занятое столами и стульями заведений, «к помещению кафе и ресторана и т. п. не относится, а является пространством (помещением) с функцией оранжереи».
Концессионное соглашение также допускает размещение торговых лавок – «сувенирных, флористических и иных, коррелирующих с основными видами деятельности».
В проекте концессионного соглашения указан конкретный инвестор – «ТатПроект», входящий в холдинг Ginza Project, однако публикация документа открывает возможность другим компаниям посоревноваться за право на реконструкцию оранжерей. На то, чтобы подать альтернативные предложения, у конкурентов есть 45 дней. Ранее сообщалось об интересе компаний «Тандем Истейт» и структур Газпрома.
