Депутаты от «Единой России» предложили отдавать без торгов в аренду городские участки под парковки для владельцев помещений в многоквартирных домах по соседству. Соответствующий законопроект Заксобрание приняло 3 февраля в первом чтении, несмотря на то что коллеги по парламенту предупредили — в таком виде инициатива породит войны в формате «дом на дом».
Инициативу разработали депутаты Алексей Цивилев и Денис Четырбок. Цивилев напомнил про бесплатную парковку на проспекте Маршала Жукова, которую Смольный ранее сдал в аренду гаражному кооперативу и за которую вступился ЗакС.
«Что такое сделать гараж на участке земли, который был отнесен под парковку? Это все равно что я пойду с утра в ванную. Там закрыто. Я буду стучаться, а там будет сидеть депутат Бочков и говорить, что "ваша ванная закрытым аукционом КИО передана в пользование"», — метафорично обрисовал он.
Их коллеги согласились, что парковка для жильцов многоквартирных домов действительно является проблемой, однако раскритиковали формулировки инициативы. В частности, парламентариев заинтересовал вопрос, что делать, если на один участок будут претендовать сразу несколько многоквартирных домов. В этом случае между соседями могут начаться конфликты в соперничестве за актив.
Также встал вопрос о том, предполагается ли, что законопроект позволит арендатору взимать плату за парковку машин. Цивилев добавил на примере с парковкой на Маршала Жукова — она обошлась арендатору в 26 тысяч рублей, ЖСК или ТСЖ, по мнению депутата, вполне могут потянуть такие расходы, а те жильцы, которые не пользуются автотранспортом, могут не платить за это — вопрос будет прорабатываться на рабочей группе.
В ответ справедливоросс Алексей Ковалев уточнил, какие именно лица будут арендаторами: все собственники-жильцы или какой-нибудь офис (так как любое юридическое лицо — собственник помещения в доме может претендовать на единоличную аренду). А также напомнил, что предоставление участка в аренду без торгов возможно только юрлицам, и спросил, что делать тем домам, у кого таких юрлиц нет. А также напомнил, что и ТСЖ, и управляющая компания могут обанкротиться, и тогда земля может «уйти» от жильцов.
Ряд парламентариев назвали проект документа «сырым». Поэтому на подачу поправок отвели время до 1 мая 2021 года.
