Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
перейти к публикации
56 комментариев к публикации

Программа льготной ипотеки под 6,5% оказалась «с сюрпризом». Участникам придется страховать жизнь на несколько десятков тысяч рублей

24 апреля 2020, 21:30
24 апреля 2020, 21:39
Так от страховки же в течение двух недель можно отказаться, с полным возвратом денег, не?
24 апреля 2020, 21:58
если отказаться от страховки, то сразу +1%. Это стандартные условия, при любой ипотеке
24 апреля 2020, 23:01
24 апреля 2020, 21:58
если отказаться от страховки, то сразу +1%. Это стандартные условия, при любой ипотеке
Не, погодите. Берётся ипотека со страховкой жизни. На следующий день идём в страховую и расторгаем с ними договор, что не так?
25 апреля 2020, 01:14
24 апреля 2020, 23:01
Не, погодите. Берётся ипотека со страховкой жизни. На следующий день идём в страховую и расторгаем с ними договор, что не так?
Брали кредит в ВТБ с кабальной страховкой. В теории тоже можно было отказаться, но на практике, чтобы это осуществить, надо быть сыном товарища майора или дочкой прокурора. А им точно ни ипотеки, ни кредиты не нужны.
25 апреля 2020, 09:46
То, что страхование жизни всегда при ипотеке итак было обязательным, это неправда. Действующий ипотечный кредит в Сбере с 10% первоначальным взносом предусматривает только страхование самой квартиры от разрушения. Никаких иных обязательных страховок Сбер не требовал и ставку за их отсутствие не повышал. В данном же случае говорить о ставке 6,5% - лукавство, т.к. эффективная ставка (которую банки обязаны озвучивать заёмщику по закону) должна включать все обязательные сопутствующие платежи заёмщика. Если обязательное при этом страхование жизни от 1%, то реальная эффективная от 7,5%, а не 6,5% как вещал из телевизора Сказочный...
25 апреля 2020, 10:05
Про Сбер. Лукавство-), всегда страховка в ипотеке, тем более у Сбера
25 апреля 2020, 12:42
25 апреля 2020, 10:05
Про Сбер. Лукавство-), всегда страховка в ипотеке, тем более у Сбера
Т.е. вы лучше пеня знаете условия моей ипотеки? Ну-ну...
25 апреля 2020, 11:37
Вообще, ипотечники, изначально находятся в положении максимальной цены на объект. Т.к. при оплате всей суммы за квартиру, застройщик готов двигаться в дельте 7-20% от стоимости. На практике, бывает проще взять потреб. кредит до 5 лет и выплачивать его, что выходит в конечной стоимости объекта, дешевле, чем через ипотеку+страховки. Единственное, что большинство такую схему не тянет.
25 апреля 2020, 22:19
Можно ваши расчеты? Если у вас есть возможность погасить за 5 лет, то и погасите ипотеку за эти 5 лет. Страховка будет резко падать с каждым годом и все это по итогу будет гораздо дешевле чем любой потребкредит.
25 апреля 2020, 23:39
25 апреля 2020, 22:19
Можно ваши расчеты? Если у вас есть возможность погасить за 5 лет, то и погасите ипотеку за эти 5 лет. Страховка будет резко падать с каждым годом и все это по итогу будет гораздо дешевле чем любой потребкредит.
Возможно, речь может идти о другом - при потребкредите квартира не будет в залоге у банка и продать её будет значительно проще, если это понадобится...
25 апреля 2020, 11:58
Да ипотека вообще должна быть до 4 процентов вместе со страхованием жизни! А за 7 процентов обычные потребительские кредиты должны быть! И кредитки с грейсом на год и процентом в районе 15-20 при просрочке максимум! Вот это будет справедливо. И банки не обеднеют точно.
25 апреля 2020, 17:07
Все бы хорошо, но при ключевой ставке в 5,5% (это ставка, по которой банк может взять денег у цб, если что) ипотека по 4% - это банку в убыток, а в убыток себе они не работают. Это надо идти и ныть чтобы цб ключевую ставку ниже сделал, для начала, а не на обычные банки пенять.
24 апреля 2020, 22:02
Странная статья про очевидные вещи. Так же такую ипотеку дает АкБарс под ставку 6%, Банк Дом.РФ под ставку 6,1%. Прежде чем писать, промониторьте рынок
25 апреля 2020, 08:21
Так а вы не "замануху" на сайтах смотрите, а попробуйте подайтесь - очень удивитесь. Особенно сейчас.
24 апреля 2020, 22:38
Идут они лесом со своей "ипотекой", была необходимость с ней связаться в 58 лет (3 года назад) - страхование жизни (до 65 лет) - 3% !!!. Потом не страхуют, в подписываемом перечне отсутствующих заболеваний практически все: инсульы, инфаркты, онкология и пр. Сейчас , наверное, добавят и корону. Рекомендую досрочно погасить и не связываться.
24 апреля 2020, 22:53
Только сочувствие, на склоне лет и в такую авантюру...
24 апреля 2020, 23:02
Страховка жизни есть на всей ипотеке, и у зелёного банка не самая зверская, из статьи не понятно что именно поменялось, что значит первоначальная страховка? Или это сумма без разбивки на 15 лет? ? насколько увеличилось? Допустим при средней по городу ипо 2.5 лям. на 10 лет. Сколько просят "подлыебанкиры" в год за страхование жизни по новым дешевым путинским 6.5%? Спойлер(раньше было 6.5тыр), из текста пока не понятно,какие-то десятки тысяч.. Раскройте тему
24 апреля 2020, 23:21
Все просто, если вы не старый, то Страховка на уровне 1 % , для заемщиков в возрасте (при отсутствии заболеваний) - до 3% от суммы кредита(остатка). Если берете 2.5 ляма - 25 тыс. (1%) платите каждый год + страхование квартиры(такая уловка: типа от разрушения). Если кредит больше - 8 лямов, соответственно 80 тыс. А если вы в возрасте - умножаем на 3.
25 апреля 2020, 05:50
Спасают только богатых строителей и банки.О простых людях и заёмщиках никто не думает.Да что же у нас за власть то такая?
25 апреля 2020, 08:25
Ну так голосовали, а Навальный, что митинги собирал против - негодяй. Теперь расхлебываем по полной и, видимо, это далеко не предел.
25 апреля 2020, 10:54
Зашла в банк с женихом узнать об этой ипотеке. Банк предлагает так: у нас контракт с этими новостройками в пределах города ( это может быть и центр, в пределах города у новостроек цены завышины, стоит 2 к квартира с 50 кв2 где-то 5-6 миллионов). И не аы будете выбирать дом , а банк. Как он скажет, так и будет. Первый взнос 20%... От 5 лямов это уже круглая сумма. И это молодые не смогут потянуть, если нет в запасных квартиры, которую можно продать. В результате то на то и расчет, мы снимаем ставку, но.... Смысл всего этого, если в этому случае банк диктует условие где и в каком районе ты должен взять квартиру.
24 апреля 2020, 21:45
Страховку можно потом оспорить, как навязанную услуги, но мы же знает, какие решения принимает суд, когда речь идёт о госпрограммах.
24 апреля 2020, 21:44
Тут вот какое дело, ипотека под максимально низкий процент всегда была с условием страхования жизни и здоровья заёмщика, так что нифига это не открытие америки. Да, и впринципе так себе перспектива для семьи с детьми к примеру, если не застрахованый титульный заёмщик--глава семьи вдруг по состоянию здоровья решит покинуть бреный мир, выплатив уже пяток-другой лет.
24 апреля 2020, 21:47
Скорее всего попросят подписать бумагу, что в течении двух недель вы не откажитесь от страховки
24 апреля 2020, 22:21
А ещё Страхование объекта покупки из-за ипотеки, а для страхования оценку объекта провести 😃
25 апреля 2020, 00:28
Как я понимаю, данная ипотека не расчитана на строительство частного дома в черте города (точнее, в населённых пунктах более 30 тыс. жителей)? Поддерживать застройщиков малоэтажной недвижимости государство, видимо, не хочет?
24 апреля 2020, 21:40
"Удивительная" неожиданность! Кто бы мог подумать!
24 апреля 2020, 21:44
двушка стоит 6 лямов..20 % с 6 лямов эт лям двести...дану...ерунда это все..лям двести с нашими зарплатами до пенсии копить..а потом еще ипотеку...
24 апреля 2020, 22:11
Так по-другому и не бывало никогда. Даже когда ипотека была под 13.5%
24 апреля 2020, 22:40
А что, после кредитных каникул, за которые банк начисляет проценты, у кого то была иллюзия про остальные подарки?
24 апреля 2020, 22:46
Гладко было на бумаге,да забыли про овраги)Ни хрена у нас просто так не бывает.Пока строится квартира,будете страховать жизнь заемщика,как построится ,жизнь + квартира,это еще дороже!не страхуешь, + 1% . Еще в 2015 взял ипотеку,и никак от этой страховки не отмазаться
24 апреля 2020, 23:39
Так чего вы хотели?! Это ведь программа поддержки СТРОИТЕЛЕЙ а не заёмщиков.
25 апреля 2020, 08:10
Купите квартиру и вы имеете шанс выиграть бейсболку!
25 апреля 2020, 10:41
Артур Хейли давно давно описал как работает банковская система и простаков, с которыми она, в основном, и работает в романе "Менялы" 1975 год. "...Объектом нападок Марго были разложенные на коврике гранки, рекламирующие кредитные карты “Кичардж”. – Я так и думал, Брэкен, – сказал он, – что эта реклама тебе скорее всего не понравится. – Не понравится? Да она отвратительна! – Почему? – Взгляни хотя бы вот на это! – Она указала пальцем на страницу, начинавшуюся словами: “Чего вы ждете? Мечта о завтрашнем дне может осуществиться сегодня!” – Ведь это же беззастенчивое вранье, рассчитанное на дураков. Завтрашняя мечта любому из нас не по карману. Потому она и мечта. И никто не сможет ее осуществить, не имея денег или, во всяком случае, не получив их в ближайшее время. – А может, стоит дать людям возможность самим разобраться? – Нет! Те люди, на которых вы пытаетесь надавить, уже отравлены рекламным ядом. Эти простаки верят каждому печатному слову, и им легко можно заморочить голову..."
26 апреля 2020, 08:42
Путин сказал про 6,5%. Он, что за свои слова не отвечает?
26 апреля 2020, 10:23
Всем доброго времени суток! Создается впечатление, что в информационном пространстве главенствуют две группировки, "Урапатриотов" и "Либероидов" Первые максимально оправдывают все действия власти, вторые все действия критикуют. Если бы автор, прежде чем писать этот инфовысер, ознакомился с ипотечными продуктами банков, то он бы обнаружил, что СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ ЯВЛЯЕТСЯ 100% УСЛОВНООБЯЗАТЕЛЬНЫМ! Это значит неважно по какой ипотечной программе вы приобретаете жилье, при отказе отстрахования ставка в зависимости от банка увеличивается от 1%до4%. Плэтому полная стоимость кредита по господдержке ниже, чем по базовым программам. А значит, ипотека стала дешевле!! Задача автора статьи не объективность, а критика и негативизм действий власти. Поэтому все, чтл написано а статье, это ангажированный бред автора
27 апреля 2020, 17:29
Глубину наступающего кризиса власть оценивает неадекватно. Путин явно поторопился с 6%. Ставка под 0% была бы уместна, и то мало кто в нынешних условиях подпишется на закладную, с учетом того, что доходы снизились, а цены на первичку, вероятно, будут падать. 4 миллиарда они выделили на "льготную" ипотеку, какие молодцы. Им все говорят, тратьте Фонд. Так нет, зажались и сидят. Помощнички...